锦绣华府（暂名）全过程工程咨询服务

锦绣华府（暂名）全过程工程咨询服务招标公告

一、招标条件

本招标项目锦绣华府（暂名）全过程工程咨询服务已由嘉善县发展和改革局备案，项目代码：2312-330421-04-01-836979，招标人为嘉善县大往圩置业有限公司，建设资金来自自有资金（非财政性资金）及银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

二、项目概况与服务范围

2.1 建设地点：嘉善县境内。

2.2 建设规模：总建筑面积约37670平方米,其中地下18626平方米。总投资46500万元，其中建筑安装工程费约23042万元，本次招标单项合同估算价为984.5169 万元。

2.3 招标范围：项目管理、勘察及设计、工程监理等全过程工程咨询服务。

2.3.1项目管理（包括但不限于）：项目计划统筹及总体管理、前期管理、报批报建管理、工程设计管理、技术管理、进度管理、投资管理、营销管理、质量安全管理、招标采购管理、编制发包人要求、合同管理、档案与信息管理、协调管理、施工图设计目标管理、各项验收管理、移交管理、工程结算管理、工程保修管理等与项目建设管理相关的其他工作，以及涉及到红线范围内外的水、电、气、通讯、网络、道路、排污管网等的外部接入手续的办理、协助业主交付使用。  

2.3.2勘察及设计（包括但不限于）：勘察（初勘、详勘、补勘、定勘）、设计工作包括但不限于工程规划范围内的方案设计（含方案的设计、优化、修改、完善、报批）、初步设计（须达到按嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标文件示范文本（2024版）中编制发包人要求的深度并参与编制，同时达到按2018版浙江省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价规则编制清单的深度）、初步设计概算（达到嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标文件示范文本（2024版）中招标概算控制价及明细的要求，同时达到按2018版浙江省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价规则编制招标控制价的深度）。包括但不限于建筑设计、基坑支护设计、结构设计、建筑智能化设计、消防（含应急照明）设计、给排水设计、采暖通风设计、电气设计、公共区域装修设计、幕墙设计、泛光照明设计、室外配套工程设计、景观绿化设计、人防设计、专业设备系统设计、综合管线（包括电信、华数、联通及移动等管线综合排布）设计、绿色建筑（星级按要求）、标识标牌设计、交通设施及标志标线设计、电力设计（不含）、燃气设计（不含）、给水设计等本项目涉及到的所有工作。注：电力设计指：公变设计、专变设计、室外电力管线设计；燃气设计指：户内燃气表及管线设计、室外燃气管道设计。 

2.3.3工程监理（包括但不限于）：完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理，包括但不限于施工期间的工程质量、进度、投资、安全的监督和控制；各阶段测量；工程合同、信息管理，协调总包单位与有关工程各参建单位之间的关系；缺陷责任期内的监理；向业主提交完整的监理档案（影像）资料；协助组织工程的各项验收；负责完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。

2.4质量控制目标：达到国家合格标准，确保获得嘉兴市建筑施工安全生产标准化管理优良工地及嘉善县优质结构工程。

2.5服务期：自签订合同之日起至项目结算审计完成，缺陷责任期满且完成招标范围内所有工作内容之日止（其中合同签订之日起15天内完成方案设计，15天内完成初步设计）。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格要求同时具备以下条件：

1. 承担本项目管理的单位须具有合法有效的营业执照;

2. 承担本项目勘察工作的单位须具有工程勘察综合资质甲级资质或具有岩土工程专业（或岩土工程勘察分项）乙级及以上资质；

3. 承担本项目设计工作的单位须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑工程专业乙级及以上设计资质或建筑设计事务所甲级的设计资质；

4. 承担本项目监理工作的单位须具有监理综合资质或房屋建筑工程专业丙级及以上监理资质；

3.1.5投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入严重失信记录和”信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入黑名单。

