长合区滨水商业街项目工程总承包（EPC）

长合区滨水商业街项目工程总承包（EPC）

招标公告

1.招标条件

长合区滨水商业街项目已由长三角（湖州）产业合作区以 项目代码2309-330554-04-01-521311备案 批准建设，建设资金来 自自筹 ，出资比例为100% ，招标人为 浙江长天建设开发有限公司 ，委托代理机构为 浙江中正工程项目管理有限公司 。行政监督部门为安吉县公共资源交易管理办公室。项目已具备招标 条件，现对该项目的长合区滨水商业街项目工程总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。

根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》（浙发改公管〔2023〕256 号）文件规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行（详见招标文件）。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算约62000万元，工程概算约59413万元，其中建安工程造价约57675万元，建设规模：长合区滨水商业街项目工程，总用地面积约55455㎡，新建总建筑面积约121044.84㎡（建筑面积按国标GB/T50353-2013建面规范口径计算）。其中：地上建筑面积约75632.61m2，包含A区：1#商业Mall约17582.07㎡（不含超市面积）、商务酒店约19209.83 ㎡、1#书吧约878.12㎡、连廊149.38㎡，B区(2#、3#)特色商业街约19749.11㎡，C区4#、5#、6#办公楼约18064.10㎡，地下建筑面积约45412.23㎡。主要建设内容包含地上部分（A区：1#商业Mall、商务酒店、书吧、连廊；B区2#、3#特色商业街，C区4#、5#、6#办公楼）和地下部分（超市、酒店后勤用房、非机动车停车库、机动车停车库）等，并同步实施相关配套工程。

建设地点：天子湖镇TZH-02-02-81（科创园北）地块北至天元路，南至高天路，西至天长大道，东至东阳路。

2.2本次招标范围:依据提供的初步设计资料及《发包人要求》，完成本工程相应的初步设计深化、施工图设计、施工（BIM）、设备材料采购、工程施工与管理，以及与之有关的竣工验收、移交、备案及所有建设资料整理归档，并按规定报送相应档案馆存档，协助办理各类证照和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等所有建安工程相关的建设内容。并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。主要包括但不限于以下内容：

2.2.1工程设计范围:中标人需根据本项目要求在所提供的初步设计资料及《发包人要求》的基础上完成工程用地规划红线范围内的建筑施工图设计、专项设计、各阶段报批后修改设计，实施过程中招标人提出的变更设计，竣工图编制等所有与工程建设相关的设计工作。其中各阶段的设计文件包括但不限于总平面、建筑、结构、钢结构、抗震支架、建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、消防设计、弱电及建筑智能化、建筑幕墙、泛光照明、人防、基坑与边坡工程、预制混凝土构件加工图设计、局部精装修、配套市政及综合管线（包括红线外至市政接口部分）、景观绿化、无障碍、绿色建筑（含绿色建筑标识认证费用）和节能、海绵城市、标识标牌（如人防、电力、交通标识、各楼层指示牌、景观、消防、地下室等所需的所有标识标牌等）、电梯及电梯装修、装配式建筑设计、BIM系统、附属工程设计和其他设计专项（包括三网合一、电力专项）等与工程建设相关的所有设计内容；并协调配合其他政府行业部门设计工作。不包括信号覆盖及5G、红线外供水、燃气等专项设计，中标人应牵头协调上述专项设计。

2.2.2采购范围：包括本工程初步设计图纸及发包人要求的材料和设备（含备品备件）的购置或者自制达到固定资产标准，且构成永久工程的机电设备、仪器设备、运载工具及其他类似设备和装置、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

2.2.3施工范围：完成建设项目的建筑及安装工程施工、验收交付、质量缺陷、保修、前期三通一平（协助招标人完成并满足施工阶段车辆运输、桩机进出场以及桩基检测设备等要求）、相关准备工作及开竣工手续办理等所需内容。

