南平市建阳区童游街道崇阳北路片区棚户区改造（一期）安置房小区项目（工程总承包）澄清修改（二）

南平市建阳区童游街道崇阳北路片区棚户区改造（一期）安置房小区项目（工程总承包）澄清修改（二）

致各投标人：

一、本项目关键节点工期新增：“应用BIM技术进行全专业正向设计，施工图设计图纸完成20天内提交全专业BIM施工图模型、BIM碰撞报告、BIM图模核查报告；设计阶段装配式认定前，完成装配式楼栋的BIM构件深化以及管综碰撞优化等相关BIM评审资料。”

二、招标文件第4章第3节《专用合同条款》25.5 其他新增第25.5.18项：承包人取得优秀工程勘察设计奖的，发包人将向承包人支付5万元奖金。

三、原答疑（一）招标文件需要补充通知说明和修改的内容第八点现修改如下：

工期提前的奖金约定：若发包人要求承包人提前竣工的，应由发包人与承包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划。若实际施工工期比合同规定竣工工期提前45天以上且项目因提前竣工获得经济收益和节约投资的，可按1000元/天向工程承包单位支付奖金，奖励总额不超过合同总价的10%。

四、原答疑（一）招标文件需要补充通知说明和修改的内容第一点现修改如下：

主要建设高层住宅楼6栋、多层住宅楼1栋、低层配套商业2栋、低层配电房1栋及大门。总建筑面积62484.78平方米，计容建筑面积46168.14平方米，不计容建筑面积16316.64平方米，容积率2.1，建筑密度26.54%。

1. 招标文件第6章 发包人要求“二、招标范围与规模”新增（4）建设标准：

   建设规模：地下室层数为1层，层高5.4米，地下室面积15063.74平方米；1#楼为高层住宅，层数17层，檐高49.3米；2#楼为高层住宅，层数17层，檐高49.3米；3#楼为高层住宅，层数16层，檐高46.4米；5#楼为高层住宅，层数16层，檐高46.4米；6#楼为高层住宅，层数16层，檐高46.4米；7#楼为多层住宅，层数9层，檐高26.1米；8#楼为高层住宅，层数17层，檐高49.3米；沿街商业A为低层商业，层数2层，檐高8.7米；沿街商业B为低层商业，层数1层，檐高5.4米；配电房为低层公建，层数2层，檐高9.6米；东大门为低层公建，层数1层，檐高5.82米；北大门为低层公建，层数1层，檐高5.82米。

   当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为南平市建阳区童游街道崇阳北路片区棚户区改造（一期）安置房小区项目（工程总承包）（招标编号：E3507030701100542001）组成部分，与招标文件均具有同等法律效力。     

                招标人：南平市建阳区建达房地产开发有限公司

招标代理单位：南平市闽越房地产开发有限责任公司 

                 2024年10月15日