大庆市托育综合服务中心建设项目

大庆市托育综合服务中心建设项目

招标公告(评定分离)

1.招标条件

1.1项目名称：大庆市托育综合服务中心建设项目

1.2项目审批、核准或备案： 大庆市发展和改革委员会

1.3批文名称及编号： 大庆市发展和改革委员会关于大庆市托育综合服务中心建设项目初步设计的批复 /庆发改发〔2024〕204号

1.4招 标 人：大庆市城市建设投资开发有限公司

1.5项目业主：大庆市卫生健康委员会。

1.6资金来源：中央专项资金和市财政资金。

1.7项目出资比例：100%。

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：大庆市托育综合服务中心建设项目

2.2招标项目编号：FJSG0500G240828001001001

2.3标段划分：本项目不划分标段。

2.4招标项目标段编号：FJSG0500G240828001001001   

2.5建设地点：位于黑龙江省大庆市龙凤区。

2.6建设规模：包括新建托育服务中心楼和培训楼建筑、给排水、暖通、电气、道路绿化小品等部分，具体建设内容如下：

（一）建筑

地上部分包括托育服务中心楼建筑、培训楼两座建筑。都为2层，层高均为3.9米。托育服务中心楼建筑主要功能包括晨检厅、小托班活动室、小托班寝室、母婴室、厨房及相关附属用房等，建筑面积2979.96平方米。托育从业培训研发楼主要功能包括入口门厅、婴幼儿早期发展、营养膳食指导室、婴幼儿情景体验区及部分办公用房，建筑面积1403.62平方米。地下部分主要为消防泵房，建筑面积216.09平方米。

1、设计标准

设计使用年限：50年

结构形式：框架结构

抗震设防烈度：6度

耐火等级：地下一级、地上二级

建筑结构安全等级：二级

地基基础设计等级：丙级

2、建筑

地下部分外墙采用抗渗钢筋混凝土墙，外设非粘土实心砖护墙，内隔墙采用100（200）mm厚陶粒混凝土砌块。地上部分外墙采用非承重外围护墙采用400厚自保温混凝土复合砌块墙体，内隔墙采用100（200）mm厚陶粒混凝土砌块，局部采用轻质隔墙。承重外围护墙保温材料采用400厚自保温混凝土复合砌块墙体，屋面采用100厚苯板保温。地下室防水采用一层钢筋混凝土自防水加两层合成高分子防水卷材。室内防水中卫生间、淋浴间、厨房、水泵房等地面采用1.5厚聚合物水泥防水涂料。屋面防水采用2层合成高分子防水卷材。

主要工程量：托育从业培训研发楼：混凝土921.4立方米，钢筋107.45吨，水泥109.81吨，自保温混凝土复合砌块204.79立方米，地砖368.48平方米，2~4厚PVC（聚氯乙烯）地面464.66平方米，内墙砖183.74平方米，内墙涂料1714.48平方米，外墙弹性涂料922.34平方米，穿孔吸音铝板吊顶50.91平方米，吸音板平顶金属吊顶596.89平方米，屋面120厚保温板522.03平方米，3+3厚SBS改性沥青防水卷材469.99平方米，单框三玻节能塑钢窗120.33平方米，安全玻璃雨棚36.33平方米，钢化安全玻璃隔断18.03平方米，合金框保温安全玻璃门31.36平方米，保温防盗门11.52平方米，丙级防火门14平方米，乙级防火门3.15平方米，套装实木门45平方米，成套配电柜4套，配电箱8套，网络配线架1套，24口交换机6台，半球摄像机8台，枪式摄像机6台，LED平板灯107套。

