中央储备粮三明直属库有限公司（建宁）仓储一期项目（施工）答疑纪要

中央储备粮三明直属库有限公司（建宁）仓储一期项目（施工）答疑纪要

各投标人：

中央储备粮三明直属库有限公司（建宁）仓储一期项目（施工）（招标项目编号：E3504300401100176003）澄清、答疑如下：

一、招标文件澄清

1、本项目报建编号为3504302402190101。

2、请投标人根据最新的招标文件、答疑纪要进行编制投标文件。

二：招标项目答疑

1、问题：招标文件第248页技术文件视频是否无需提供？若需提供请明确提供内容。

答：否，本项目不需要提供技术文件视频。

2、问题：评标办法3.1条分值构成为投标报价80分，技术文件10分，信用评标10分。3.2条中K的取值区间为8%-10%（含8%，不含10%），如福建省信用分评价高分的企业可将K值在取值区间内大范围覆盖评价低分的企业投标报价，此取值区间8%-10%（含8%，不含10%）+信用评标10分，严重有失公平竞争原则，是否可更改为K值的取值区间与信用评价分值？如改为6-10%+信用评价分值5分。

答：按招标文件执行。

3、问题：请招标人提供《单价措施项目清单综合单价分析表》。

答：根据闽建筑【2024】9号文福建省建设工程工程量清单计价表格无需提供措施项目清单综合单价分析表。

4、问题：合同专用条款，1.10.1 出入现场的权利，关于出入现场的权利的约定：由承包人负责办理取得道路通行权、修建场外设施权，相关费用由承包人承担，包含在中标价中。疑问：不合理，应当由发包人负责办理取得道路通行权、修建场外设施权，相关费用由发包人承担。

答：按招标文件执行。

5、问题：合同专用条款，3.1 承包人的一般义务，⑧因本地区受台风影响频繁，承包人应在施工组织设计中就可预见的抗台风、雨雪施工等工作制定安全方案和措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，所发生的费用承包人已在合同价格中综合考虑，发包人不再另行支付。疑问：不合理，台风属于不可抗力，因台风导致的费用增加及工期延误应当现场签证计算。

答：若在工程施工期间，遭遇台风天气，且该台风被当地气象部门认定为对工程施工有重大影响的，可视为不可抗力事件，由此导致的工期延误经签证确认后予以合理顺延，所发生的费用承包人已在合同价格中综合考虑，发包人不再另行支付。

6、问题：合同专用条款，10.4.1 变更估价原则，①工程量增加超过15%且变更增加金额超过20万元时，取“已标价工程量清单中投标报价中适用或类似的综合单价”和“招标控制价中相应的综合单价乘以中标价降幅系数”的较低值计算超过部分所增加的变更造价。②工程量减少超过15%且变更减少金额超过20万元时，取“已标价工程量清单中投标报价中适用或类似的综合单价”和“招标控制价中相应的综合单价乘以中标价降幅系数”的较高值计算超过部分所减少的变更造价。疑问，不合理，本着公平公正的原则，关于设计变更导致工程量的增减，因遵循相同的计价原则，而不是都以发包人受益为计价原则，建议修改。

答：按招标文件执行。

7、问题：合同专用条款，18.1 工程保险，承包人应投保建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险和劳工险，以及行政主管部门规定必须投保的和承包人认为必要的险种。疑问：不合理，建筑工程一切险、安装工程一切险应当由发包人投保并承当费用。

