中牟时尚产业园-悦澜潮流商街、凝华总部艺坊、时尚美学领地项目（EPC）工程总承包、全过程监理服务、第三标段：中牟时尚产业园-悦澜潮流商街、凝华总部艺坊、时尚美学领地项目全过程造价咨询服务

一、招标条件

中牟时尚产业园-悦澜潮流商街、凝华总部艺坊、时尚美学领地项目已完成备案，招标人为郑州汇尚产业园管理有限公司，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）、全过程监理服务及全过程造价咨询服务进行公开招标,资格审查方式采用资格后审，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

二、项目基本情况

1、项目名称：中牟时尚产业园-悦澜潮流商街、凝华总部艺坊、时尚美学领地项目

2、建设地点：现代服务业开发区

3、项目概况：本项目为中牟时尚产业园-悦澜潮流商街、凝华总部艺坊、时尚美学领地项目，共三个 地块，位于现代服务业开发区，博通路（原富贵六路）南，博丰路（原博丰西路）北，广成街（原紫寰路）东，广礼街（原紫薇路）西。三个地块总占地面积约55622.86平方米，总建筑面积约10.11万平方米（最终以建规证面积为准），主要规划为商业、文化设施。项目总投资约75634万元，其中建安费用约4.04亿元。建筑面积及总投资、建安费用暂为预估，最终以建规证面积及财政评审金额为准。

4、标段划分：本项目共划分三个标段

第一标段：中牟时尚产业园-悦澜潮流商街、凝华总部艺坊、时尚美学领地项目（EPC）工程总承包

第二标段：中牟时尚产业园-悦澜潮流商街、凝华总部艺坊、时尚美学领地项目全过程监理服务

第三标段：中牟时尚产业园-悦澜潮流商街、凝华总部艺坊、时尚美学领地项目全过程造价咨询服务

5、招标范围：

第一标段：包括设计、采购、施工等全部工作内容

设计范围：包含（但不限于）建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计，以及节能设计、绿建设计、海绵城市、室外综合管线、消防、幕墙、钢结构、车库划线、标识标牌及标线、智能化、人防设计等专项设计，设计概算编制、配合相关设计审查、后续备案、工程施工和验收等全部设计工作内容，景观和精装修设计不在本次设计范围内。

采购、施工范围：完成施工图纸、设计变更、招标文件范围内的全部采购、施工、竣工验收及移交、缺陷责任期修复等内容，包含但不限于以下内容：建筑、结构、桩基、基坑支护及降水（含专项设计）、电气、给排水、消防、暖通、幕墙、精装修、设备设施采购及安装、景观绿化、室外管网、智能化、泛光照明（含专项设计）、车库划线、标识标牌及标线、供配电（含专项设计）、人防等。

第二标段：施工阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务

第三标段：包括审核投资估算、概算，审核施工图预算、标底、实施阶段工程造价控制及审核竣工结算等全过程造价咨询服务项目

6、计划工期：

第一标段：施工图设计周期自甲方书面通知书发出之日起每个分期（共三个地块暂定三个分期）30日历天。施工工期自甲方书面通知书发出之日起每个分期（共三个地块暂定三个分期）911日历天。

第二标段：同施工工期、保修期及缺陷责任期

第三标段：自合同签订之日起至该项目结算送审审计部门审计完成

7、质量要求：

第一标段：①设计质量：达到国家及地方设计的有关标准、规范要求并通过有关部门的审查；②施工质量：达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准；

第二标段：符合国家质量验收合格标准；

第三标段：符合现行国家、地方及行业相关规范要求。

三、投标人资格要求：

1、投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的企业法人营业执照；

2、企业资质要求：

（1）第一标段：①投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；②投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）第二标段：投标人需具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3、人员要求：

（1）第一标段：①拟派项目设计负责人：须具有国家一级注册建筑师证书并同时具备相关专业高级职称，与投标企业拥有劳动合同关系并为其缴纳社会保险（提供劳动合同、社保证明）；②拟派项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师证书，具有有效的安全考核合格证书，与投标企业拥有劳动合同关系并为其缴纳社会保险（提供劳动合同、社保证明），且未担任其他在建工程项目经理；

（2）第二标段：拟派项目总监：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，与投标企业拥有劳动合同关系并为其缴纳社会保险（提供劳动合同、社保证明）；

（3）第三标段：拟派项目负责人：具有一级造价工程师注册证书，同时具备经济或建筑相关专业高级及以上工程师技术职称，与投标企业拥有劳动合同关系并为其缴纳社会保险（提供劳动合同、社保证明）；

4、财务要求：投标人须具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，提供经第三方审计的2023年度财务审计报告，如公司成立年限不足1年的，提供开户行出具的资信证明及开户行开户证明材料；

