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章贡区南外街道江西理工大学西苑老旧小区改造项目施工+运营管理

发布时间： 2024-09-09
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摘要信息
招标单位 赣州市章贡区南外街道办事处 地区 江西赣州
中标单位 江西洪都建筑安装工程有限公司 ， 江西南工建设工程有限公司赣州银丰物业管理有限公司（联合体运营单位） ， 赣州市赣东建筑工程有限公司 项目编号
中标金额 653.174762万元 发布时间 2024-09-09
项目分类 中标 行业分类 房建，市政，水利
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正文内容
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标

中标候选人公示

工程名称 章贡区南外街道江西理工大学西苑老旧小区改造项目施工+运营管理
工程地址 赣州市章贡区南外街道文明大道142号及周边小区
建筑面积 22890.0 ㎡ 结构/层数 砖混/1层
招标范围 本项目采用“施工总承包+运营管理”模式，其中： 1.施工内容：包含招标工程量清单及设计施工图范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.运营内容：包括施工期间协助施工单位完成施工内容的运营管理服务、项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。 3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。 具体详见招标文件“第二节 综合说明 第一点 总则 ”
招标控制价 元 开标时间 2024年09月04日
工期 360 天 质量标准 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。 2. 运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。
中标候选人排序及相关内容(不排序)
中标候选人1单位名称 江西洪都建筑安装工程有限公司
企业资质 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级;
投标报价 6531747.62 元
建造师 姓名 熊功伟 注册编号 赣1362006201816203;
等级 一级 注册专业 建筑工程
申报的业绩及奖项 1、江西洪都建筑安装工程有限公司、深圳市嘉诚物业管理有限公司；2、施工企业业绩：玉山县西商苑三区老旧小区改造工程；3、建造师业绩：玉山县西商苑三区老旧小区改造工程；4、物业企业业绩：章贡区东外片区农业苑等11个老旧小区改造项目施工+运营管理；5、关键岗位人员：施工员: 龚新宇、证书编号：0361710193617022556；质量员:孙波、证书编号：0361510693615018102;专职安全员:舒磊、证书编号：赣建安C3（2017） 1005793；材料员：单安、证书编号：0362111100003000098；劳资专管员：成美娟。6、投标报价6531747.62元（其中包含以施工中标价的4.5%为运营管理资金）。7、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。
业绩查询网址 /
中标候选人2单位名称 赣州市赣东建筑工程有限公司
企业资质 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
投标报价 6527742.13元
建造师姓名 谢彬 注册编号 赣1362020202101897;
建造师等级 一级 注册专业 建筑工程
申报的业绩及奖项 1、赣州市赣东建筑工程有限公司、赣州安达物业有限公司；2、施工企业业绩：章贡区赣江街道邮政局宿舍等周边4个老旧小区改造项目施工+运营管理；3、建造师业绩：章贡区赣江街道东方胜境周边老旧小区改造项目施工+运营管理；4、物业企业业绩：赣州市章贡区青年路 26号吉祥花园小区物业管理；5、关键岗位人员：施工员: 黄加平、证书编号：0361810193618009647；质量员:廖红英、证书编号：0361510693615010180;专职安全员:张建、证书编号：赣建安C3(2022)0177997；材料员：罗素玫、证书编号：0362211100103000007；劳资专管员：薛国山。6、投标报价6527742.13元（其中包含以施工中标价的4.5%为运营管理资金）。7、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。
业绩查询网址 /
中标候选人3单位名称 江西南工建设工程有限公司
企业资质 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
投标报价 6604449.16元
建造师姓名 胡千贤 注册编号 赣2362014201424328;
建造师等级 二级 注册专业 建筑工程
申报的业绩及奖项 1、江西南工建设工程有限公司、赣州银丰物业管理有限公司；2、施工企业业绩：银城片区老旧小区改造项目、章贡区解放街道西津路周边老旧小区改造项目施工+运营管理；3、建造师业绩：银城片区老旧小区改造项目、章贡区解放街道西津路周边老旧小区改造项目施工+运营管理；4、物业企业业绩：章贡区解放街道方杆巷小区周边等35个老旧小区改造施工+运营管理；5、关键岗位人员：施工员: 许超楠、证书编号：0361710193617005066；质量员:石紫君、证书编号：0361510693615001083;专职安全员:罗喆、证书编号：赣建安C3（2021）0096003；材料员：付丽、证书编号：0361511193615001611；劳资专管员：邓春。6、投标报价6604449.16元（其中包含以施工中标价的4.5%为运营管理资金）。7、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。
业绩查询网址 2024年9月6日，招标人组织的定标会抽签选定以票决定标法确定中标人，定标委员会7人组成，江西南工建设工程有限公司票数最高，最终确定江西南工建设工程有限公司、赣州银丰物业管理有限公司（联合体运营单位）为章贡区南外街道江西理工大学西苑老旧小区改造项目施工+运营管理的中标人。
本工程项目资格审查情况
资格审查方式 资格后审 资格审查方法 合格制
受理资格审查文件单位的数量 0
通过资审的家数 9 未通过资审的家数 1
中标候选人得分情况（专家名单不得公布）
单位/评委 江西洪都建筑安装工程有限公司 赣州市赣东建筑工程有限公司 江西南工建设工程有限公司
总分 商务分 技术分 总分 商务分 技术分 总分 商务分 技术分
评委1 84 59 25 84 59 25 94.5 71 23.5
评委2 82 59 23 82 59 23 94 71 23
评委3 81.00 59 22.00 83.50 59 24.50 93.50 71 22.50
评委4 84 59 25 84 59 25 96 71 25
评委5 84 59 25 84 59 25 95.5 71 24.5
评委6 83.00 59.00 24.00 83.50 59.00 24.50 96.00 71.00 25.00
评委7 83.5 59 24.5 83.5 59 24.5 94.5 71 23.5
评标得分 83.3 83.7 94.9
注：评委顺序非评标报告计分顺序
中标价中的暂定费用
暂定金额费用小计   294300元
暂估价材料费用小计   125350元
其他暂定费用小计   0元
暂定金额和暂估价费用合计   419650元
原中标候选人无效投标原因及其依据
单位名称
无效投标原因
认定依据
公示截止期：2024年09月12日
异议受理
招标人名称 赣州市章贡区南外街道办事处 联系电话 0797-8084182
招标人地址
代理机构名称 赣州市福兴项目管理有限公司 联系电话 15679776334
代理机构地址 赣州市赣州经济技术开发区恒科产业园二期21#标准厂房7层1-2#
监督机构
名称 赣州市章贡区城镇发展服务中心 联系电话 0797-8222036
注：1、若招标项目为构筑物或市政工程，招标工程项目基本信息中的“建筑面积”和“结构/层数”则修改为：“构筑物容积”和“结构/高度”或者修改为“规模”和“用途”。
       2、在填写“投标文件被判定为无效投标的投标人名称、无效投标原因及其依据”内容时，填写栏目按被无效投标单位的数量自行添加。
       3、采用合理低价法和综合评估法时，填写中标候选人得分情况。

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