答：按招标文件执行。

8、问题：本项目现场踏勘中未发现“临水临电接驳口位置”，请提供“临水临电接驳口位置”。

答：经咨询建宁县开发区，临时用水接驳点位于项目西侧，临时用电接驳点位于北侧边坡下面。

9、问题：本项目招标资料中未发现“计划开工日期”，请提供“计划开工日期”。

答：计划开工时间2024年10月30日。

10、问题：本项目招标资料中未发现“地勘报告资料”，请提供“地勘报告资料”。

答：已提供，详见答疑纪要附件。

11、问题：本项目招标资料中未发现“项目效果图”，请提供“项目效果图”。

答：不予提供。

12、问题：本项目招标文件中这两个评分点是否重复？若重复，是否可合并为同一个评分点，请确认。

答：是。

14、问题：招标文件第209页（二、联合体协议书）我公司不存在联合体形式投标，该表格填写信息中输入空格下划线斜杠 / 或表格不变，请明确输入哪种方式？

答：均可。

15、问题：根据投标文件制作软件工具制作投标文件时，标题多处与招标文件格式不一致，请明确相应的表格是否都输入标题。下图所示：

WORD版招标文件格式

投标文件制作软件格式

答：是。

答：均可。

17、问题：招标文件第51页备注中“3.技术文件页数原则上不超过200页”，请问如果文档采用A3横版两栏，每页算1页还是2页？

答：按1页计算，且应符合招标文件暗标相关规定。

18、问题：招标文件第44页，“8.1.1安全文明施工费按照费率计算的，其费率低于招标控制价相应费率的；安全文明施工费按照最低金额计算的，其金额低于招标控制价相应金额的；”否决其投标。请问：安全文明施工费按照最低金额计算的，其金额低于招标控制价相应金额的。是否理解为每个单位工程安全文明施工费均不得低于招标控制价相应金额。

答：是，每个单位工程安全文明施工费均不得低于招标控制价相应金额。

19、问题：请问暂列金1100万元，是否是含税价？

答：是含税价。

20、问题：请提供地勘报告。

答：已提供，详见答疑纪要附件。

21、问题：招标文件第214页，（六、拟分包企业情况）我公司不存在拟分包企业形式投标，该表格填写信息中输入空格下划线斜杠 / 或填写 无 或表格不变，请明确输入哪种方式？

答：均可。

22、问题：请明确技术文件视频为哪种视频格式？包含哪些内容？

答：本项目不需要提供技术文件视频。

23、问题：P130 第7.5.2“因承包人原因造成工期延误的违约金上限：签约合同价格的10%”是否可以调整至5%；

答：按招标文件执行。

24、问题：P132 第8.6.1.6.4、第8.6.1.6.5约定的违约处罚不合理，是否可删除；

答：按招标文件执行。

25、问题：P140 第13.2.3未约定发包人不按约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约处罚；

答：按招标文件执行。

26、问题：P140第13.2.5“承包人未按时移交工程的，违约金上限为签约合同价的10%”是否可以调整至2%；

答：按招标文件执行。

27、问题：P144 第15.3.3质保金退还时间是否可以调整为与缺陷责任期一致，缺陷责任期满28天内退还；

答：按招标文件执行。

28、问题：P146 第16.1发包人违约的相关情形及责任、发包人违约承包人可解除合同等条款，是否可按通用条款执行；

答：按专用条款执行。

29、问题：P148 第16.2.3“承包人违约发包人可解除合同，承包人应按合同价的5％向发包人支付违约金。”是否可删除违约处罚，或第16.1.3发包人违约承包人可解除合同也同样加入违约金；

答：按招标文件执行。

30、问题：P147 第16.2.2（1）（5）违约处罚比例过高，是否可协商降低，且建议约定承包人违约总上限10%；

答：按招标文件执行。

31、问题：投标文件中标段填写是按招标公告2.6“/”还是第2章投标须知第1节投标须知前附表1.2“中央储备粮三明直属库有限公司(建宁）仓储一期项目(施工)”填写；

答：按中央储备粮三明直属库有限公司(建宁）仓储一期项目(施工)”填写。

32、问题：请问招标文件248页（一、技术文件视频）是要提供什么视频文件？

答：否，本项目不需要提供技术文件视频。

33、问题：项目场地西北角存在已施工基础，结合图纸此处地基并不属于本项目。且清单中未说明此处基础的处理费用。

答：由建宁县开发区负责该部分地基处理。

34、问题：施工用水、用电是否使用图纸区域指定的市政给水管网及10Kv市政用电。

答：经咨询建宁县开发区，临时用水接驳点位于项目西侧，临时用电接驳点位于北侧边坡下面。

35、问题：评标办法和标准数据表（综合评估法A类）第7项投标人的“类似工程业绩”要求，其他要求中业绩特殊说明：“（4）类似工程业绩属建筑工程施工总承包的，应为依法独立（非联合体）承接。”请问，本项目明确不接受联合体投标，同时类似业绩要求为“非联合体”施工总承包业绩。我司工程业绩的合同类型为工程总承包（EPC ）业绩，是否满足类似业绩要求？