托育服务中心楼：混凝土1912.37立方米，钢筋214.67吨，水泥282.57吨，自保温混凝土复合砌块438.56立方米，地砖1480.29平方米，2~4厚PVC（聚氯乙烯）地面1120.36平方米，内墙砖1463.86平方米，内墙涂料4182.41平方米，外墙弹性涂料2179.88平方米，穿孔吸音铝板吊顶437.73平方米，吸音板平顶金属吊顶2033.35平方米，屋面120厚保温板1422.29平方米，3+3厚SBS改性沥青防水卷材1599.21平方米，单框三玻节能塑钢窗410.22平方米，钢化安全玻璃隔断21.92平方米，合金框保温安全玻璃门43.75平方米，保温防盗门10.8平方米，丙级防火门9.4平方米，乙级防火门16.86平方米，套装实木门102.88平方米，幼儿园专用套装门26.25平方米，成套配电柜3套，配电箱17套，LED平板灯183套，紫外线消毒灯84套，应急照明集中控制器1套，网络配线架8套，主动传输发送、接收器31对，半球摄像机33台，枪式摄像机56台，消防联动主机1套。

（二）给排水部分

生活给水水源为城市自来水，室外生活给水管道布置成环状，设置2条DN65生活给水引入管。生活给水管道给水入户管线采用聚乙烯（PE100）管，电熔连接；给水立管及主干管采用衬塑复合钢管（自带镀锌层外防腐），沟槽式或法兰连接；支管采用F-PPR、MF-PPR纤维增强无规共聚聚丙烯复合管，热熔或电熔连接。

厨房一层、公共卫生间洗脸盆用水、活动室内温水箱采用集中热水供应，托儿所内公共卫生间及厨房的生活热水由设置在顶层的集中热水器供给，托儿所活动室内的卫生间由设置在顶层的集中热水器供给到混合水箱恒温恒压供水后供婴儿盥洗池，婴儿盥洗池用水温度为35℃。管材采用薄壁不锈钢管。

排水系统采用污废合流制，托儿所及培训楼生活污水直接排至室外，经化粪池处理后，排至市政排水管网。厨房废水经隔油池处理后， 排至市政排水管网。地下一层污水汇集至集水坑，用潜水泵提升排至室外。排水管采用柔性接口机制铸铁管，埋地部分采用承插连接、其余采用不锈钢卡箍连接。屋面雨水采用半有压流室内雨水排水系统，雨水经雨水斗、悬吊管、雨水立管排至室外。

（三）暖通部分

1、采暖系统

采用地热采暖系统，系统形式为上供中回单管顺流式。供热热源为外网提供的高温热水，由采暖机组提供采暖热水，采暖供/回水温度115/70℃。采暖供回水管采用焊接钢管，丝扣连接或电焊接口；蒸汽管、凝结水管采用无缝钢管，电焊接口；设备、阀门处为法兰连接；在水处理设备附近有酸、碱、盐腐蚀的管道，采用高压塑料管或不锈钢管。采暖系统、空调通风系统供关闭隔离用的阀门均为闸阀，蒸汽系统的阀门为截止阀，手动调节阀均应采用全铜节流阀。

2、通风系统

屋顶水箱间、消防泵房采、主副库房、凉菜间、配菜间采用机械通风。卫生间、洗消间、主副库房、凉菜间、配菜间选用换气扇（带自闭功能），标高随吊顶。风管均采用镀锌钢板制作，咬口连接，配件为法兰连接。

3、防排烟系统

所有房间利用外窗采取自然排烟系统。楼梯间采用自然通风，在最高部位设置面积不小于1平方米的可开启外窗。在各功能区域设置排烟窗。

（四）电气部分

电气部分包括电力系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警与联动控制系统、通讯网络与综合布线系统。采用TN-S低压配电系统接地型式，电源引自引自市政电源高压分支箱内，新建箱式变2台，楼内设配电间。

1、照明系统

在每层电气竖井内设置正常照明箱，供给本层正常照明。在每层电井内设置一只应急照明箱，供给本层的应急和疏散指示照明。采用荧光灯（配高效镇流器）作为主要照明光源，部分场合采用白炽灯照明。照明用灯具在走廊，楼梯间，会议室及办公室采用吸顶方式安装。疏散用封闭楼梯间、通道、内走廊、电梯前室、电梯机房、配电间、消防控制室、消防泵房等设置疏散用应急照明。

