越秀区智慧“越读吧”建设项目(一期)施工监理-“海上丝绸之路”·印象越秀国家 AAAA 旅游区配套基础设施建设项目_越秀区智慧“越读吧”建设项目(一期)施工监理补充公告

条款号

评审因素

评审标准

1

评标

方法

中标候选人

排序方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准

进行打分，并按得分由高到低顺序推荐前三名作为中标候选人，综合评分相等的，以投标人资信业绩得分

高的优先；如果投标人资信业绩得分也相等，以报价得分高的优先；如果报价得分也相等，由评标委员会

采用记名投票方式，以得票多的确定相等得分的中标候选人的排序。

2.1.1

形式

评审

标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致；香港企业独立参加投标的，须与在广东省住房和城乡建设主管部门备案的

证明扫描件一致。

投标函及投标函

附录签字盖章

有法定代表人或被授权人签字（或盖章）并加盖单位章。由法定代表人签字（或盖章）的，应附法定代

表人身份证明，由被授权人签字或盖章的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章投标

文件格式”的规定。

投标文件格式

符合第六章“投标文件格式”的规定

备选投标方案

不接受备选投标方案。

联合体投标人

不接受联合体投标。

投标人机器码

本项目不同投标人加密打包投标文件电脑机器特征码相同，视为不合格。(以广州交易集团有限公司

（广州公共资源交易中心）评标系统的检索信息为准)。

2.1.2

资格

评审

标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定。

资质要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

财务要求

/

业绩要求

/

信誉要求

/

总监理工程师

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

其他主要人员

/

试验检测仪器设备

/

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定

不存在禁止投标的

情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形

2.1.3

响应

性评

审

标准

投标文件

投标文件所列投标人名称、项目（总监）负责人与投标登记时一致；

投标报价

符合第二章“投标人须知”第3.2款规定，对同一招标项目没有出现：两个或以上的投标报价且修正无依据。

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

监理服务期限

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

串通投标情形

不存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）。

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

资信业绩部分：45分

监理大纲部分：45分

投标报价：10分

其他评分因素：无

计算公式：总分=资信业绩部分（45分）+监理大纲部分（45分）+投标报价（10分）。

2.2.2

评标基准价计算

方法

当通过形式、资格、响应性评审的有效投标人大于或等于5名时，去掉一个最高价和一个最低价，取

余下有效投标价（投标价是指算术复核后的报价）的算术平均值作为评标基准价；

当通过形式、资格、响应性评审的有效投标人小于5名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值

作为评标基准价。

如投标人的投标总报价下浮率大于20%（不含20%）时，其投标总报价不参与评标基准价的计

算。

2.2.3

投标报价的偏差

率

计算公式

偏差率=100% ×|（投标有效报价-评标基准价）|/评标基准价（偏差率四舍五入保留2位小数，报价偏差

率不足1%的，按直线内插法计算投标报价得分）

2.2.4

（1）

资信业绩

评分标准

（45分）

企业业绩及获奖

(10分)

1、企业类似业绩（4分）

2019年 1 月 1 日起至今独立承接过类似工程监理业绩，得 2分，本小项最高得4分。

注：须提供项目业绩合同协议书 (合同封面、能说明合同内容的关键页及签名盖章页) 扫描件，否则不得分。

时间以签订合同时间为准。未提供不得分。类似工程是指房屋建筑工程。

2、企业获奖业绩（6分）

2019年 1 月 1 日起至今承接过的类似工程监理业绩曾获得过国家级工程类奖项的每项得6分，省级工程类

奖项的每项得4分，地市级工程类奖项的每项得2分，本小项最高得6分。

注：须提供获奖证书扫描件，同一项目各级奖项不累计，并且以获奖最高级别为准。时间以获奖证书颁发

时间为准。类似工程是指的房屋建筑工程。

企业纳税信用

(5分)

