台州市路桥区路桥街道泰隆街以东、墨池路以南地块（全过程代建开发项目）中标结果公告

备案登记号

台建招备[2024] 3040  号

招标方式

公开招标

招标人

台州市路桥区城市有机更新有限公司

招标代理机构

建经投资咨询有限公司

招标内容

本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本项目合同签订之后开始，负责前期手续办理，设计实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量保修期结束。商品房及车位销售、管理及产权证办理、移交。

不包含在上述招标范围内的工作：可行性研究报告、征地拆迁、监理、物业管理服务（含前期物业管理、物业维修基金、物业保修基金）、房产交易相关税费外、造价咨询（指预算审核、过程跟踪审计、结算审核）、设计审核费（如有，指招标人委托第三方单位对设计图纸进行优化审核所需费用，非图审费用）、场内综合管线迁改费、市政基础设施配套费、开道口红线外的费用，上述工作内容所涉及的内容及费用不包含在内。除上述内容外其余内容均包含在本次招标范围之内。本项目预算编制由中标单位完成。

建设规模

本项目土地面积约用地面积121448㎡，规划建设出让面积103692㎡（155.537亩）。地上计容建筑面积≤124430㎡[其中：住宅和服务设施用房的建筑面积≤115000㎡（其中排屋面积须≥36279㎡），商业建筑面积≤9430㎡（其中农贸市场建筑面积≥4000㎡）]，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)：≤24m-50m（详见红线图）。1.0＜容积率≤1.2。

注：其他规模指标详见本项目规划条件通知书。

中标人

绿城房地产建设管理集团有限公司、天颂建设集团有限公司、浙江联建工程设计有限公司

项目总负责人

徐纯

证书号、身份证号

G3300306703、330719**********12

技术负责人

彭程娟

证书号、身份证号

G3300372668、410305**********44

设计负责人

李红宇

证书号、身份证号

20123301766、520103**********10

施工负责人

李宝青

证书号、身份证号

浙1332006200706376、332623**********99

全过程代建管理负责人

刘海峰

证书号、身份证号

G3300305751、150404**********1X

中标价(元)

1034683307

质量标准

满足招标文件要求

服务期限

满足招标文件要求

备注

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