广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目施工总承包

投资项目代码

2203-440604-04-01-871369

招标条件

1.广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目已由佛山市禅城区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（2203-440604-04-01-871369）批准（备案）建设。

2.项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目

招标项目名称

广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目

标段（包）名称

广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目施工总承包

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440604-2024-0005-01-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市禅城区

资金来源

国有资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目总建筑面积为29083.55平方米，其中地上建筑面积25377.93平方米，地下建筑面积约3705.62平方米。主要功能包括：人防地下室，设置设备用房及停车库，建筑面积约3705.62方米；首层为学生活动空间，建筑面积约为2864.83平方米；二层至十一层为学生宿舍；十二层为设备层。

2.承包方式：综合单价包干、按实计量、总价措施费包干、单价措施费按实结算、工程结算总价限额。包工、包料、包机械、包专业施工图设计、包深化设计、包赶工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包拆除、包劳保、包验收、包联动调试、包各专业工程报建报批和验收、包工程竣工验收通过、包竣工联合验收通过、包廉洁、包税收以及施工总承包管理配合服务、包工程移交、包档案移交、包结算、包运行维护管理及相关部门报建/报批手续、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包工程保险（含建筑（安装）工程一切险、附加第三者责任险、安全生产责任保险及其他保险）、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）、包BIM技术应用、包房屋安全鉴定等。

3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目总建筑面积为29083.55平方米，其中地上建筑面积25377.93平方米，地下建筑面积约3705.62平方米。主要功能包括：人防地下室，设置设备用房及停车库，建筑面积约3705.62方米；首层为学生活动空间，建筑面积约为2864.83平方米；二层至十一层为学生宿舍；十二层为设备层。

投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

招标内容

按照招标人提供的招标文件、施工图、工程量清单及相关资料，完成本项目施工任务及其他相关工作。包括但不限于：土建、装饰装修、机电安装（室内外供配电、电气、给排水、防雷、通风、电梯、消防、设备检验）、室外配套及附属工程（室外道路、广场、照明、给排水、绿化、标识）等工程（具体以招标文件、工程量清单、招标施工图纸及有关资料为准），不包括智能化工程、单体空调设备。

负责本项目的施工总承包管理配合服务，即对招标人与本招标工程中标单位联合招标的其它专业工程以及为招标人依法发包的专业工程或直接供应的材料设备设施提供总承包管理和配合服务。

工期（交货期）

定额工期：/日历天，计划工期：543日历天，计划开工日期： 2024年12月15日（实际开工日期以发包人发出的开工通知或监理人审批的开工令为准），计划完工日期：2026年4月12日（实际完工日期以完工报告载明时间为准），计划竣工日期： 2026年6月11日（实际竣工日期以承包人提交竣工验收申请报告之日为准）。工期不因雨天、假期及办理各方面的手续等因素而延长。

招标控制价

（最高投标限价）

117560011.67（元）

投标保证金

500000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/?否。

联合体投标的须以/为牵头人，/。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员

诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6.对投标人拟派项目负责人的要求

6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

?6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登

记手续。

6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年3月至2024年8月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟

派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发

出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后

确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

□6.7拟派项目负责人没有在12个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推）作为投标人的施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目时，以退休、离职为由，被办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

□6.8拟派项目负责人没有在12个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推）作为施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目时，因“12 个月内 2 次以上以退休、离职为由更换”或者“被项目建设单位经‘三重一大’会议集体决策认为不称职需要更换”情形，被办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

□6.9 拟派项目负责人在 12 个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推）作为施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目时，以怀孕、产假、重病或者重伤为由，办理过施工现场关键岗位人员更换手续，但投标人承诺中标后该人员能够正常履职。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

7.对投标人企业的信誉要求

7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4目前未被列为失信被执行人。

7.5目前未被列入失信名单。

8.对投标人企业完成过的类似业绩要求（如有）

投标人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准）独立完成过至少1项单项合同金额（或单项合同规模）为9400万元或以上的建筑工程施工业绩。

【注：（1）相关证明材料至少包括①中标通知书（中标通知书必须是由当地集中交易机构或招标投标管理部门核发或备案的方为有效，如中标通知书无当地集中交易机构或招标投标管理部门盖章确认的，则还必须提供当地集中交易机构或招标投标管理部门官网发布的中标公告（结果或公示）网页截图或打印页并提供网址查询）、②合同关键页（含工程内容、合同金额、合同签署页）扫描件、③政府部门联合验收的竣工验收报告(或竣工验收备案表)扫描件，并加盖投标人公章。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话；

（2）如施工业绩竣工验收证明材料载明的时间仅明确至月份的，则按招标公告发出之日起往前顺推三年对应月份的施工业绩均认可；

（3）如果类似项目业绩的竣工验收报告是分批验收的，则所提供的所有分批竣工验收时间、累计金额或建筑面积、工程内容须符合上述标准的业绩时间、业绩金额或业绩规模、业绩内容的要求。】

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.建造师注册证书使用电子证书的，打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”

范畴。

6.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的

通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

7.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

?全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2024年9月27日

获取招标文件截止时间

2024年10月18日

9时30分

递交投标文件截止时间

2024年10月18日

9时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2024年10月18日

9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心开标室（具体地址：佛山市禅城区季华西路 131 号 B1 座八楼）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）、佛山市公共资源交易中心禅城分中心网。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

广东职业技术学院

邮编

528000

联系地址

佛山市禅城区澜石二路20号

招标人联系人

王老师

联系电话

0757-82025643

招标人传真

/

电子邮箱

zbcg@gdpt.edu.cn

招标代理机构

广东华伦招标有限公司

邮编

528000

联系地址

佛山市禅城区岭南大道北128号天禧华园一座八层

招标代理联系人

何小姐、梁小姐

联系电话

0757-83284195

招标代理传真

0757-83120345

电子邮箱

gdhlzbfs@163.com

招标监督机构

佛山市禅城区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-83105864

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.投标人可结合实际选择是否到场参加开标会，如参加开标会的，须具有交易员资格。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：/）开展标后履约监督管理工作。

5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。争创“佛山市建设工程优质奖”或“广东省建设工程优质奖”或“国家优质工程奖”。

6.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零。