2、火警自动报警系统

采用控制中心报警系统型式，在一层设置消防控制室，消防控制室内设有一台火灾报警控制器及与其配套的CRT显示器、打印机、电源柜、广播通讯柜、联动控制柜、电梯楼层显示器。火灾自动报警系统采用全总线制设备。在楼梯间及前室、走道及公共场所的厅堂、低压配电室、消控室、防排烟机房、电缆竖井、电梯机房等处设置感烟探测器，在疏散通道的防火卷帘两侧选用感烟及感温双探测器，防火分区的出口附近设手动报警按钮，公共场所及疏散通道内设火灾应急广播扬声器。消防报警系统采用独立的双电源供电。

3、电话综合布线系统

在地下1层弱电机房设配线间设置综合布线系统，在各层电井内设系统机柜。系统干线均引自弱电机房，综合布线系统采用多芯多模光纤入户，电话系统采用HYA型通讯电缆直接入户。电话系统干线采用HYA电缆，数据传输采用室内6芯光纤，水平配线全部采用超５类８芯双绞线。

4、防雷接地系统

防直击雷的措施：采用?12镀锌圆钢作为接闪器，沿建筑物的屋角、屋脊、屋檐和檐角等易雷击的部位敷设避雷网，利用建筑物柱内主筋作引下线，并沿建筑物四周均匀或对称布置；防雷电波侵入措施：高压引入柜、变压器出线柜设避雷器；防雷击电磁脉冲的措施：将建筑物的金属支撑物、金属框架及钢筋混凝土的钢筋等自然构件、金属管道、配电的保护接地系统等与防雷装置组成一个共用接地系统，并在适当位置预埋等电位连接板，低压进线柜上安装电涌保护器SPD。

采用共用接地系统，利用建筑物基础内钢筋作为接地极，在地下一层低压配电室设总等电位联结端子板，总等电位联结端子板就近与接地系统连接。

主要工程量：采暖、给排水、消防、喷淋：坐便器17套，带扶手坐便器2套，小便器25套，感应洗脸盆22套，无障碍洗脸盆2套，地板辐射采暖3277.62平方米，室内消火栓18套，衬塑钢管430米，感应水嘴洗婴池7套，消火栓系统增加稳压设备1台，自喷系统增加稳压设备1台，七氟丙烷柜式预制灭火装置（单瓶）2套，AOT紫外光氧催化消毒设备2台，消防栓水泵2台，无动力太阳能集热器系统3套，回水循环泵2台。

（五）道路绿化小品部分

新建道路结构：8cm 10×20×8cm彩色荷兰砖+3cm M10水泥干拌砂+16cm C30水泥混凝土，弯拉强度≥4.0MPa +15cm 水泥粉煤灰土=6:19:75（重量比），Rd≥1.0MPa+15cm 水泥粉煤灰土=6:19:75（重量比），Rd≥1.0MPa

种植松树、柏树、连翘、榆叶梅、五角枫等绿化植物。设置铁艺围栏，设置秋千、滑梯、攀爬架、休闲椅、果皮箱等小品和活动器材。

主要工程量：拆除荷兰砖人行铺装297平方米，清除建筑垃圾并外运75立方米，拆除石材路缘石98米，拆除石材路侧石100米，新建荷兰砖停车铺装2055平方米，新建塑胶运动场地715平方米，新建荷兰砖人行铺装80平方米，新建石材路缘石430米，新建石材路侧石60米，检查井加固25个，环氧树脂黄色反光漆15平方米，环氧树脂白色反光漆25平方米，雨水口井加固10个，游乐设施一1组，游乐设施二1个，游乐设施三1个，游乐设施四1个，游乐设施五1组，铁艺大门2个，围栏315米，果皮箱4个，芝麻白花岗岩汀步68块，新栽蒙古栎1株、五角枫1株、山杏2株、山楂3株、山荆子2株、北京丁香4株、重瓣榆叶梅66株、欧洲丁香61株、东北山梅花26株、金老梅43株、木绣球38株、水蜡球3个、小叶丁香球4个、金叶榆球4个、小云衫球12个、黑心菊12平方米、鸢尾4平方米、八宝景天19平方米、玉簪7平方米、荷兰菊10平方米、莓叶委陵菜1312平方米，移栽糖械5株，高压电缆分支箱2套，箱式变电站2套，YJV22-8.7/15KV-3x95 mm2高压电缆47.5米，过路拉管90米，强电井2座，弱电井6座。