答：按招标文件执行。

36、问题：招标公告3.7 (7)“投标人递交的已标价工程量清单 XML 电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码(或身份证号码)、软件功能等。未按上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，按否决 投标处理。” 问题：投标人编制工程量清单，可否采用有控股关系的子公司实名制的软件锁进行编制，并生成软件版工程量清单进行上传？

答：非招标文件问题，请咨询电子交易等相关平台。

37、问题：二期规划浅圆仓区域可否作为本期临建用地？

答：按招标文件执行，临建用地由投标人自行考虑。

38、问题：请明确场地是否有排污口？

答：有。

39、问题：现场已施工基础的大门位置是否为建成后的库区出入口？

答：已施工的基础由建宁县开发区负责该部分地基处理。建成后的库区出入口以设计图纸为准。

40、问题：招标文件中已包含勘察审查报告书及合格书，未见具体勘察报告，请补充？

答：已提供，详见答疑纪要附件。

41、问题：招标正文附件3-2技术文件评分标准表中，危大工程清单（工作塔）子项是否包含汽车接收站、控制室等建筑？

答：包含。

42、问题：评标办法和标准数据表（综合评估法A类）第7项投标人的“类似工程业绩”要求，其他要求中业绩特殊说明：“（4）类似工程业绩属建筑工程施工总承包的，应为依法独立（非联合体）承接。”本项目明确不接受联合体投标，同时类似业绩要求为“非联合体”施工总承包业绩。我司工程业绩的合同类型为工程总承包（EPC）业绩，是否满足类似业绩要求？

答：按招标文件执行。

43、问题：招标文件P20第20.1、要求提交已标价工程量清单XML电子文档；已标价工程量清单XML电子文档的具体要求：应符合现行《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定。20.5计价软件名称及版本：/

疑问：招标文件对计价软件名称及版本无要求，报价是否只要能生成xml的软件即可？请问广联达软件是否满足？

答：已标价工程量清单XML电子文档应符合现行《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定。

44、问题：招标文件P28第48、本次招标范围内属于中储粮集中采购范围的内容（防水卷材、挡粮门、保温密闭门窗、地上笼、外墙涂料和保温隔热），须从中储粮服务网（https://fwgs.sinograin.com.cn/）A级（如有）入围品牌中选择。涂料、保温、防水、保温密闭门、挡粮门、地上笼等材料投标人应从中储粮集中采购库入围名单内选择品牌进行采购，投标报价低于集中采购平台对应价格的价差部分由投标人自行承担。

疑问：能否提供中储粮集采价格？

答：由投标人登录中储粮服务网自行了解

45、问题：招标文件P132第9.5 补充：9.5 试验和检验费用：检测单位由发包人委托独立的有检测资质的检测机构进行，检测费用由承包人承担，由监理人、跟踪审计单位核定后包含在承包人的工程价款中。

疑问：能否明确哪些检测费用？桩基工程检测费用是否包含在内？

答：材料设备试验检验费用。桩基工程检测费不包含在内。

46、问题：安装工程量清单中“灭火器”的计量单位为“具”，但项目特征描述中包含有灭火器箱，且说明（1箱2具），请问该项清单报价是否需要包含灭火器箱的价格？

答：是。

47、问题：消防泵房及消防水池工程量清单中“压力仪表”，其项目特征描述为：压力开关，请问该压力开关的型号规格？

答：压力开关的型号规格详见图纸。

48、问题：室外安装工程中电气部分清单“接地极”的项目特征描述为“(1)接地极（板）制作与安装(钢管接地极 普通土)”，单位为根。
疑问：接地极是否为2.5米/根，钢管规格请明确？

答：是，钢管接地极直径DN50。

49、问题：平房仓工程清单项第282项<屋面卷材防水>项目特征中<①卷材品种、规格、厚度:3+3mmAPP改性沥青防水卷材(聚酯胎)自带砂粒保护层②防水层数:一层>。

