三龙湾璀璨智造园项目监理

投资项目代码

2404-440605-04-01-858400

招标条件

三龙湾璀璨智造园项目 已由 佛山市南海区发展和改革局 以 广东省企业投资项目备案证 批准（备案）建设。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

投资项目名称

三龙湾璀璨智造园项目

招标项目名称

三龙湾璀璨智造园项目监理

标段（包）名称

三龙湾璀璨智造园项目监理

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440605-2024-0011-01-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市南海区桂城街道南福西涌以南、岗中路以西 、泰山路以东、文海河以北地段

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有资金100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：项目占地约274亩，拟规划建筑面积约36.6万平方米的产业园区，

包含验证线厂区、制造厂房、创新孵化器、研发办公、宿舍食堂等园区建筑。本项目总投资183,279 万元（其中建安工程费及设备采购费138,708万元），按照项目开发节奏将本项目分为A、B、C、D（验证线除外）、验证线5个地块。

2.承包方式：固定费率包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：

3.1监理范围：本次监理服务项目为三龙湾璀璨智造园项目全过程监理，从项目开工前报建准备到竣工验收备案（包括但不限于竣工验收、工程移交、整改及工程结算等）直至缺陷责任期结束，具体时间以合同约定及实际通知时间为准。

3.2服务内容：

（1）主要内容包括但不限于建筑与装饰工程、室内外电气设备安装、建筑智能化、通风空调、消防、给排水、燃气、通信设备及线路工程、园林绿化、市政道路及室外综合管网工程、白蚁防治、物资采购进场等的整个项目的监理服务工作，以及提供建设工程施工阶段的安全生产监督管理、投资控制、质量管理、进度控制、变更费用审核、费用控制、合同管理、信息资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，具体以委托人的要求为准。

（2）按委托人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为实施建设阶段、变更、采购、试验、检测、监测、安装、运营调试、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各项工作的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，组织预验收及竣工验收，组织缺陷责任期内质保工程的过程验收及期满验收，并协助委托人制定相应工程管理指引、各参建方职责及有关事务性工作等。

（3）协助委托人以及协调工程有关各方办理和获取项目相关奖项（如委托人有要求）。

投标人可对上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

招标内容

本次监理服务项目为三龙湾璀璨智造园项目全过程监理，从项目开工前报建准备到竣工验收备案（包括但不限于竣工验收、工程移交、整改及工程结算等）直至缺陷责任期结束，具体时间以合同约定及实际通知时间为准。

工期（交货期）

监理合同签订之日起至整个项目竣工验收合格且缺陷责任期（2年）满为止（监理服务期暂定为2378日历天）。

招标控制价

（最高投标限价）

11,395,856.64（元）

投标保证金

100,000.00(元)

是否接受联合体投标

□是/?否。

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员

诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。 根据《佛山市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于提高我市施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数﹝2021﹞21 号）相关要求，拟派总监理工程师需具备本科或以上学历。

5.2拟派总监理工程师必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被 锁定 。

5.3 省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

5.4 拟派总监理工程师没有在其他在建项目中担任总监理工程师。

5.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推  6  个月，即2024年3月至 2024 年8月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的总监理工程师。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单

7.对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人在近 三 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），完成过1项为 总建筑面积≥15万㎡或以上的  房屋建筑 工程监理业绩（以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准）。相关证明材料须包括：中标通知书、合同协议书、有效的竣工验收证明材料。其中，中标通知书必须是集中交易机构或招标投标管理部门核发或备案或发布的方为有效；若中标通知书无法证明是集中交易机构或招标投标管理部门核发或备案或发布的，则可以提供集中交易机构或招标投标管理部门官方网站发布的中标公告（或公示）网页截图证明。（2）若业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足项目业绩要求。（3）如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。企业类似项目业绩的量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

?佛山市公共资源交易综合管理云平台“工程建设”栏目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

本项目不提供纸质招标文件

评标办法

      本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

获取招标文件开始时间

2024年9月26日

获取招标文件截止时间

2024年10月18日

9时30分

递交投标文件截止时间

2024年10月18日9时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2024年10月18日9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心（佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层开标四室209。）

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人

（异议接收单位）

佛山市南海璀璨智造园区开发有限公司

邮编

528200

联系地址

佛山市南海区桂城街道南平西路 13号承业大厦

招标人联系人

顾小姐

联系电话

0757-86399131

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

广东宏正工程咨询有限公司

邮编

528200

联系地址

佛山市南海区桂城海五路城智大厦1栋10楼

招标代理联系人

孔繁聪、郭怀玉

联系电话

0757-86312820

招标代理传真

0757-86368680

电子邮箱

nhhongzheng@126.com

招标监督机构

（投诉接收部门）

佛山市南海区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-81253005

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

2.本项目采用佛山市公共资源交易综合管理云平台（简称新平台）进行招投标，新平台登录网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/tpbidder；请在投标前详 细 阅 读 投 标 人 操 作 手 册 ， 手 册 获 取 网 址 ：https://docs.qq.com/doc/DSGp5dXhzU0VTbUNv。投标人在使用过程中遇到涉及系统

使用的问题，可通过0757-83991581 进行咨询。

3.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

4.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

5.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

6.投标保证金：本工程要求投标人提交10万元的投标保证金，投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

8.本项目采用云开标方式，投标人可于开标当天按要求在规定时间内自行登录新平台并在“常用应用”中点击“不见面开标大厅”进入，根据指引进行在线解密并在线观看开标过程。

9.招标投标行业监督行政部门：佛山市南海区住房城乡建设和水务局，联系地址：佛山市南海区桂城天佑三路1号，联系电话：0757-86286106。