企业从曾连续5年或以上（（需含最新年度2023年））获得国家税务部门颁发的纳税信用评价 A 级的得5分，

连续2-4年获得国家税务部门颁发的纳税信用评价 A 级的得3分，曾获得国家税务部门颁发的纳税信用评价

A 级的得1分，没有的不得分。本小项最高得5分。

注：须提供相关证明材料的扫描件，没有提供的不得分。

企业认证证书

（10分）

投标人具有同时通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、信息安

全管理体系认证、知识产权合规管理体系认证的得5分，在此基础上每增加一个认证证书的加1分。

最高得10分。（认证证书须在有效期内）注：须提供相关证书复印件或扫描打印件，否则不得分。

注：须提供认证证书扫描件，证书须在有效期内。

企业信用等级

证书 （5分）

投标人获得企业信用等级AAA级并在有效期内的得5分,没有不得分。

注：提供信用等级证书复印件加盖公章作为评审依据，否则不得分。发证协会或机构必须为国家民政

部认可的，以由国家民政部主办的中国社会组织政务服务平台（网址：https://chinanpo.mca.gov.cn/）查

询为准（需提供查询截图加盖公章）。

拟委派的监理机构

综合实力(15分)

1、监理机构拟委派的总监理工程师具有中级或以上职称的得3分。本小项累计最高3分。

2、监理机构拟委派的其他人员：

具有国家注册监理工程师资格的得2分，最多得4分；

具有一级注册造价师资格的得2分，最多得2分；具有注册安全工程师资格的得2分，最多得2分；具有高级BIM项

目管理师资格的得2分，最多得2分。本小项累计最高得10分。

3、上述委派人员监理过的项目，曾获得过工程类奖项的得2分，本小项累计最高得2分。

注：须一人一岗提供身份证、职称证、注册证、资格证、获奖证书、在投标人单位的近3个月（即2024年7

月-9月）缴纳社会保险证明，如人员已退休，需提供退休证明及与投标人签订的返聘合同) 扫描件。未提供

不得分。

2.2.4

（2）

监理大纲

评分标准

（45分）

质量控制的方法

及措施（7分）

优：质量控制依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强。（7分）

良：质量控制依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强。（5分）

一般：质量控制依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般。（3分）

不提供不得分。

进度控制的方法

及措施（7分）

优：进度控制依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强。（7分）

良：进度控制依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强。（5分）

一般：进度控制依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般。（3分）

不提供不得分。

投资控制的方法

及措施（7分）

优：造价投资控制依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强。（7分）

良：造价控制依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强。（5分）

一般：造价控制依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般。（3分）

不提供不得分。

安全文明施工

方法及措施

（7分）

优：安全管理依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强。（7分）

良：安全管理依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强。（5分）

一般：安全管理依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般。（3分）

不提供不得分。

组织协调能力

（7分）

优：组织协调内容、方法、措施描述全面，可操作性强。（7分）

良：组织协调内容、方法、措施描述较全面，可操作性较强。（5分）

一般：组织协调内容、方法、措施描述一般，可操作性一般。（3分）

不提供不得分。

合同管理和信息

化管理（7分）

优：合同管理及信息化管理依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强，利用信息

化应用系统对项目管理全过程进行管控，应用系统包括：监理大数据服务软件、工程监理信息数据处理系

统、监理档案管理系统。上述系统须提供投标人自主取得软件著作权证书。（7分）

良：合同管理及信息化管理依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强，利用信息化应用系

统对项目管理全过程进行管控，应用系统包括：监理大数据服务软件、工程监理信息数据处理系统、监理

档案管理系统其中两项的。上述系统须提供投标人自主取得软件著作权证书。（5分）

一般：合同管理及信息化管理依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般，利用信息化应用系

统对项目管理全过程进行管控，应用系统包括：监理大数据服务软件、工程监理信息数据处理系统、监理

档案管理系统其中一项的，上述系统须提供投标人自主取得软件著作权证书。（3分）

不提供不得分。

工程重点难点

及措施以及

有价值的建议

（3分）

优：工程概况及重点难点、监理内容、监理目标、监理方法描述及建议全面。（3分）

良：工程概况及重点难点、监理内容、监理目标、监理方法描述及建议较全面。（2分）

一般：工程概况及重点难点、监理内容、监理目标、监理方法描述及建议一般。（1分）

不提供不得分。

2.2.4

（3）

投标报价

评分标准

(10分)

