金城·金甸水岸项目0801、0705地块项目招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目金城·金甸水岸项目0801、0705地块已申报批准建设，招标人（项目业主）为 海南金甸水岸置业有限公司，建设资金来自 企业 ，项目出资比例为 企业自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：海口市美兰区海甸一西路8号。

2.2 建设内容及规模：

项目概况：项目占地面积24393.03㎡（36.59亩），容积率：2.5（0801地块）/0.8（0705地块)，绿地率35%，建筑密度28%（0801地块）/30％（0705地块)，规划总建筑面积约76,367.03㎡，计划总投资约6.69亿元，项目规划为4栋高层建筑，其中1#、2#、3#楼为安居房，5#楼为安置房，设计总套数434套，其中安居房310套，安置房124套。项目规划车位428个，配套建设一个9班幼儿园，建筑面积3674.31㎡。

2.3 物业类型：商业、住宅、幼儿园。

2.4 服务期：自签订合同之日至业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之日前期物业服务合同终止。

2.5 招标范围：金城·金甸水岸项目0801、0705地块。

2.6 招标最高限价：住宅收费1.95元/平方米·月，幼儿园物业收费3.00元/平方米·月，商铺收费4.9元/平方米·月，超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。

3. 投标人资格要求

3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织（提供三证合一营业执照副本，复印件加盖公章）；

3.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（须提供信誉承诺函，格式自拟，加盖公章）；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计事务所审计的财务报告或2024年至今任意一个月财务报表或承诺函）；

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年至今任意一个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明或承诺函，复印件加盖公章）。

3.5 必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询）；

3.6 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）；

3.7本项目不接受联合体投标（提供声明函，加盖公章）。

4. 招标文件的获取

4.1请于2024年08月23日17时30分至2024年09月14日09时00 分，从海口市公共资源交易网（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下载招标文件。

4.2招标文件每套售价 0.00 元，（不含 图纸）售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月14日09时00 分，纸质投标文件递交地点为：海口市海甸五西路28号建安大厦副楼202开标室。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月14日09时00 分，投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）上传。（适用于网络递交）

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》、《全国公共资源交易平台（海南省）》、 《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7. 其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易网（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

7.5本次招标为 非电子标 。

7.6投标保证金：本项目不要求。

8. 联系方式

招标人：海南金甸水岸置业有限公司

地  址：海口市海甸一西路8号

联系人：吕先生

电 话：13876240123 

代理机构：海南均联项目管理有限公司

地　址：海南省海口市龙华区城西镇凤翔西路3号东站国际广场3栋1601室

联系人：张工    

电 话：13807631395

监督部门: 海口市美兰区住房和城乡建设局

监督部门联系方式: 0898-66265876