衢江区智汇佳苑建设项目设计

衢江区智汇佳苑建设项目设计

招标公告

1、招标条件

本招标项目衢江区智汇佳苑建设项目已由相关文件备案建设，项目代码：2405-330803-04-01-432222。建设资金来源为 自有资金 ，出资比例为100%。项目已具备招标条件，委托招标代理机构为浙江金穗工程项目管理有限公司，现对该项目的设计进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2、项目概况和招标范围：

2.1项目概况：

项目概况：本项目位于东迹大道以东、丹桂路以南。项目用地面积约23611平方米（约35亩），总建筑面积暂定  63000  平方米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业服务业设施用地（B）。容积率＞ 1.0 且≤ 1.8，绿地率≥ 30%（其中集中绿地面积≥0.50㎡/人），建筑高度≤ 45m，满足机场净空限高要求（黄海高程 108.25m），建筑密度≤ 30%，建筑面积：计容总建筑面积＞ 23611 ㎡ 且≤ 42499 ㎡。估算投资额：项目总投资估算约46500万元，建安工程费用约20500万元。

2.2 招标范围：包括但不限于：项目所涉及的建筑、结构、给排水、供配电、消防、弱电等，室外道路、绿化、室外综合管线、配电房等相关的方案设计（包括但不限于总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）；初步设计(含工程概算编制)；规划建设项目（日照分析、交通影响评价、民用建筑节能评估、基坑支护设计、环境影响评价等）；施工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更、优化等；施工图中不得有需另行委托二次深化设计的内容）；提供纸质和电子图纸；根据工程实际需要：①指派驻场设计代表；②配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；③设计人应提供的其他服务；施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。绵城市设计、充电桩设计、交通影响评估、环境评估等所有内容。④提供本项目涉及的全套设计内容纸质和不设保护的.DWG 格式及 PDF 电子版图纸；配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续；设计人应提供的其他服务；根据招标文件约定，指派驻场设计代表。

2.3设计周期90日历天【合同签订之日起  20 日历天内完成方案设计并以方案文本形式报送采购人。方案审批通过后，  30  日历天内完成初步设计（含概算），以文本形式报送采购人及行政主管部门，并按采购人、有关专家和管理部门的意见，完善初步设计，直到完成初步设计批复或审查；初步设计通过批复或审查后  40  日历天内完成施工图设计并报图纸审查，直至审查合格。】。服务周期为合同签订之日起至工程竣工验收结束。

3、投标人资格要求：

3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业工程设计行业乙级资质及以上资质；

③建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级资质及以上资质。

3.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4项目班子人员数量及资格要求：

4、投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

4.1.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经公示三天后自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.1.2CA办理：

可选择浙江CA互认、天谷CA、联通CA；

网址：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

4.1.3投标工具

投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。
        一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213；
        广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；
        品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；
        招天下公司联系方式，400-0571-337。

4.2潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

5、投标保证金 

本项目交纳投标保证金 0 万元整。

6、招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载。

6.2投标人可自主下载招标文件，网址为 http://ggzy.qz.gov.cn/  。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“业务办理”--报名--提出质疑。

6.4招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

7、投标文件的递交（不见面开标）

7.1本工程实行电子招投标和电子评标。

7.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2024年9月10日09时30分00秒。

7.3投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.4不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

9、联系方式

招标人： 衢州市恒创房地产开发有限公司        招标代理机构：浙江金穗工程项目管理有限公司

地  址： 衢州市衢江区衢州新农都28幢266室     地址：  衢州市柯城区五环路23号25-1-339     

联系人： 舒工                                联 系 人：    余工                            

电  话： 13106079797                         电    话：    18268065306                

2024年8月20日