四川中和润置业有限公司、中江县城市建设推进中心关于中江县大北街等11个老旧小区改造项目（一标段）和中江县大北街等11个社区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一标段）联合项目房屋建筑工程的招标公告

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

中江县大北街等11个老旧小区改造项目（一标段）和中江县大北街等11个社区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一标段）联合项目(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目中江县大北街等11个老旧小区改造项目（一标段）和中江县大北街等11个社区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一标段）联合项目(项目名称)已由中江县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以江发改投资〔2024〕47号、江发改投资〔2024〕283号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川中和润置业有限公司、中江县城市建设推进中心，建设资金来自债券资金、融资资金及企业自有资金、上级补助、县级财政配套资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川中和润置业有限公司、中江县城市建设推进中心。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由中江县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为江发改投资〔2024〕47号、江发改投资〔2024〕283号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 四川惟铭工程项目管理有限公司、四川华建西北工程咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：中江县凯江镇。

2.2建设规模：对大北街等11个社区老旧小区的小区配套道路、管网进行改造，对排水管网等配套设施进行改造。对水电气等安全隐患进行排除整治，增设灭火器，安装视频监控系统、智能门禁系统等。建垃圾分类收集点，整治小区及周边人居环境；设置非机动车和机动车停车场，预留充电接口。建设或修缮体育健身设施等，增设文化宣传栏及爱党教育宣传处，增设无障碍设施。

2.3计划工期：365日历天。

2.4招标范围：完成本项目的设计及施工，设计（施工图设计、施工图审查及施工阶段的服务等）、施工（包括施工阶段直至竣工验收合格、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作）。

2.5标段划分：本项目划分为设计施工总承包一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：①具备独立法人资格；②具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；③具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个项目建筑安装工程费不低于5000万元（含5000万元）的建筑工程设计业绩。

?施工业绩要求：近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个项目建筑安装工程费不低于5000万元（含5000万元）的建筑工程施工业绩。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：?具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有二级及以上注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程专业二级及以上(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；②组成联合体的所有成员（含联合体牵头人）不得超过2家；③联合体牵头人为施工单位，其投标保证金也由联合体牵头人递交；④组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

符合前述要求的即具有投标人资格。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年9月29 日00时00分00秒至 2024年10月 21日9时30分00秒，登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。

4.2 招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件免费获取）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年10月21日9时30分00秒，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）》和《全国公共资源交易平台（四川省）》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

行政监督部门：中江县发展和改革局

地 址：四川省德阳市中江县凯江镇一环路东一段618号

电 话：0838- 7202821

传 真：/

邮政编码：/

8. 联系方式

招 标 人：四川中和润置业有限公司、中江县城市建设推进中心

地 址：德阳市中江县二环路北一段89号2号楼三楼

邮 编：618100

联 系 人：周先生

电 话：0838-7207416

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：四川惟铭工程项目管理有限公司、四川华建西北工程咨询有限公司

地 址：成都高新区神仙树西路3号1栋12楼35号

邮 编：610094

联 系 人：张先生

电 话：0838-7257330

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2024年09月26日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。