沿江东路405号前座西物业综合维修保养项目--室内装修工程-沿江东路405号前座西物业综合维修保养项目_沿江东路405号前座西物业综合维修保养项目--室内装修工程补充公告

序号

条款号

原文

现文

1

九、4、注：①

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

2

九、9

9、关于联合体投标：本项目接受联合体投标，但最多只接受由3家单位组成的联合体。

如投标人组成联合体，应以具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质的一方 为主办方，并签定联合体工作协议（附件三）。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

9、关于联合体投标：本项目接受联合体投标，但最多只接受由3家单位组成的联合体。

如投标人组成联合体，应以具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质的一方 为主办方，并签定联合体工作协议（附件三）。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3

十一

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十一、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

4

公告附件一

详见原公告附件一《投标人声明》

详见本补充公告附件1《投标人声明》

5

公告附件三

详见原公告附件三《联合体共同投标协议书》

详见本补充公告附件2《联合体工作协议》

序号

条款号

原文

现文

1

第一章一、《投标须知前附表》 第14条

16.1

本项目收取投标保证金149697.48元人民币，缴纳时间在投标截止时间之前。

投标保证金可采用银行转账、银行保函形式或其他招标人书面同意的有效方式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。

1、如采用银行转账提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）代收。具体操作要求详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心），到账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数据库查询的信息为准。

投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务。

收款单位：广州交易集团有限公司

开户银行：中国建设银行广州天润路支行

银行账号：44001583404059333333；

2、如采用非电子形式的投标保函或投标保证保险或专业担保公司担保提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人印章。银行保函或专业担保公司担保需开具给招标人，银行保函或专业担保公司担保有效期不少于投标有效期。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），保证保险有效期不少于投标有效期。

3、如采用电子投标保函方式提交投标保证金，具体操作详见广州公共资源交易中心电子保函操作指引（http://www.gzggzy.cn/fwznbszycwxg/857020.jhtml）。

4、对于联合体投标人，投标担保可由联合体任意一方缴纳。

注：

1、政府投资项目不得收取投标保证金。鼓励招标人对简单小额项目不要求提供投标担保，对中小企业投标人免除投标担保。

2、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）第二十六条的规定，投标保证金最高不得超过50万元。

3、招标人在免收投标保证金的同时，应约定免交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形的后续处理措施。

本项目收取投标保证金149697.48元人民币，缴纳时间在投标截止时间之前。

投标保证金可采用现金、支票、银行转账、银行保函形式或其他招标人书面同意的有效方式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。

1、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。

2、如采用银行转账提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）代收。具体操作要求详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心），到账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数据库查询的信息为准。

投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务。

收款单位：广州交易集团有限公司

开户银行：中国建设银行广州天润路支行

银行账号：44001583404059333333；

3、如采用非电子形式的投标保函或投标保证保险或专业担保公司担保提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人印章。银行保函或专业担保公司担保需开具给招标人，银行保函或专业担保公司担保有效期不少于投标有效期。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），保证保险有效期不少于投标有效期。

4、如采用电子投标保函方式提交投标保证金，具体操作详见广州公共资源交易中心电子保函操作指引（http://www.gzggzy.cn/fwznbszycwxg/857020.jhtml）。

5、对于联合体投标人，投标担保可由联合体任意一方缴纳。

注：

1、政府投资项目不得收取投标保证金。鼓励招标人对简单小额项目不要求提供投标担保，对中小企业投标人免除投标担保。

2、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）第二十六条的规定，投标保证金最高不得超过50万元。

3、招标人在免收投标保证金的同时，应约定免交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形的后续处理措施。

2

第一章一、《投标须知前附表》29

内容：企业综合诚信评价分数

说明与要求：（本条款不适用于本招标项目）

内容：企业综合诚信评价分数

说明与要求：本项目的企业综合诚信评价分数，以投标截止当日广州市工程招标行业协会网站上公布的施工企业建筑装修装饰专业诚信评价排名 60日诚信分为准。

3

第一章一、《投标须知前附表》其他

中标单位在中标公示后，须提供与递交投标电子标书内容一致并包含有综合单价分析表且每页加盖单位公章的纸质文件一正二副及电子文件1份（不用生成投标书，须包括用 Microsoft Excel软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用CD－R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理）给招标代理单位，最终所需提交时间地点及份数以招标代理书面通知为准。

中标单位在中标结果公示后，须提供与递交投标电子标书内容一致并包含有综合单价分析表且每页加盖单位公章的纸质文件一正二副及电子文件1份（不用生成投标书，须包括用 Microsoft Excel软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用CD－R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理）给招标代理单位，最终所需提交时间地点及份数以招标代理书面通知为准。

4

第一章二、投标须知修改表“条款号11”

11．投标文件的组成

11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。

11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容:

11.2.1 技术投标文件(按招标文件的要求填写)；

（1）广州建设工程施工招标投标书（按招标文件第四章技术标投标文件格式二）；

（2）投标函（按招标文件第四章技术标投标文件格式三）；

11.2.2 资格审查文件：

（1）投标人声明（按招标公告的要求填写）；

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（3）企业营业执照（取自平台内上传件）；（联合体投标的，联合体各方均需提供）

（4）企业资质证书（取自平台内上传件）；（联合体投标的，联合体各方均需提供）

（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自平台内上传件）；（联合体投标的，联合体各方均需提供）

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（8）拟委派技术负责人的职称证书（附职称证书原件扫描件）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（9）拟委派项目负责人的建造师电子注册证书（取自平台内上传件）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）（取自平台内上传件），项目负责人和安全员不为同一人；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（12）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员；

（13）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方信用档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；

（14）投标人（联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）；

（15）投标人认为应该提供的其他资格审查资料（如有）。

11.2.3项目管理机构配备。

（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；

（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料扫描件；

（3）其他辅助说明资料。

11.2.4企业相关资料（附有关证明材料扫描件）。

11.2.5投标人主要设备材料品牌或厂家推荐响应表

11.2.6按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。

11．投标文件的组成

11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。

11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容:

11.2.1 技术投标文件(按招标文件的要求填写)；

（1）广州建设工程施工招标投标书（按招标文件第四章技术标投标文件格式二）；

（2）投标函（按招标文件第四章技术标投标文件格式三）；

11.2.2 资格审查文件：

（1）投标人声明（按招标公告的要求填写）；

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（3）企业营业执照（取自平台内上传件）；（联合体投标的，联合体各方均需提供）

（4）企业资质证书（取自平台内上传件）；（联合体投标的，联合体各方均需提供）

（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自平台内上传件）；（联合体投标的，联合体各方均需提供）

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（8）拟委派技术负责人的职称证书（附职称证书原件扫描件）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（9）拟委派项目负责人的建造师电子注册证书（取自平台内上传件）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）（取自平台内上传件），项目负责人和安全员不为同一人；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

（12）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员；

（13）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方信用档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；

（14）投标人（联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）；

（15）投标人认为应该提供的其他资格审查资料（如有）。

11.2.3项目管理机构配备。

（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；

（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料扫描件；

（3）其他辅助说明资料。

11.2.4企业相关资料（附有关证明材料扫描件）。

11.2.5投标人主要设备材料品牌或厂家推荐响应表

11.2.6按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。

11.2.7响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书

5

第一章二、投标须知修改表“条款号26”

开标评标办法：

方式一：选取方法办法七；综合评分法四（技术标与经济标同时开启）。

投标人总得分=技术得分（20分）＋经济得分×经济得分权重（80%）。

投标人总得分相同时，以技术得分排名靠前的排前。技术得分相同的，以投标报价较低的排前，以上都相同的，由评标委员会采用随机抽取方式，确定投标人的排序。随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过记名投票方式，以得票多的排前确定排序。

开标评标办法：

方式一：选取方法办法七；综合评分法四（技术标与经济标同时开启）。

投标人总得分=【技术得分（20分）＋经济得分×经济得分权重（80%）】×权重（90%）＋综合诚信评价分数×权重为（10%）。

投标人总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；如仍存在相同情况，由评标委员会采用记名投票方式决定先后顺序，确定投标人的排序。

6

第一章二、投标须知修改表“条款号29.2”

在签订合同后,按合同约定时间，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将有权解除中标通知书和合同，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。各方对此有异议的，可以向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。

在签订合同后支付预付款前，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将有权解除中标通知书和合同，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。各方对此有异议的，可以向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。

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第二章一、开标、评标及定标办法修改表“条款号45.4”

45.4计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=技术得分（20分）＋经济得分×经济得分权重（80%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。

投标人总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。

45.4计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=【技术得分（20分）＋经济得分×经济得分权重（80%）】×权重（90%）＋综合诚信评价分数×权重为（10%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。

    本项目的企业综合诚信评价分数，以建筑装修装饰专业排名为准。

注：企业的诚信综合评价分数以投标截止当日广州市工程招标行业协会网站上公布的施工企业建筑装修装饰专业诚信评价排名 60日诚信分为准

投标人总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；如仍存在相同情况，由评标委员会采用记名投票方式决定先后顺序，确定投标人的排序。

8

第二章《经济标有效性审查表》

详见原招标文件附表三《经济标有效性审查表》

详见本补充公告附件3

9

第二章《技术标详细审查评分表》

详见原招标文件附表四《技术标详细审查评分表》

详见本补充公告附件4

10

第二章《投标人投入主要人员基本要求表》

详见原招标文件附表四（一）《投标人投入主要人员基本要求表》

详见本补充公告附件5

11

第四章投标文件格式格式六：施工组织架构图

施工组织架构图

详见本补充公告附件6