开化县高铁新城文旅商业综合体项目工程总承包(EPC)

发布时间： 2024-08-29

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摘要信息

招标单位	开化县大花园润泉置业有限公司	地区	浙江衢州
发布时间	2024-08-29	项目编号
投标截止时间	2024-09-19	开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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开化县高铁新城文旅商业综合体项目工程总承包(EPC)招标公告

第（2024-213）号

1.招标条件

开化县高铁新城文旅商业综合体项目已由开化县发展和改革局立项审批（项目代码：2403-330824-04-01-616905），招标人为开化县大花园润泉置业有限公司，建设资金来源自筹，出资比例为100%。项目业主为开化县大花园润泉置业有限公司，招标人为开化县大花园润泉置业有限公司，委托代理机构为衢州市两山生态资源管理有限公司，行政监督部门为开化县公共资源交易监督管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

　　2.1项目概况：

项目投资估算约 74573 万元，本工程初步设计概算 73356.12 万元，其中建安工程造价 59677.91 万元。建设规模：总用地面积30579㎡，总建筑面积117903㎡（包含不计容的人防等地下建筑面积38398㎡），其中：地上建筑面积约79505㎡，包括四星级酒店建筑面积31802㎡；住宅建筑面积11000㎡；购物休闲中心建筑面积36703㎡。地下建筑面积38398㎡，主要为地下停车、储藏室、人防工程等，其中人防面积3522㎡。

建设地点：位于浙江省衢州市开化县华埠镇华锋村。

2.2 招标范围：

以EPC总承包方式建设本项目，包括建设范围内的设计、协助工程前期手续办理、专家论证、工程施工、材料设备及设施采购与安装、竣工图编制、调试试运行、竣工验收，直至使用单位接手等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修期服务等相关建设方面的内容。其中：

①设计：包括根据招标人要求，完成本项目：建筑、结构、装饰装修（含软装及导视）、给排水、消防、暖通、电气、BIM设计、基坑支护、电梯、酒店厨房（含设备）、酒店洗衣房（含设备）、智能化、幕墙、以及景观绿化、照明（含泛光照明）、标志标线、综合管线等室外附属、配电房（含设备）、室外电力排管、燃气管线、自来水管表前进户、信号覆盖等所有专业施工图设计、施工图预算编制、配合施工图图审、设计文件报审报批及施工阶段服务等内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容的配合服务及后续服务（配合施工单位完成竣工图）等工作。

②采购：包括本项目所涉及的设施设备材料采购、运输、保管、安装及调试（试运行）、移交，确保工程可投入使用，以及质保期内的保修服务等。

③施工：包括建筑、结构、装饰装修（含软装及导视）、给排水、消防、暖通、电气、三通一平、基坑支护、电梯、酒店厨房（含设备）、酒店洗衣房（含设备）、智能化、幕墙、以及景观绿化、照明（含泛光照明）、标志标线、综合管线等室外附属、配电房（含设备）、室外电力排管、燃气管线、自来水管表前进户、信号覆盖等涉及的所有工程内容以及为完成本工程所需的所有措施项目、竣工验收及保修服务。

④总承包管理和服务内容：包括项目设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、开工前各项手续协助办理等）、协助专项验收、竣工验收的办理，配合竣工验收备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、场地准备及临时设施工程、检验检测、系统集成、专利及专有技术使用等其他专项工作，并做好工程所需的各类检测，满足竣工验收及竣工验收备案并交付的需要。

本次招标控制价 63534.0592万元。

2.3计划工期：970日历天（其中：合同签订后100日历天内完成施工图设计及图纸审查合格，2026年 6月30日前完成商业部分竣工验收，2027年 6月 30日前完成整体竣工验收）。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1 须具有独立法人资格，并具备以下①②资质，且在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力：

①具备工程设计综合资质甲级，或建筑行业工程设计行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

②具备建筑工程施工总承包二级及以上资质【对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态，提供参与投标资质的“资质动态核查结果证明”】。

3.2本次招标(?接受/□不接受）联合体投标。 ?联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位委派。

3.2.2联合体数量不超过 3 个。

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。

3.2.4其他：联合体牵头人必须是具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标；联合体成员应具备满足联合体协议书约定的成员分工所需的资格条件和能力；联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

?3.4自2019年 7月 1日以来□承接过?完成过 (单个合同建筑面积4万平方米及以上的公共建筑施工或工程总承包) 业绩；类似业绩证明材料提供①合同②竣工验收证明材料【五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收证明材料或竣工备案表】③施工许可证④“省级及以上建筑市场监管公共服务平台”的查询网址及网页截图加盖公章，上述①～④证明材料（扫描件加盖公章）缺一不可，并能体现项目类型、项目规模、工作类型等评审因素，否则不予计分。业绩时间以竣工验收证明材料上时间为准。

