奉节县白帝诗城旅游开发项目（安置住房及配套设施建设项目）、重庆市奉节县独立工矿区白帝石庙安置点建设项目2个项目监理

本招标项目奉节县白帝诗城旅游开发项目（安置住房及配套设施建设项目）、重庆市奉节县独立工矿区白帝石庙安置点建设项目2个项目监理已由重庆市奉节县发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2403-500236-04-01-110988、2403-500236-04-01-808570）批准建设，项目业主为重庆奉节生态旅游开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆奉节生态旅游开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：奉节县夔门街道三溪沟、白帝镇石庙村

2.2 项目概况与建设规模：项目1：总建筑面积25240.05㎡；（1）新建框剪结构的安置住房及地下车库，其中：地下车库1层，建筑面积7007.61㎡；1#住宅楼为6层，建筑面积2376.21㎡；2#住宅楼为8层，建筑面积4211.35㎡；3#住宅楼为7层，建筑面积1816.36㎡；4#住宅楼为8层，建筑面积3561.71㎡；5#住宅楼为8层，建筑面积3561.71㎡；6#住宅楼为6层，建筑面积2705.10㎡；室内均属简装。（2）室内包括给排水工程、强弱电工程、消防工程。（3）室外包括场坪土石方工程、给排水工程、消防工程、强弱电工程、道路工程。项目2：项目占地面积7841.09平方米（折合11.76亩），新建居民安置楼3栋，总建筑面积7642.77平方米。其中地上建筑面积5652.77平方米，地下建筑面积1990.00平方米，停车位(地下)26个。建设内容主要包括:场平工程，房屋建筑主体工程，给排水、电气、消防、暖通等室内工程，室外综合管网、绿化、环保、广场等室外附属工程。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 8580.07万元 

本次招标项目监理合同估算金额： 153.53万元

2.4 招标范围：本次招标范围为按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：540日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： / 

    2.7 其他： / 

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。