报价得分

投标报价在本招标文件规定的报价范围内为有效投标报价，将所有有效投标报价去掉一个最高价和一个

最低价后取算术平均值（若有效投标不超过5家则直接求取算术平均值）为评标参考价.

当有效投标报价等于评标参考价时得10分；投标有效投价与评标参考价相比，每上偏1%扣0.3分，每下偏

1%扣0.2分，最多扣10分。如投标人的投标总报价下浮率大于20%（不含20%）时，其投标总报价不

参与评标基准价的计算。

2.2.4

（4）

其他因素

评分标准

无

/

2.2

.4

说明

1、类似工程是指：类似工程是指本项目招标资质方能承接的房屋建筑工程；企业业绩提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、

竣工验收报告或竣工验

收备案表；时间以验收时间为准。

2、业绩获奖需提供获奖证书，获奖时间以证书颁发时间为准，同一工程只计最高奖项，①国家级奖项是指鲁班奖、詹天佑奖、国家优质

工程金质奖、国家优质

工程奖，省级或市级奖项是指省级或市级建设行政主管部门或行业协会颁发的工程质量类获奖。行业协会须在民政部门备案。获奖单位

必须与投标单位名称一致。

本项目须为工程实体业绩奖项，非质量类获奖、安全文明类奖项不予计算，QC小组成果证书不在计算范围内。

3、评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。

4、汇总方式：评委打分直接求平均。

条款号

评审因素

评审标准

1

评标

方法

中标候选人排序方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的

评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐前三名作为中标候选人，综合评分相等的，以投

标人资信业绩得分高的优先；如果投标人资信业绩得分也相等，以报价得分高的优先；如果报价

得分也相等，由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的确定相等得分的中标候选人的排序。

2.1.1

形式

评审

标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致；香港企业独立参加投标的，须与在广东省住房和城乡建设主管部门

备案的证明扫描件一致。

投标函及投标函附录

签字盖章

有法定代表人或被授权人签字（或盖章）并加盖单位章。由法定代表人签字（或盖章）的，应附

法定代表人身份证明，由被授权人签字或盖章的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符

合第六章投标文件格式”的规定。

投标文件格式

符合第六章“投标文件格式”的规定

备选投标方案

不接受备选投标方案。

联合体投标人

不接受联合体投标。

投标人机器码

本项目不同投标人加密打包投标文件电脑机器特征码相同，视为不合格。(以广州交易集团有限

公司（广州公共资源交易中心）评标系统的检索信息为准)。

2.1.2

资格

评审

标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定。

资质要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

财务要求

/

业绩要求

/

信誉要求

/

总监理工程师

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

其他主要人员

/

试验检测仪器设备

/

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形

2.1.3

响应

性评

审

标准

投标文件

投标文件所列投标人名称、项目（总监）负责人与投标登记时一致；

投标报价

符合第二章“投标人须知”第3.2款规定，对同一招标项目没有出现：两个或以上的投标报价且修正

无依据。

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

监理服务期限

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

串通投标情形

不存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）。

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

资信业绩部分：45分

监理大纲部分：45分

投标报价：10分

其他评分因素：无

计算公式：总分=资信业绩部分（45分）+监理大纲部分（45分）+投标报价（10分）。

2.2.2

评标基准价计算方法

当通过形式、资格、响应性评审的有效投标人大于或等于5名时，去掉一个最高价和一个最低

价，取余下有效投标价（投标价是指算术复核后的报价）的算术平均值作为评标基准价；

当通过形式、资格、响应性评审的有效投标人小于5名时，取所有入围的有效投标价的算术

平均值作为评标基准价。

如投标人的投标总报价下浮率大于20%（不含20%）时，其投标总报价不参与评标基

准价的计算。

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率=100% ×|（投标有效报价-评标基准价）|/评标基准价（偏差率四舍五入保留2位小数，报

