翔安南部片区启动区A1地块-子地块A1-3/A1-4主体工程（施工“评定分离”）

发布时间： 2024-08-16

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摘要信息

招标单位	厦门市政宝誉投资发展有限公司	地区	福建厦门
发布时间	2024-08-16	项目编号
投标截止时间	2024-09-23	开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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吴琼霞 0592-5574708

吴富龙 15880241730

正文内容

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第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目翔安南部片区启动区A1地块-子地块A1-3/A1-4主体工程（施工“评定分离”）（项目名称）已由厦门市翔安区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以厦门市企业投资项目备案证明（内资）,翔发改备2023376 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为厦门市政宝誉投资发展有限公司，建设资金来源国有，招标人为厦门市政城市开发建设有限公司，委托的招标代理单位为厦门市政经济咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：厦门市翔安区

2.1.2建设规模：本项目位于翔安区新店街道蔡厝片区滨海东大道与翔安东路交叉口东北侧，子地块A1-3/A1-4总建筑面积约182150平方米，地上建筑总面积约136750平方米，其中保障性租赁住房约50000平方米；商业建筑面积约10800平方米（配备独立母婴室一处，套内建筑面积不小于10平方米）；托育机构（套内建筑面积不小于1200平方米）；公交首末站（套内建筑面积不小于3000平方米）；技术服务办公约71500平方米（其中含员工餐厅约2000平方米；配备独立母婴室一处，套内建筑面积不小于70平方米）；公共厕所（套内建筑面积不小于60平方米）；附建式开关站（开闭所）1处（套内建筑面积不小于190平方米）；地下建筑面积约50000平方米。项目最大单跨跨度约13米，最大消防高度84.4米，最大单体建筑面积32090平方米。主要建设内容为：保障性租赁住房，商业，托育机构，公交首末站，技术服务办公，公共厕所，开关站，地下车库等。建安工程费用约46720.34万元。具体内容详见施工图纸及工程量清单。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间7日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为730日历天，定额工期830 日历天；其中各关键节点的工期要求为以总监理工程师签署的开工令起算：1、90天内完成地下室顶板；2、270天内完成主体工程结构封顶；3、480天内完成幕墙及室内装修：4、630天内完成供配电工程以及总包代管发包人单独发包的配套工程；5、660天内完成质量预验收；6、730天内完成竣工联合验收工作。

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：本次招标范围包括本工程施工图纸范围内的全部工程，具体详见施工图纸及工程量清单。

2.2.4招标内容：本次招标范围包括本工程施工图纸范围内的全部工程，具体详见施工图纸及工程量清单。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：2023 年度信用综合评价的信用等级为/ 级别。

3.4投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的总建筑面积100000平方米及以上的民用建筑工程。

3.5联合体投标

3.5.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.5.2本招标项目不接受除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。

3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-08-17 08:30:00 至 2024-09-23 10:15:00 通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（版本：V3.6.4及以上）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。