文旅·德洋一里（招标公告）

第一章  招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目文旅·德洋一里已由德化县发展和改革局以闽发改备[2023]C110364号批准建设，建设单位为德化县国地房地产有限公司， 建设资金来源企业自筹，招标人为德化县国地房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建鑫盛项目管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：德化县紫洋陶瓷科技文化产业园内；

2.2. 工程建设规模：招标控制价15543.4796万元；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目总建筑面积：52323.45㎡，其中地下建筑面积14553.36m2地上建筑面积37770.09㎡，其中1#楼14318.48㎡，2#楼6839.80㎡，3#楼7559.93㎡，3-1#楼1203.6㎡，5#楼7848.28㎡。2)层数：地下室2层，1#楼、2#楼、3#楼、5#楼均为地上17层,3-1#楼为地上4层。檐口高度：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼均为52.55m,3-1#楼为22.85m。结构质式：钢筋混凝土框架剪力墙结构、装配式结构;主要建设内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、地基基础工程、主体工程(包括地下室、上部主体、装配式工程)、装饰装修工程、安装工程（包括给排水工程、电气工程、消防工程、抗震支架工程等）、人防工程、电梯工程、三网合一工程、智能化工程、景观绿化工程、夜景工程、室内外管线综合工程、室外配套工程等。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：工程造价15543.4796万元，总建筑面积约52539.36平方米，建筑最高层数为 17+2 层，建筑最高高度为 52.55·米，最大跨度8.5米；

用于确定注册建造师等级的相关数据：工程造价15543.4796万元，总建筑面积约52539.36平方米，建筑最高层数为 17+2 层，建筑最高高度为 52.55·米，最大跨度8.5米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：1#楼装配式建筑面积14318.48㎡;2#楼装配式建筑面积6839.8㎡;3#楼装配式建筑面积7559.93㎡；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：15543.4796元；

2.5. 工期要求：总工期为660个日历天，定额工期804个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）无；

2.6. 标段划分（如果有）：/；

2.7. 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行相关工程施工与质量验收规范合格标准且创优目标要求达到泉州市优质工程及以上标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法(试行)》(闽建〔2020〕4 号)及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积9500平方米及以上的装配式混凝土建筑工程。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，其它具体要求详见招标文件。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年03月06日09时00分至2024年03月11日17时00分通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2024年3月28日09时00分(北京时间）前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00 元）。

6.3. 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年03月28日09时00分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

9. 联系方式

招 标 人：德化县国地房地产有限公司

地  址：德化县龙浔镇湖前路57号，邮编：362500

电子邮箱：/

电  话：0595-23530318 ，传真：/

联 系 人：周女士

招标代理机构：福建鑫盛项目管理咨询有限公司

地  址：泉州市东海街道海星街100号东海大厦24层，邮编：362000

电子邮箱：275762567@qq.com

电  话：13959783319，传真：/

联 系 人：小苏

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网  址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508、22135505

招投标监督机构名称：德化县住房和城乡建设局

地  址：德化县凤池街10号政府大院内文教楼 12 层

联系电话：0595-23592029、595-23522774

公共资源交易中心名称：德化县公共资源交易中心

地  址：德化县浔中镇东埔口5号（行政服务中心新大楼九楼）

联系电话：0595-23592255