暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块（设计）

招标公告

  项目编号： 诸设招-2024-8  

1．招标条件

本招标项目 暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块（设计） 已由  诸暨市发展和改革局  以 浙江省企业投资项目备案（赋码）备案表2404-330681-04-01-221108同意建设，项目业主为 诸暨市瑞旺置业有限公司 ，建设资金来自  自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 诸暨市瑞旺置业有限公司 ，招标代理人为 浙江天成项目管理有限公司  。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：暨南路和江新路交叉口西南侧。

2.2工程规模：本项目为第四代住宅建筑，建设用地面积 105101.3平方米，总建筑面积222861 平方米，地下建筑面积54700平方米，建筑高度不超过80米，其中住宅建筑高度不低于36米，容积率≤1.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30% 。

2.3总投资：   252579万元           。

2.4招标估算价： 1006.55万元         。

2.5建安造价：    约61835.8万元        。

2.6服务目标：

?设计：  符合国家相关设计规范标准 。

□其他：                           。

2.7服务范围及内容：

?设计： ①初步设计(初步设计深度须满足招标人要求)、设计概算和施工图设计（包括施工过程中的设计变更、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收、VR建筑设计、展示区景观设计及样板间的室内装修设计等服务）；②设计专业含建筑、结构、消防、幕墙、钢结构、给排水、暖通、电气、智能化、电梯、装饰工程、市政、景观绿化和附属工程（含围墙、综合管线及道路）、基坑维护及相关报建配合现场指导等涉及到的设计工作 。

□其他：               。

2.8设计服务期限：总设计周期60日历天含初步设计、施工图设计（含图审完成）。根据任务实际情况招标人有权作出相应调整。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

?否

2.11专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1本标段整体面向中小企业；

□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：

3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）甲级资质。

3.1.2 ?业绩要求： 投标人自2019年1月1日以来(以图审合格书面积、时间为准)承担过13万平方米以上的建筑住宅类设计项目业绩，设计阶段需包含施工图设计。证明材料：须提供设计合同和图审合格书复印件加盖公章。如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，需同时提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料等；出现载明信息不一致时，资料认定顺序依次为：图审合格证明、设计合同、项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备 国家一级注册建筑师资格（注册企业与投标人一致）（一级注册建筑师相关证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）规定，应在个人签名处手写签名，否则资格审查不予通过）。

3.2.2 项目负责人其他要求：需为投标企业在职员工，提供缴费期限包含2024年6月、2024年7月、2024年8月投标人所属社保机构出具的个人养老保险缴纳清单或证明，以到账为准（除分公司外，缴纳单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费专用章或电子专用章）；若为事业编制的，以提供缴费期限包含2024年6月、2024年7月、2024年8月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章【或电子专用章】），上述人员不包括离、退休返聘人员。

3.3本次招标  不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：   /    。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自2021年 1  月  1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.4.3其他：    /       。

4.招标方式： 公开招标  （□资格预审 ?资格后审）。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放诸暨市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 诸暨市公共资源电子交易平台 自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

6.投标保证金

6.1金额：

?本项目不缴纳投标保证金。

□本项目需缴纳投标保证金       万元（不得超过10万元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

6.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等（不包括现金）。

6.2.1转账缴纳要求：

开户单位名称：   /       ，开户行：    /     ；账号     /      ；

6.2.2招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）中自主选择办理。

6.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□6.2.4本项目对     行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备     条件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 11 月 6 日 10时 30 分。

7.2投标文件递交方式：商务标、资格审查申请文件通过7.2.1上传，技术标通过7.2.2递交。

?7.2.1商务标、资格审查申请文件上传：电子招标投标交易平台（诸暨市公共资源电子交易平台https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。

?7.2.2技术标递交地点为： 诸暨市公共资源交易中心 4号开标室（诸暨市浣东街道暨东路58号四楼），本项目采用不见面开标方式，鼓励投标文件（需密封）采用邮寄方式。邮寄件以全国邮政特快专递（EMS）寄达，其他寄件方式可不予接收，投标文件接收时间以签收时间为准。邮寄地点：诸暨市公共资源交易中心4楼 4 号开标室（暨东路58号），联系人：张剑锋，联系方式：18757528770  。

8.其他有关内容

8.1本次招标是采用“评定分离”方式，评标办法：综合评估法（设技术标），定标办法：直接票决法。

8.2本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在诸暨市公共资源交易网（https://www.zhuji.gov.cn/col/col1388385/）  （发布公告的媒介名称）上发布。

1. 若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

   11.监督部门： 诸暨市公共资源交易管理委员会办公室 。

   12.联系方式

   招标人：  诸暨市瑞旺置业有限公司  招标代理人：浙江天成项目管理有限公司      

   地址：诸暨市暨阳街道东旺路28号东旺大楼 地址： 诸暨市城东路196号   

   联系人：            周瑜                 联系人：     张剑锋                 

   工作电话：       0575- 87715088             工作电话：  18757528770         

                                  2024年10月16日