131区星悦香江商住项目（监理）

投资项目代码

2404-441202-04-01-349559

投资项目名称

131区星悦香江商住项目

招标项目名称

131区星悦香江商住项目（监理）

标段（包）名称

131区星悦香江商住项目（监理）;

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

肇庆市端州区黄岗街道端州区 131区江滨一路西北侧地段

资金来源

企业自筹和融资解决

其他319303.05万占比100.0%；

招标范围及规模

招标范围：包括但不限于土方工程、基坑工程、桩基础工程、地下室工程、主体建筑工程、主体装饰装修工程、给排水工程、建筑电气工程、消防通风报警工程、防雷工程、建筑智能化（含弱电）、绿色建筑、园林绿化工程、配套设备设施和室外环境配套工程等（具体监理范围以经招标人确认的委托第三方编制的预算及施工图为准）。 工程规模：本项目规划建设多幢住宅楼、临街商铺，并同时建设配套室外广场及道路工程、绿化景观工程等;项目总用地面积为121778.00 平方米（含附征用地2394平方米），规划净用地面积119384.00平方米（约179亩），总建筑面积约 400575.54 平方米，项目分两地块建设，其中131-01/03地块建筑面积22.3万平方米，131-04地块建筑面积17.7万平方米，其中计容建筑面积286521.60平方米；商业23315.80平方米，住宅251745.80平方米，公共配套设施8460.00平方米，幼儿园3000平方米；其中不计容114053.94平方米：架空层、大板、下沉会所及庭院29610.33平方米，地下室84443.61平方米。项目建筑基底2835.66平方米。最终工程规模及建设内容以招标人确认为准。

招标内容

主要包括本项目工程施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及项目管理、工程竣工结算协调等相关的监理服务。

工期（交货期）

1836日历天;

最高投标限价

1035.779458万元;

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1、投标人资格要求：具备建设行政主管部门核发的具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，具备有效的《营业执照》。 2、项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人。在全国范围内累计在建工程不超过两项（由投标人自行承诺，招标人保留查证的权利），“广东省建设行业数据开放平台”及“肇庆市公共资源交易平台系统”中未被锁定（提供网页截图，招标人保留查证的权利）。 3、信誉要求： （1）投标人没有在“信用中国”网站查询相关主体被列入严重失信主体名单或重大税收违法失信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；（2）投标人没有在“信用广东”网站查询相关主体被列为失信被执行人且在执行期内；（3）投标人在“信用肇庆”网站的信用查询中没有被列入“黑名单”并在处罚期内；（4）按照《住房城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》（建市[2017]241号）规定，投标人及拟派项目总监理工程师没有在“全国建筑市场监管公共服务平台”和“广东省建设行业数据开放平台”被列入“黑名单”；（5）投标人没有在“中国执行信息公开网”网站查询相关主体被列为处罚期内的失信被执行人（提供网页截图，招标人保留查证的权利）；（6）投标人和项目总监理工程师在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”已录入相关信息并通过数据规范检查。（广东省外进粤建筑企业提供网页查询结果截图，广东省内注册企业不需要提供）（以上1-6信誉要求由投标人提供网页查询结果截图或打印件作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后进行查询，招标人保留查证的权利）。 4、其它要求： （1）投标申请人之间不存在单位负责人为同一人，不存在控股、管理的关系。存在上述关系的，相关投标均无效。 本项目不接受联合体报名。

无

是否采用电子招标投标方式

获取资格预审/招标文件开始时间

2024年10月23日 00时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2024年11月12日 09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2024年11月12日 09时30分

资格预审/投标文件递交方式

电子投标项目由投标人自行登录肇庆市公共资源交易平台（http://www.zqsggzy.com/TPBidder）在“上传投标文件”栏目中递交。

开标时间

2024年11月12日 09时30分

开标地点

本项目实行“不见面”网上开标方式

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台，广东省招标投标监管网

招标人

肇庆市置润房地产开发有限公司

联系地址

肇庆市端州区景德路19号肇庆国资大厦301室之一室

招标人联系人

刘先生

联系电话

0758-2730013

招标代理机构

广东信仕德建设项目管理有限公司

联系地址

肇庆市前进南路鼎湖新邨三区二幢园形楼第二层203室

招标代理联系人

郑先生

联系电话

15813997465

招标监督机构

肇庆市住房和城乡建设局

联系电话

0758-2221417

其他依法应当载明的内容

1.投标通过的单位数量小于3家时，则重新招标；投标通过的单位数量大于等于3家时，则全部作为正式投标人。 2.投标人应及时维护（完善）其在肇庆市公共资源交易中心系统登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件真实准确并在有效期内。 3.根据肇庆市公共资源交易中心2023年4月18日发布的《关于优化我市建设工程招标投标业务流程的通知》的要求，本项目实行“不见面”网上开标方式进行开标，投标人可实行远程“不见面”网上开标方式参与开标全过程实时情况，具体操作方法详见广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index）的服务指南栏目：肇庆市不见面开标大厅操作手册（投标人）。