巴林左旗小西营子高端民宿建设项目招标公告

巴林左旗小西营子高端民宿建设项目招标公告

1、招标条件

巴林左旗小西营子高端民宿建设项目已由巴林左旗人民政府左政字【2024】59号文批准实施，招标人为巴林左旗碧流台镇人民政府，资金来源为2024年度三峡集团帮扶项目资金（已落实）及企业自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目EPC+O进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：巴林左旗小西营子高端民宿建设项目。

2.2 标段名称：巴林左旗小西营子高端民宿建设项目EPC+O总承包。

2.2 建设地点：巴林左旗碧流台镇。

2.3 本项目计划投资额：2800万元。

（1）小西营子高端民宿建设项目概算总投资为2742万元（最终以财政结算评审为准），由政府和企业共同出资。其中政府投资上限为1902万元，其余部分为企业自筹。

（2）大良沟民俗特色食品加工厂58万元。

2.4 建设规模及主要建设内容：

（1）小西营子高端民宿建设项目实施内容：给排水、电、网络、道路等基础配套等，具体为：项目区内高端民宿、独栋民宿建设，庭院内部与公共区域道路铺装；冲沟改造、山体修复、土方整理、综合管网建设等基础设施工程。

（2）大良沟民俗特色食品加工厂建设项目，新建特色食品加工厂1处，配套建设附属设施及购置相关加工设备。

（3）具体内容以施工设计图纸为准。

2.5 项目招标范围：

2.5.1 勘察设计：包含但不限于项目前期资料整理、勘察、初步设计、施工图设计及评审、施工过程中现场设计技术服务等工作内容。

2.5.2 施工：对项目所有材料和设备采购及保管、工程总承包施工、试验、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。

2.5.3 运营：

（1）进行巴林左旗小西营子高端民宿的后续建设和自主经营，在运营期间自主承担自负盈亏。

（2）项目建成后，首次运营期为 5 年（自项目竣工验收合格后开始计算运营时间），运营期限结束后另行商议租赁方案。

（3）自运营合同签订之日起，小西营子高端民宿建设项目政府投资部分（1902万元）形成的经营类资产每周期年向巴林左旗碧流台镇人民政府缴纳4%资产收益金。

（4）项目区域及民宿建设的相关设施、设备归巴林左旗碧流台镇人民政府所有，中标运营方自行购买的设备所有权归中标运营方所有；中标运营方在运营期间不得将土地、民宿及相关设施抵押或改变现状、蓄意破坏等，运营期结束后将所运营民宿及建设的相关设施、设备保持完整移交给巴林左旗碧流台镇人民政府。

（5）运营期间所有设施、设备的维修维护保养，以及由此产生的费用均由中标运营方自行承担。

（6）具体运营事宜，以最终签订的运营合同为准。

2.6 计划工期：

2.6.1 勘察设计：20日历天内完成所有勘察设计及评审工作；

2.6.2 施工：2025年07月31日前完工；

2.6.3 运营：运营期限5年，自项目竣工验收合格后开始计算运营时间。

2.7 质量标准：

2.7.1 勘察设计：符合国家及行业的现行标准、规范并通过相关部门审查。

2.7.2 施工：达到现行国家验收标准的合格等级。

2.7.3 运营：符合国家及地方的现行运营、维护标准。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质能力要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、采购、运营维护能力。

①施工：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质并具有建设行政主管部门颁发的有效的企业安全生产许可证。

②设计：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或【建设行政主管部门核发的工程设计_专业资质_建筑行业建筑工程乙级（含）以以上资质或工程设计_行业资质_工程设计建筑行业_乙级（含）以上资质】；

③运营：具有后续经营运营能力的企业。

或满足由①、②、③各项条件组成的联合体。

3.2 拟派本项目的工程总承包项目负责人须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书或国家一级注册结构工程师注册证书或国家一级注册建筑师注册证书，负责本项目的设计、施工、采购等管理工作；拟派本项目的施工项目负责人须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书，并具备有效的 B 类安全生产考核合格证；拟派本项目的设计负责人须具有国家一级注册结构工程师注册证书或国家一级注册建筑师注册证书。（工程总承包项目负责人和施工项目负责人可以由同一人兼任）

3.3 本项目接受联合体投标，联合体投标的规定：

3.3.1 联合体成员不得超过3家单位，联合体牵头人由投标人自主确定。联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

3.3.2 联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。

3.4 单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系投标人，不得参加本项目的投标（联合体之间成员除外）。

3.5 投标人应具有良好的财务状况、足够的流动资金来满足本项目施工需要。

3.6 根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单不得参与投标。

3.7 根据赤峰市公共资源交易中心2024年8月12日发布的《提醒函》的规定投标人需查询近三年内在“信用中国”网站上无串通投标、分包等不良记录。

4、招标文件获取

4.1 本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标）。

4.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易网》（http://ggzy.chifeng.gov.cn）的“赤峰电子招投标交易平台”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.6）如为联合体投标，联合体各方均须办理信息入库及CA证书。完成信息入库由牵头方使用CA锁填写投标信息，须同时使用CA证书填加联合体单位。

4.3 完成信息入库的潜在投标人请于2024年10月01日08时30分至2024年10月12日17时30分登录“赤峰电子招投标交易平台”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

4.5 潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.6 信息入库及办理CA锁具体流程参见赤峰公共资源交易网（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=607ecfa2-1cb1-4c5a-b5a7-85f444252d31&CategoryNum=019），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话：0512-58188511

服务时间：星期一至星期日 8:00-17:30

统一技术服务QQ：4008503300

服务时间：工作日为上午8:00-12:00  下午 13:30-21:00

节假日为上午8:00-12:00  下午 13:30-17:30。

5、资格审查

本项目采用资格后审方式，投标人需将招标文件要求的资格审查资料原件的复印件加入投标文件中由评标委员会进行审查。

投标人须在投标文件中承诺投标文件中所有资格证明文件、业绩与信誉等资料均是真实有效的，无虚假内容，一经查实存在弄虚作假行为，自愿接受相应处罚。中标候选人的以上资料将在中标公示时一并公示，接受社会监督。

6、投标文件的递交

6.1 加密的电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月21日09时00分，投标人应当在投标截止时间前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.2 本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人无须递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”，打开“赤峰不见面开标大厅”，自行下载投标人操作手册按流程进行，网址为：【http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《内蒙古招标投标公共服务平台》（www.nmgztb.com.cn）和《赤峰市公共资源交易网》（http://ggzy.chifeng.gov.cn）上发布，其他媒介转发无效。

8、联系方式

招标人：巴林左旗碧流台镇人民政府

地 址：赤峰市巴林左旗碧流台镇

联系人：赵先生

电 话：18647660267

巴林左旗公共资源交易中心

地址：赤峰市巴林左旗广场东路巴林左旗人民政府东侧约50米

联系人：钟先生

电 话：0476-7866604

监督单位：巴林左旗农牧局

地址：赤峰市巴林左旗林东镇新城区大顺路北段

联系人：李女士

电话：15326848536

招标代理机构：赤峰拓越项目管理有限公司

地址：赤峰市松山区轩润财富大厦917室

联系人：吴先生

电话：19147298856

2024年09月30日