具体内容以施工图及工程量清单为准。

2.7合同估算价：1807.46万元。

2.8计划工期：2024年09月25日至2025年07月30日，共 308 日历天。

2.9招标范围：施工图纸及工程量清单所示全部内容。

2.10项目类别：房屋建筑工程。

2.11质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.12其他：/

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织并具备承担本招标项目的能力，条件如下：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理要求：

(1)具备 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师，并由法定代表人授权并出具任命书。

注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。

(2)具备有效的安全生产考核合格证书(B证)。

(3)其他要求：  /   。

3.1.3 投标人业绩要求：      /    。

3.1.4 项目经理业绩要求：    /    。

3.1.5 财务要求：  / 。

3.1.6 信誉要求：

(1)信用要求：提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人不接受其参与本项目投标。

提供“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0)网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式：1.信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载。)

(2)本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施，仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3.1.7 本招标项目  不接受  联合体投标。联合体投标的，联合体应满足本公告规定的投标人资格要求，且联合体各方应分别满足下列要求：   /   。

3.2其他要求：

（1）投标人拟投入项目管理人员要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》(黑建规〔2023〕2号)文件要求，本项目需配备技术负责人：1名，按黑建规〔2023〕2号文件规定，本项目属于中型工程，技术负责人如使用职称证的，需配备中级及以上职称人员。施工员：1名，安全员：2名，质量员：2名，标准员：1名，材料员：1名，机械员：1名，劳务员：1名，资料员：1名。(同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，有关人员任职岗位不得超过2个。同一岗位人员配备超过2人及以上的，施工单位应明确该岗位的主要负责人,除项目经理外，其他人员无需提供证件。项目机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。)

投标人按招标文件第八章给定的投标文件格式填报项目管理人员配置表，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

（2）本项目决不允许违法分包、转包及挂靠等违法行为。

（3）资格审查方式

本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

（4）否决投标情形见附件1：否决投标条件。

（5）投标人将资格要求中及招标文件要求其他的需要提供证明材料上传至投标文件格式要求的指定位置，未明确指定位置的统一上传至投标文件“其他材料”中，要求证明材料不许有涂抹、遮盖，能清晰明确看到内容，否则视作该材料无效，招标人将拒绝接受该投标人的投标。

4.招标文件的获取

4.1获取时间： 2024 年 08 月 30 日00:00至 2024 年 09 月 06 日00:00。（5个工作日）

4.2获取方式：

(1)本招标项目实行电子化交易。

(2)潜在投标人可登录黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”完成投标信息的填写。

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

(3)招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00-17：00，节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)：4009980000。项目咨询请拨打电话：0459-8971033

4.3招标文件价格：   0   元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 09 月 19 日 09 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用 资格后审 方式进行资格审查。

7.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用 定性评审法 ，定标办法采用 票决价格定标法 ，见招标文件第三章“评标及定标办法”。

8.开标时间及地点

8.1开标时间：开标时间同投标截止时间。

8.2开标地点：大庆市公共资源交易中心。

8.3开标方式：线上开标。

9.招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间前通过电子交易系统在线提出。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、黑龙江公共资源交易网上发布。

11.联系方式

11.1招标人

招标人：大庆市城市建设投资开发有限公司

联系人：艾先生

电  话：0459-6377736

11.2招标代理机构

招标代理机构：大庆市城安工程管理服务有限公司

联系人：王女士

电   话：0459-8971033

11.3电子交易系统

电子交易系统名称：黑龙江公共资源交易网

电子交易系统电话：4009980000

11.4招标投标监督部门

该招标项目监督部门：大庆市住房和城乡建设局

地 址：建设大厦

电   话：0459-6298779

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。