价偏差率不足1%的，按直线内插法计算投标报价得分）

2.2.4

（1）

资信业绩

评分标准

（45分）

企业业绩及获奖(12分)

1、企业类似业绩（6分）

2019年 1 月 1 日起至今独立承接过类似工程监理业绩，得 3分，本小项最高得6分。

注：类似工程是指：类似工程是指本项目招标资质方能承接的房屋建筑工程；企业业绩提

供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收备案表；时间以

验收时间为准。

2. 企业获奖业绩（6分）

  2019年 1 月 1 日起至今承接过的类似工程监理业绩曾获得过国家级工程类奖项的

每项得6分，省级工程类奖项的每项得4分，地市级工程类奖项的每项得2分，本小项最高

得6分。

注：须提供获奖证书扫描件，同一项目各级奖项不累计，并且以获奖最高级别为

准。时间以获奖证书颁发时间为准。类似工程监理业绩是指的本项目招标资质方能承

接的房屋建筑工程监理业绩。

企业纳税信用(5分)

1.企业从曾连续5年或以上获得国家税务部门颁发的纳税信用评价 A 级的得5分，连续

2-4年获得国家税务部门颁发的纳税信用评价 A 级的得3分，曾获得国家税务部门颁发

的纳税信用评价 A 级的得1分，没有的不得分。本小项最高得5分。

注：须提供相关证明材料（需含最新年度2023年）的扫描件，没有提供的不得分。

企业认证证书（10分）

投标人具有通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认

证、信息安全管理体系认证的每个2.5分。最高得10分。（认证证书须在有效期内）

注：须提供相关证书复印件或扫描打印件，否则不得分。

注：须提供认证证书扫描件，证书须在有效期内。

拟委派的监理机构综合

实力(18分)

1、监理机构拟委派的总监理工程师具有中级或以上职称的得3分。本小项累计最高3分。

2、监理机构拟委派的其他人员：

具有国家注册监理工程师资格（注册专业为房屋建筑工程）的得3分，最多得9分；具有一级

注册造价师资格的得3分，最多得3分；具有注册安全工程师资格的得3分，最多得3分。本

小项累计最高得15分。

注：须一人一岗提供身份证、职称证、注册证、资格证、获奖证书、在投标人单位

的近1个月（2024年8月）缴纳社会保险证明，如人员已退休，需提供退休证明及与

投标人签订的返聘合同) 扫描件。未提供不得分。

2.2.

