福安城北老旧小区改造项目（建筑部分）设计（第四次招标）

招标公告（格式）

1.招标条件

福安市人民政府城北街道办事处的编号为E3509810902100181009的福安城北老旧小区改造项目（建筑部分）设计（第四次招标）已由福安市发展和改革局以安发改审批[2022]77号，安发改审批 (2023)2号批准建设，项目业主为福安市人民政府城北街道办事处，建设资金来自申请地方政府专项债券资金和自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省卓闽建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：福安城北老旧小区改造项目（建筑部分）设计（第四次招标）；

2.2.建设地点：福建省福安市城北街道；

2.3.工程建设规模：项目涉及到13个子项目设计。分别为一、官埔民俗街区改造项目:1、官埔街区立面改造6.8万平方米。2、陵园路-阳春路立面改造1.4万平方米，3、官埔街区缆线下地1.2 公里，4、官埔街区环境综合整冶1.6公里。二、城北富春茶叶街项目：1、茶街两侧立面改造2.4万平方米。2、富春茶街南北路两侧立面改造0.96万平方米。3、茶街两侧环境综合整冶0.6公里。三、城北街道老旧小区配套基础设施改造提升项目：1、上杭横路街区立面改造及屋面修缮8.8万平方米。2、中兴路街区立面改造6.3万平方米。3、新华中路（万利广场周边）-新华北路（原汽车北站）立面改造0.9万平方米。4、城荷路立面改造3.3万平方米。5、新华中路60号路段立面改造3240平方米。四、城北街道城市道路更新改造项目：1、中兴路街区巷坊牌坊建设（8个）；

2.4.投资总额：人民币49778万元。其中，工程费用限额：人民币11285万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等。。

2.6.2.内容：方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等，设计内容包括但不仅限于：建筑工程、市政工程、给排水工程、雨水工程、污水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、环境工程、管线综合设计等用地红线范围内的所有专业工程设计；其中施工图设计包括以上设计内容等。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于待定开工，工程建设周期36月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的设计资质应具备有效的①或②和③：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；③市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程）专业工程设计乙级及以上资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的本项目无业绩要求；；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日至投标截止前（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时0分至12时0分，下午15时0分至18时0分（北京时间，下同），到宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止前；

6.2.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”；

6.3.投标保证金提交的金额：根据《福建省发展和改革委员会等10部门、5部门关于鼓励开展全省政府投资项目投标保证金减免工作的通知及保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》（闽发改规[2023]3号）、（闽发改规[2023]7号）的文件要求，本项目实施免缴投标保证金，若投标人存在招标文件规定不予退还投标保证金情形的，则按照第七章投标文件格式中“免缴投标保证金承诺函”的要求补缴投标保证金)。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2024年9月19日 08:30，提交地点（开标地点）为　　　　　　　　　　　　宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为11285万元，估算的工程设计收费金额为236.9269万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台交易网（http：//www.ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn） 上发布。

10.联系方式

招标人：福安市人民政府城北街道办事处

地址：福安市富春路122号？ 邮编：355001

电话：18959338385？ 传真：？

联系人：钟先生

招标代理机构：福建省卓闽建设管理有限公司

地址：霞浦县东泰华府8号楼2605？ 邮编：352100

电话：13959393755？ 传真：？

联系人：小黄

投标保证金银行帐号：？

开户银行：/

帐户名称：/

帐？？？ 号：/

交易中心名称：福安市公共资源交易中心

地？？？ 址：福安市城南街道棠兴路806号7楼