隆润朗景台项目设计施工总承包

  隆润朗景台项目 (项目名称)设计施工总承包   /   标段

招标公告               

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目 隆润朗景台项目 (项目名称)已由 隆昌县行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以  川投资备【2312-511028-99-01-942642】FGQB-0265 号  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 隆昌市润堃置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹  （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 隆昌市润堃置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

    1.2本招标项目由 隆昌县行政审批局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2312-511028-99-01-942642】FGQB-0265 号 ）的招标组织形式为        （?自行招标 ?委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川坤阳工程管理咨询有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

　　   2.1 建设地点：人民中路南侧、星二路东侧。

2.2 建设规模：新建住宅小区，建筑总面积124136.56平方米，其中住宅78571.34平方米以及配套绿化工程。建设内容包括住宅、商业用房、物业管理用房、垃圾用房等以及全民健身场所、绿化景观、给水、雨污排水、燃气、电力、通讯等室外总平工程。

2.3 招标范围 ：①、设计工作：本项目施工图设计（包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、土石方工程、挡土墙、交安、景观、照明、基坑支护、绿建、海绵、装配等本项目范围内的全部专业）、根据本项目建安限额进行造价控制设计和优化、施工过程设计控制及设计跟踪、工程造价预算编制、工程量清单编制、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；②、施工总承包：本工程范围内所有工程的施工、竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复工作等全部内容；

2.4 计划工期 ：930日历天（其中包含设计计划工期60日历天）。

2.5 标段划分：一个标段。

2.6质量标准：①、设计质量标准：达到国家现行规范规程标准并审查通过；②、施工质量标准：达到国家现行验收规范合格标准。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：  ①依法成立并有效存续的境内独立法人：②国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；③国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（ 2021  年  01 月  01 日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成  ?已完成或新承接或正在设计）不少于  1  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:  单项合同总投资不低于 1亿元的房屋建筑工程设计业绩（或EPC项目中的设计业绩），设计内容至少包含施工图设计，若为联合体投标，须为联合体协议书中的设计单位提供      。

?施工业绩要求：近年（ 2021  年 01  月 01  日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成  ?已完成或新承接或正在施工）不少于  1  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同总投资不低于 1亿元的的房屋建筑工程施工业绩（或EPC项目中的施工业绩），若为联合体投标，须为联合体协议书中的施工单位提供 。

?无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R  须具有一级注册建造师资格，专业：建筑工程   ?由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，    / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书，若为联合体投标的，须为联合体协议书中设计单位的人员 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 须具有一级注册建造师资格，专业：建筑工程    (注册专业)（级别）(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为?设计单位?施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体各成员应为独立法人；（2）联合体牵头人应具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；联合体各方应提供联合体协议书，明确各方权利义务，并提供本公告 3.1 条所要求的资料；联合体牵头人负责缴纳保证金和本次投标活动和合同的全面实施；（3）联合体各方不得再以自己名义单独参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体单位数量不能超过2家。联合体牵头人的行为对联合体各方具有约束力，联合体成员无权向招标人单独主张权利 。

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于 2024  年 09 月 04 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。?全国公共资源交易平台（四川省· 内江 市（州））（网址： http://ggzy.neijiang.gov.cn/ ）—“登录”—“ 内江市工程建设交易系统 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 09 月 24 日 09 时 30  分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7.  本项目招标投标行政监督部门

行政监督部门： 隆昌县发展和改革局电    话：0832-5923081 

传        真： / 电子邮件： /  

地       址： /

8. 联系方式

招 标 人： 隆昌市润堃置业有限公司

地    址： 隆昌市金鹅街道重庆路368号（隆昌市双创示范园1号楼） 

邮    编： 642150

联 系 人（异议受理）： 胡先生

电    话： 15196709690

传    真： / 

电子邮件： / 

网    址： / 

开户银行： / 

账    号： / 

? 招标代理机构：    /     

?招标代理机构： 四川坤阳工程管理咨询有限公司

地    址： 成都市锦江区金石路366号新希望中鼎国际2栋501、3栋1704号 

邮    编： 610000

联 系 人： 陈先生   

电    话： 028-86787271  

传    真：    /     

电子邮件：    /     

网    址：    /     

开户银行：    /     

账    号：    /     

                               2024  年 09  月 03  日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

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