5、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年1月（含）以来任意1个月的社会保障资金及税收缴纳证明材料，主要是指缴纳增值税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

6、信誉要求：

（1）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单的申请单位，拒绝参与本项目招标投标活动；【查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”查询申请人。】（查询日期从发布公告之日起）。

（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（提供书面承诺，格式自拟）。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标（包括联合体投标人中的联合体各方，联合体内部成员之间除外）。【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

7、本项目第一标段接受联合体投标，第二、三标段不接受联合体投标。联合体投标的应遵守以下规定：（1）联合体成员不超过3家；（2）联合体各方必须共同签订联合体协议书，明确联合体各方的职责，明确联合体的授权代表；（3）组成联合体的，应由联合体牵头人办理投标事宜，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体牵头单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。

注：本项目第一标段若联合体投标的，除企业资质及人员要求外，其他资格要求联合体成员均需提供。

四、获取招标文件：

1、时间：2024年9月5日至2024年9月11日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：55（北京时间，法定节假日除外。）；

2、地点：投标人凭企业身份认证锁（CA密钥）进行网上下载招标文件；

3、方式：投标人进入全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网站（zmggzy.zhongmu.gov.cn），进行投标人/投标人会员注册，（注册步骤参阅全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网站“办事指南”-投标单位（投标人）注册流程），完成后需到全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）（政务服务中心2楼）进行现场审核（现场审核需带原件及一套加盖公章复印件），审核通过后方可办理CA数字证书及电子签章（具体办理事宜请查询全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网站--关于CA办理及激活的通知）投标人凭CA密钥登录全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网会员专区并按网上提示下载招标文件及资料，并随时关注网站相关信息。

4、售价：0元。      

五、投标截止时间及地点：

1、时间：2024年9月25日09时00分（北京时间）

2、地点：全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）（http:// zmggzy.zhongmu.gov.cn）电子交易平台。               

六、开标时间及地点：

1、时间：2024年9月25日09时00分（北京时间）

 2、地点：全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）(中牟县政务服务中心2楼)第一开标室。  

七、发布公告的媒介及招标公告期限：

   本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）》上发布，招标公告期限为五个工作日。

八、其他补充事宜：

1、本项目实行电子开评标，获取招标文件后，请各投标人在“全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）门户网站（http:// zmggzy.zhongmu.gov.cn）“下载中心”栏目下载相关驱动和电子投标工具。投标人在制作电子标书过程中，如遇到电子交易系统的软件操作问题时，可通过热线电话（4009980000）进行咨询。

2、投标文件的上传：投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZMTF格式），加密电子投标文件逾期上传或者未上传的，招标人不予受理。

3、本项目采用“远程不见面”开标方式，各投标人无需到交易中心现场参加开标会议，无需现场提交原件。投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、各类证书等内容，必须在投标文件中提供电子版。

说明：不见面开标操作说明详见全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网站下载中心《中牟不见面开标-操作手册（投标人）V1.0》。

4、本项目所有投标人应提前30分钟登录“全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）门户网站远程开标大厅（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/BidOpening ）”进行远程开标准备工作。

5、所有投标人登录“全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）门户网站远程开标大厅”后，须先进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。

6、本项目投标保证金，可以采用投标保函或银行汇款的方式。

  6.1、 投标保证金金额：最高不超过该项目招标估算价的2%，具体金额详见招标文件。

  6.2、 银行投标保函开具时间及方式：

 （1）开具截至时间：2024年9月5日至2024年9月25日09：00时截止(以保函实际开具成功时间为准)。

 （2）开具方式：在全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn）登录中牟县公共资源交易系统，选择申请投标保函、电子担保保函，点击投标保函立即开具-手机登录-填写申请资料开具投标保函。

  6.3、银行汇款缴纳时间及方式：

 （1）交纳及到账时间：2024年9月5日至2024年9月25日09：00时截止（以保证金实际到账时间为准）。

（2）获取方式：在全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn）进入本项目，在招标文件中或工程业务查询“保证金入账查询”中即可获取银行汇款缴纳的随机生成的账号。

九、联系方式：

监督单位：中牟县现代服务业开发区管理委员会

招 标 人：郑州汇尚产业园管理有限公司

地    址：中牟县郑开大道人文路交叉口南100米路西

联 系 人：李女士 

联系电话：0371-62116188

招标代理：汇龙工程咨询有限公司

地    址: 郑州市高新区冬青街46号盛鼎科技园3号楼六楼

联 系 人：胡先生

电    话：13253595555

发布人：汇龙工程咨询有限公司

2024年9月4日