莱山区凤凰湖产业园区提升改造项目-莱山区公共服务中心项目工程总承包(EPC)招标公告

发布时间： 2024-08-22

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摘要信息

招标单位	烟台凤凰湖城市更新有限公司	地区	山东烟台
发布时间	2024-08-22	项目编号
投标截止时间	2024-09-13	开标时间
项目分类	招标	行业分类	市政，房建，水利
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谢芳琳 0535-6906836

贾倩倩 0535-6666368

正文内容

招标公告

莱山区凤凰湖产业园区提升改造项目-莱山区公共服务中心项目工程总承包(EPC)项目招标公告

E3706002318005617（项目编号）
1.招标条件

本招标项目莱山区凤凰湖产业园区提升改造项目-莱山区公共服务中心项目工程总承包(EPC)已由烟合市菜山区行政审批服务局《关于莱山区凤凰湖产业园区提升改造项目核准的批复》批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台凤凰湖城市更新有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：位于烟台市莱山区滨海路街道，东邻庆祥路，南邻轸大路，西北紧邻逛荡河

2.2 建设规模：莱山区凤凰湖产业园区提升改造项目-莱山区公共服务中心项目，建筑面积73053㎡，其中地上建筑面积49350㎡，地下建筑面积23703㎡，1#文化楼9层、局部7层，建筑面积30425㎡，最大建筑高度41.9m。2#体育馆3层，3#~5#康养楼4层，车库地下1层。

2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人通知之日起24个月内竣工，其中设计自接到招标人通知之日起60日历天内完成施工图设计并通过相关部门审查。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。
（2）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，质量必须达到合格等级标准。
（3）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。
注：若标准有不一致，以最高及最严格的标准为准。

2.5 招标范围：莱山区凤凰湖产业园区提升改造项目-莱山区公共服务中心项目设计、采购、施工一体化工程总承包，项目涵盖相关手续办理（配合办理）、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）及保修等全过程。
（1）设计包含本项目招标范围内所有内容的深化设计、施工图设计并报相关部门进行图纸审查等；具体设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化、景观、幕墙、精装修、建筑节能、海绵城市、人防、亮化、抗震支架等全部设计内容【不含绿色建筑标识认证（咨询、检测、评审）、燃气设计】。
（2）采购包含与工程配套的专业工程、设备材料等。
（3）施工包含但不限于开工建设-竣工验收-交付等相关手续（包含但不限于配合发包人完成质量、安全监督、施工许可证、临时水、临时电、基坑支护、变配电室、质监站、档案馆、移交等手续）办理、招标人确认的施工图纸范围内的工程（含室外配套）施工。

2.7 标段划分：本项目划分一个标段。

2.8 计划投资额：人民币约49000万元。
3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本次招标要求投标人须同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。
（1）设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
（2）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。

3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师）；担任过投资额或合同额≥30000万元或者建筑面积≥50000㎡的房屋建筑工程项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格证书，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业正式在岗职工。
（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。
注：
①项目组人员数量及任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[2022]9号）执行。项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求。
②投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。

3.3 财务要求：/

3.4 业绩要求：至少具有一个投资额或合同额≥30000万元或者建筑面积≥50000㎡的房屋建筑工程项目的设计、施工或者工程总承包业绩。

3.5 其他要求：无不良行为记录，且投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。

3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：本项目仅接受承担本项目施工总承包工作任务的单位作为联合体牵头人。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年08月22日 17:00至2024年08月28日 17:30（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

4.3 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
5.投标文件的递交

5.1 本项目采用电子评标。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月13日 09:00:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第二开标室。

5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。

5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.5 投标人拟投入本项目的项目经理须携带本人身份证于投标截止时间前到达烟台市公共资源交易中心二楼开标室进行签到，以备现场答辩，迟到者不得参加答辩。
6.发布公告的媒介

本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
7.其他

7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。

7.2 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址http://61.156.14.109:10008。

7.3 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用省内跨地市远程异地评标。

7.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：谢芳琳，电话：0535-6906836；招标代理机构联系人：贾倩倩，电话：0535-6666368。

7.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉，联系人：朱仁杰，联系电话：0535-6891087，邮箱：jiangtao0014@yt.shandong.cn，地址：烟台市莱山区府后路12号莱山区住建局512室。

8.联系方式

招标人：烟台凤凰湖城市更新有限公司	招标代理：山东万信项目管理有限公司
地址：烟台市莱山区初家街道凤凰大街凤凰西路交叉路口东200米	地址：烟台市莱山区银海路555号华润中心B座11层
邮编：264000	邮编：264000
联系人：谢芳琳	联系人：贾倩倩
电话：0535-6906836	电话：0535-6666368
传真：	传真：
电子邮件：	电子邮件：ytwanxin@163.com

监督部门：烟台市莱山区住房和城乡建设局	联系方式：0535-6891087

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