3.2投标人拟派项目总负责人、勘察负责人、设计负责人、总监理工程师资格要求：

1. 项目总负责人：须具备工程建设类注册执业资格，同时具有建设类高级及以上职称；

2. 勘察负责人资格：须具备注册土木工程师(岩土)；

3. 设计负责人资格：须具备国家注册一级建筑师或注册一级结构师或注册电气工程师或注册公用设备工程师；

4. 总监理工程师资格：须具备有效的国家监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证书。注：按中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（GB5039-2013）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过三项；如拟任项目总监理工程师有一个或二个在监工程的，都须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）的复印件附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；查询均以省级及以上建筑市场监管与诚信信息发布平台为准，总监项目锁定状态不得大于2个项目。如拟任项目总监理工程师（以项目总监理工程师资格）有在监工程且已变更的，须提供变更证明原件的复印件（须经原建设单位书面同意并加盖单位公章）和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件（可同一份资料）的复印件均须附于资格后审资料中，格式自定。如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更。

5. 拟派项目总负责人、勘察负责人、设计负责人、总监理工程师等均需独立配置，不得兼任。还须提供项目总负责人、勘察负责人、设计负责人、总监理工程师等人员社会保险缴纳证明，出具时间为招标公告发出之后至投标截止期前，须为社保部门盖章的参保证明复印件，或者经由社保系统自助拉取的参保证明复印件，且缴费证明材料所示单位应是投标人（或其分支机构）。

6. 如联合体投标的，联合体牵头人须为本项目的设计单位，项目总负责人由联合体牵头人拟派，总监理工程师由承担监理工作的单位拟派，勘察负责人由承担勘察工作的单位拟派，设计负责人由承担设计工作的单位拟派， (项目总负责人、勘察负责人、设计负责人、总监理工程师不得兼任)。

3.3投标人不得有以下情形

3.3.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.3.2 为本招标项目的工程咨询招标提供招标代理服务的；

3.3.3 为本招标项目的工程总承包单位、设计单位、施工单位以及建筑材料、构配件和设备供应单位及与其有控股或管理关系或为同一法定代表人的单位；

3.3.4 被责令停业的；

3.3.5 被暂停或取消投标人资格的；

3.3.6 财产被接管或冻结的；

3.3.7 在最近三年内有骗取中标行为且被行政处罚的。

3.4投标人备案相关手续要求：符合条件者均可登记，省外勘察、设计及监理企业须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》（或备案网页证明）。

3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标的，除必须满足3.1项资质要求外，还应满足下列要求：

1. 联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过4家；

2. 联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任；

3. 联合体各方应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

4. 联合体各方不得再单独以自己名义或者参加另外的联合体进行投标；

5. 联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标相关事宜，并签署投标文件。

四、招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审，不进行现场登记，凡有意参加投标者，请于2024年9月19日至2024年10月11日上午10点00时止，通过嘉善县公共资源交易中心浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉善）（网址https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743605/index.html）自主登记（联合体投标的，由联合体牵头人登记即可）。

4.2招标文件请投标人登录嘉善县公共资源交易中心浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉善）（网址https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743605/index.html）自行下载，下载时间为2024年9月19日至2024年10月11日上午10点00时止。

4.3未取得“嘉善县公共资源交易中心管理系统”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉善县公共资源交易中心浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉善）（网址https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743605/index.html）→投标人注册”栏目进行操作。

4.4如有电子招投标系统的疑问，请咨询：

投标人在制作过程中若遇问题可与嘉善县公共资源交易中心管理系统新点公司联系（咨询电话：（Tel）400-928-0095,0573-82512016）或嘉善县公共资源交易中心建设工程窗口：李先生0573-84129500。

4.6潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号登陆嘉善县公共资源交易中心浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉善）（网址https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743605/index.html）并将所有疑义以电子文档形式上传，提交疑问应当在投标截止时间10日前。

4.7招标人将于投标截止期15日前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

五、投标保证金

本次招标投标保证金壹拾万元整，投标保证金缴纳形式为：现金（银行转账）或银行保函或投标保证保险电子保函，由投标单位自行选择。具体详见投标人须知。投标保证金是投标文件的一个组成部份。（如联合体投标的，则由联合体牵头人缴纳即可；以联合体牵头方名义提交的投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。）

六、开标时间及地点

开标时间：2024年10月11日上午10点00时

地点：嘉善县创业路388号云帆大厦（嘉善县政务服务中心三楼交易5室）。

七、附表：资格审查强制性资格条件标准

八、联系方式

招标人：嘉善县大往圩置业有限公司   

地址：浙江省姚庄镇姚庄大道158号303室    

联系人：金先生          

电话：0573-84775568                 

招标代理：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

地址：嘉善县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层

联系人：张先生

电话：0573-84973399