包括但不限于设计范围内桩基、基坑围护、土石方、结构、钢结构、建筑、安装（给排水、消防、供暖通风与空气调节、电气等）、抗震支架、局部精装修、电梯及电梯装修、建筑幕墙、泛光照明、弱电及建筑智能化、标识标牌（如人防、电力、交通标识、园区标识牌、各楼层指示牌、景观、消防、地下室、购物、餐饮等所需的所有标识标牌等）、人防、配套市政、景观绿化、综合管路（含电信、华数、联通及移动、充电桩等预留预埋管线施工）、无障碍、汽车坡道、自行车库、光伏发电、海绵城市、柴油发电、施工BIM应用（地下室围护工程、基础工程、土建主体工程、幕墙、室内综合管线工程、地下室综合管线工程 、室外配套综合管线工程、燃气工程、室外景观绿化、外立面亮灯效果展示、相关设施设备、施工深化等）等施工。还包括与周边市政的衔接工程、场地准备、临时设施工程（如包含施工前场地平整、障碍物清理、场地土方填筑、招标人的现场办公、临时建筑的搭拆等）。

2.2.4工程总承包管理服务（含工程总承包管理服务和工程总承包专项服务）：

（1）.工程总承包管理：工程总承包单位组织勘察设计、设备购置、建筑安装施工的所有工作。包括但不限于设计、采购、施工、试运行、风险、进度、质量、安全职业健康与环境、沟通与信息、合同、项目收尾等的所有管理工作，燃气工程的总承包管理，项目各阶段服务（如施工图审查、专项审查评审及论证、施工许可证办理、开工前各项手续办理等、施工过程中的内外协调和配合、竣工备案、整体移交、工程阶段性及竣工结算、档案管理、配合项目投用前准备、缺陷责任期内的服务等）和其他协调配合的总承包管理工作，以及本次招标要求的其他总承包管理服务工作内容。

（2）.工程总承包专项服务：含工程保险、场地准备及临时设施、BIM 技术使用、管线迁改配合、联合试运转、引进技术和引进设备、专利及专有技术使用等服务工作。

2.3本项目最高投标限价：人民币伍亿伍仟壹佰贰拾万陆仟壹佰肆拾叁元整（￥：551206143元）。

2.4计划工期：共计730日历天。

2.5合作模式：由中标人按照招标人的要求进行合作。

2.6是否属于政府采购工程：□是；?否。

2.7是否专门面向中小企业预预留

□是；

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）。

2.8专门面向中小企业预留的实施方式

□2.8.1本标段整体面向中小企业；

□2.8.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中

中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1同时【具备建筑工程施工总承包二级及以上施工资质】并且【（工程设计综合资质）或（建设主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质）】。投标人（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员）对应的资质应在" 浙江省建筑市场监管公共服务系统"上动态核查结果处于"合格"状态）。

3.2本次招标(?接受/□不接受）联合体投标。?联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

?3.2.2联合体数量不超过 2  个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单 位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

?3.2.4其他：联合体投标的联合体牵头人必须为施工方。联合体成员各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方需具备与所承担工作内容相适应的资质，具体工作内容在联合体协议书中明确；联合体协议还需明确：1.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；2.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

?3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

?3.4自2019年9月1日以来（以竣工时间为准）投标人（联合体投标的指联合体牵头人）独立或以联合体牵头人身份承接过合同金额3亿元以上公共建筑类工程总承包（EPC）业绩【（同时提供合同协议书（或合同关键页）、竣工验收资料扫描件并加盖公章】；

?3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的?具有建筑工程一级注册建造师执业资格，□具有（专业名称）高级专业技术职称；?拟派项目负责人可兼任本项目施工负责人，?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8 拟派设计负责人具有有效的一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

?3.9 拟派施工负责人具有具有建筑工程一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

?3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于3个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.19 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在安吉县公共资源交易系统。

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录：湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）（http://ggzyjy.anji.gov.cn:42260/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。

4.3招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月29日09时00分，投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台（市域一体）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 未按招标文件要求上传或未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3 网上不见面开标大厅登录网址：

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2采用评定分离。

7. 标后履诺考评要求

本项目纳入标后履诺考评，参与考评的关键岗位人员为项目负责人、施工负责人、施工技术负责人及专职安全生产管理人员。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易网 上发布。

9. 联系方式

招标人：浙江长天建设开发有限公司

地址：安吉县天子湖镇科创园区

联系人：  胡工、殷工       

电话：  0572-2393852       

招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司

地      址：安吉县昌硕街道齐云路128号三楼

联  系  人：俞工、周工 

电      话：0572-5888885

投诉部门：长合区招投标领导小组办公室

电    话：0572-2393843

10.软件技术支持

安吉县公共资源交易系统技术服务热线：4009980000

CA数字证书客服电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

2024年9月29日