4

（2）

监理大纲

评分标准

（45分）

质量控制的方法及

措施（7分）

优：质量控制依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强。（7分）

良：质量控制依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强。（5分）

一般：质量控制依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般。（3分）

不提供不得分

进度控制的方法及

措施（7分）

优：进度控制依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强。（7分）

良：进度控制依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强。（5分）

一般：进度控制依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般。（3分）

不提供不得分。

投资控制的方法及

措施（7分）

优：造价投资控制依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强。（7分）

良：造价控制依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强。（5分）

一般：造价控制依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般。（3分）

不提供不得分。

安全文明施工方法及

措施（7分）

优：安全管理依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强。（7分）

良：安全管理依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强。（5分）

一般：安全管理依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般。（3分）

不提供不得分。

组织协调能力（7分）

优：组织协调内容、方法、措施描述全面，可操作性强。（7分）

良：组织协调内容、方法、措施描述较全面，可操作性较强。（5分）

一般：组织协调内容、方法、措施描述一般，可操作性一般。（3分）

不提供不得分。

合同管理和信息化管理（7分）

优：合同管理及信息化管理依据、原则、方法、措施描述全面，措施得当、可行、可操作性强

，利用信息化应用系统对项目管理全过程进行管控。（7分）

良：合同管理及信息化管理依据、原则、方法、措施描述较全面，措施可操作性较强，利用信息

化应用系统对项目管理全过程进行管控。（5分）

一般：合同管理及信息化管理依据、原则、方法、措施描述一般，措施可操作性一般，利用信

息化应用系统对项目管理全过程进行管控。（3分）

不提供不得分。

工程重点难点及措施以及

有价值的建议（3分）

优：工程概况及重点难点、监理内容、监理目标、监理方法描述及建议全面。（3分）

良：工程概况及重点难点、监理内容、监理目标、监理方法描述及建议较全面。（2分）

一般：工程概况及重点难点、监理内容、监理目标、监理方法描述及建议一般。（1分）

不提供不得分

2.2

.4

（3）

投标报价评

分标准

(10分)

报价得分

投标报价在本招标文件规定的报价范围内为有效投标报价，将所有有效投标报价去掉一个最高价

和一个最低价后取算术平均值（若有效投标不超过5家则直接求取算术平均值）为评标参考价.

当有效投标报价等于评标参考价时得10分；投标有效投价与评标参考价相比，每上偏1%扣1分，

每下偏1%扣0.5分，最多扣10分。如投标人的投标总报价下浮率大于20%（不含20%）时，其

投标总报价不参与评标基准价的计算。

2.2

.4

（4）

其他因

素评分标准

无

/

2.2

.4

说

明

1、类似工程是指：类似工程是指本项目招标资质方能承接的房屋建筑工程；企业业绩提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收

报告或竣工验收备案表；时间以验收时间为准。

2、业绩获奖需提供获奖证书，获奖时间以证书颁发时间为准，同一工程只计最高奖项，①国家级奖项是指鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程金

质奖、国家优质工程奖，省级或市级奖项是指省级或市级建设行政主管部门或行业协会（或学会）颁发的工程质量类获奖。行业协会或学会

须在民政部门备案。获奖单位必须与投标单位名称一致。本项目须为工程实体业绩奖项，计算质量类获奖、安全文明类奖项，QC小组成果证书

不在计算范围内。

3、评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。

4、汇总方式：评委打分直接求平均。

岗位

数量

 要求

总监理工程师

1名

要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程，证书中的所属单位必须与参加本工程监理投标的单位一致，并具备本科或以上学历，具有中级或以上职称。

监理工程师

1名

具有国家注册监理工程师资格。

一级注册造价师

1名

具有一级注册造价师资格。

安全专业监理工程师

1名

具有注册安全工程师资格。

项目管理师

1名

具有高级BIM项目管理师资格

总计

6名

注：各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。以上项目监理部组成人员需提供相关证明资料，包括：1、相关职称证书，或资格证书等扫描件，或学历证扫描件；2、专业以学历证，或职称证，或上岗证为准；3、以上拟派人员须提供在本单位缴纳社保作为证明材料（2024年8月的社会保险证明）；4、以上拟派人员仅作为资信业绩评分的标准，不涉及形式、资格、响应性评审。

岗位

数量

 要求

总监理工程师

1名

要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程。

监理工程师

1名

具有国家注册监理工程师资格、注册专业为房屋建筑工程。

一级注册造价师

1名

具有一级注册造价师资格。

安全专业监理工程师

1名

具有注册安全工程师资格。

总计

4名

注：各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。以上项目监理部组成人员需提供相关证明资料，包括：1、相关职称证书，或资格证书等扫描件，或学历证扫描件；2、专业以学历证，或职称证，或上岗证为准；3、以上拟派人员须提供在本单位缴纳社保作为证明材料（2024年8月的社会保险证明）；4、以上拟派人员仅作为资信业绩评分的标准，不涉及形式、资格、响应性评审。