问：请问此处防水卷材层数是否应为3+3共二层？

答：是。

50、问题：消防水池工程清单项第605项<铁爬梯>项目特征中<人梯>无详细规格参数。

问：请明确人梯每步规格参数？

答：参15J401 WT1b-54/D3 。

51、问题：消防泵房工程清单项第667项<其他保温隔热>项目特征中<50mm厚防火隔离带>无防火隔离带材质。

问：请明确防火隔离带材质？

答：防火隔离带材质为防火岩棉。

52、问题：工作塔上部工程清单项第1302项<楼（地）面卷材防水>项目特征中<①卷3mm厚塑性体(APP)改性沥青防水卷材(聚酯胎)②二层>。

问：请明确层数是否为3+3共二层？

答：是。

53、问题：一站式服务中心工程清单项第1544项<其他保温隔热>项目特征中<70mm厚防火隔离带>无防火隔离带材质。

问：请明确防火隔离带材质？

答：防火隔离带材质为防火岩棉。

54、问题：大门及门卫工程清单项第1921项<电动伸缩门>无尺寸高度等规格参数。

问：请明确电动伸缩门尺寸高度等规格参数？

答：电动伸缩门尺寸高度详见图纸。

55、问题：大门及门卫工程清单项第1934项<其他保温隔热>项目特征中<70mm厚防火隔离带>无防火隔离带材质。

问：请问防火隔离带是否有具体材质要求？

答：防火岩棉板。

56、问题：招标文件210页，法定代表人资格证明书。

问：是否需要提供法定代表人身份证复印件？

答：招标文件未做要求，投标人自行考虑。

57、问题：招标文件42页技术文件采用不公开投标人名称的暗标式评审办法；招标文件246页技术文件所有内容均不得出现体现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息。

问：请问对字体、字号、段落、行距、纸张方向、缩进、软件版本、网格设置、目录、页眉、页脚、页码设置是否有要求？

答：未做要求，但应符合招标文件暗标相关规定。

58、问题：桩基检测费、钢构探伤检测、防雷检测费、消防检测费、材料检测费是否在报价范围内？

答：钢构探伤检测、防雷检测费、消防检测费、材料检测费包含在报价范围内。

59、问题：招标文件119页“允许调整合同价格的工程量偏差范围:工程量清单错误导致增加或者减少的合同价款超过签约合同价的 3%时,就超过部分的合同价款可以调整合同价格并另行签订补充协议,3%以内（含）部分不予调整。”根据福建省相关规定招标人在投标前不得要求投标人复核清单工程量，而且根据《建筑工程量清单计价规范》第4.1.2条“招标工程量清单准确性和完整性应由招标人负责”，建议招标人修改为按实调整？

答：按招标文件执行。

60、问题：投标文件中需考虑降水等技术措施，请提供本项目的地质勘察报告？

答：已提供，详见答疑纪要附件。

61、问题：请招标人明确供本工程施工使用的临电临水接驳点位置、临电配置总容量、临水接驳管径等信息，以便进行用电用水布置与复核？

答：经咨询建宁县开发区、供电、水务部门，临时用水接驳点位于项目西侧，临时用电接驳点位于北侧边坡下面，临电配置总容量为1000KVA，临水接驳管径为DN200

62、问题：现场是否已三通一平，各单体目前现有自然地面标高是多少，还是直接以地勘报告上的标高为准？

答：以地勘报告标高为准。

63、问题：现场是否有场地设有临时堆土场（用于临时堆放以后回填用的土方）？

答：投标人自行考虑一期场地内临时堆土场。

64、问题：发布的电子招标控制价，投标单位是否可接收套价并用于生成标书上传？

答：否，根据福建省住建厅印发的《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标工程计价实施细则》的通知推行投标人自主报价计价。

65、问题：招标文件第185页，是否应改为不得低于85%？

66、问题：本工程是否有明确的主要清单项目？

答：按招标文件执行。

67、问题：本工程采用的是综合评估法A类，是否就不存在主要材料单价低于招标控制价的相应材料、设备单价85％而废标的问题？

答：是，本项目采用的是综合评估法A类，本条款不适用。

68、问题：本次招标为暗标，标书中是否可以推入彩色图表，页眉、页脚、页码、文本边框？

答：未做要求，但应符合招标文件暗标相关规定。

69、问题：本次招标为暗标，标书编制对纸张大小、字体、字号，行间距、段落缩进等排版是否有特殊要求？

答：未做要求，但应符合招标文件暗标相关规定。

70、问题：招标文件中未见地勘报告，建议提供？

答：已提供，详见答疑纪要附件。

71、问题：本次招标现场是否提供临设（生活区、办公区、现场材料设备堆场）搭设场地？

答：按招标文件执行。

招标文件涉及以上内容做相应调整，当招标文件、招标文件的修改、答疑通知等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：中央储备粮三明直属库有限公司

招标代理机构：中招国际招标有限公司

时间：2024年8月30日