?3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业, 并提供《中小企业声明函》。

（二）项目负责人、设计负责人、施工负责人资格应满足下列要求：

3.7拟派项目负责人资格：拟派项目负责人具有注册在投标人单位的?建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师；¨（专业名称）；?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（拟派项目负责人为一级注册建造师的须提供）。

3.8拟派设计负责人资格：拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格（联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派）。

3.9拟派施工负责人资格：具有建筑工程专业一级注册建造师的执业资格（不含临时执业证书），同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）。

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。

?3.11招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

组别	序号	名称	提供证书人数不少于（人）	资格或职称
总承包管理组人员	1	★项目负责人	1	具备建筑工程一级注册建造师并具有有效的安全生产考核合格证（B证），或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师。
	2	造价投资管理人员	1	具备一级造价工程师资格证书（土建专业）
	2	造价投资管理人员	1	具备二级造价工程师资格证书及以上（安装专业）
设计组人员	1	★设计负责人	1	具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格
	2	建筑专业设计人员	1	具备一级注册建筑师执业资格
	3	结构专业设计人员	1	具备一级注册结构工程师执业资格
	4	给排水专业设计人员	1	注册公共设备工程师（给水排水）
	5	电气专业设计人员	1	注册电气工程师（供配电）
	6	暖通专业设计人员	1	注册公共设备工程师（暖通空调）
	7	智能化专业	1	相关专业工程师及以上职称（可由设计组人员兼任）
	8	装饰装修专业	1	一级注册建筑师或相关专业高级工程师及以上职称
	9	景观专业	1	相关专业工程师及以上职称
	10	幕墙专业	1	相关专业工程师及以上职称
	11	驻场设计人员	2	可由以上项目设计组人员兼任（其中一人须具备建筑工程相关专业工程师及以上职称）
施工组人员	1	★施工负责人	1	建筑工程专业一级注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证（B证）
	2	施工技术负责人	1	具备建设工程相关专业高级及以上技术职称
	3	★采购负责人	1	具备工程师及以上技术职称
	4	★安全负责人	1	具备安全生产考核合格证（C证）或注册安全工程师，由联合体牵头人提供。
	5	★质量负责人	1	具备质量员上岗证，由联合体牵头人提供。
	6	施工员	5	具备施工员上岗证
	7	安全员	3	具备安全生产考核合格证（C证）或注册安全工程师
	8	质量员	2	具备质量员上岗证
	9	资料员	1	具备资料员上岗证
	10	材料员	1	具备材料员上岗证
注： 1、如采用联合体投标的，总承包管理组人员的社保必须在联合体牵头人单位交纳,设计组人员的社保必须在承担设计工作的联合体成员单位交纳，施工组人员的社保必须在承担施工工作的单位交纳，不得出现退休返聘人员。 2、拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人，其余人员不得兼任（上述表中标明可兼任的除外）。项目班子人员如为事业单位编制人员，提供事业单位的人事部门出具的盖章证明文件和为其缴纳的社保证明即可；投标人如为高等院校所属勘察设计单位，其社保由上级院校缴交的，提交上级院校人事证明文件、劳动合同和建设部（建办市函[2019]92号）文件来证明人员社保关系即可。 3、以上标注★号的人员需按招标文件要求提交相关资格证明，并在投标时提供2024年5月至投标截止时间止任意连续3个月投标人所属社保机构养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。 4、其他人员的名单及资格证明在签订合同时提供，并提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。未按要求提供的，招标人将取消其中标资格。 5、提供职称证明材料①或②：纸质版职称证书的扫描件及获得职称的任职公布文件的扫描件；②电子职称证书截图（包含查询二维码）。

（三）其他：

?3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数3个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派。

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）。

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年7 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单。

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台。

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续。

□3.19 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）自行下载招标文件。

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

4.4潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

4.4.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经公示三日后自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.4.2 CA办理：

可选择浙江CA互认、天谷CA、联通CA;

网址：https://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

4.4.3投标工具

投标工具有以下四家：广联达、品茗、招天下，一标通、投标人可自行选择。

广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337；

一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213；

4.5潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件（含施工图纸、工程量清单等）。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

4.6潜在投标人对招标文件有异议的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交异议截止日为2024年 9 月 19 日18:00时。招标人将在衢州市市县一体公共资源交易平台上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。