2024年广益新村老旧小区改造工程EPC工程总承包

发布时间： 2024-08-16

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摘要信息

招标单位	无锡市城南建设投资发展有限公司	地区	江苏无锡
发布时间	2024-08-16	项目编号
投标截止时间	2024-09-18	开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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冯春蕾 0510-68288939

董斌,尹雯婷 13706189177

正文内容

招标公告

(采用资格后审方式)

2024年广益新村老旧小区改造工程（项目名称）EPC工程总承包 标段招标公告

1.招标条件

本招标项目2024年广益新村老旧小区改造工程 （项目名称）已由无锡市梁溪区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以关于2024年广益新村老旧小区改造工程项目建议书的批复梁行审投许[2023]268号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡梁溪科技城管理局（业主）、无锡市城南建设投资发展有限公司（代建方） ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市城南建设投资发展有限公司 ，招标代理机构为无锡市中信天成建设工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：无锡市梁溪区瞻江街道广益新村

2.1.2建设规模：该项目主要对位于无锡市梁溪区瞻江街道广益新村及广新路局部进行改造，总改造面积约8.69万平方米，居民总户数约1623户，其中最大高度21.8米。主要建设内容：包括但不限于建筑改造工程，市政改造工程，景观绿化工程，消防、弱电、四网合一、强电入地、路灯、监控、雨污水管修缮及改造、管线入地、苗木迁移、市政道路修缮、临时停车区等专项工程，及施工过程中保障小区居民正常生活与出行的保障措施，其中小区路灯改造后必须由照排中心验收后接入市政管网，广新路监控及其他政府或市政部门管线、设备的迁移须协调办理手续。

2.1.3合同估算价：5760.0 万元

2.1.4工期要求：总工期要求110 日历天。

设计开工日期：2024年09月30日 08:00，施工开工日期：2024年10月08日 08:00，

工程竣工日期：2025年01月17日 17:00

2.1.5其他：投标人若为联合体投标的须（1）提交联合体各方共同签订的联合体投标协议书，协议中须明确具备施工资质的单位为联合体牵头人，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务；（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标；（3）联合体各方单位应当具备与联合体投标协议书中约定的分工相适应的资质条件；（4）联合体牵头人需具备[建筑工程（2015新标准）三级]（含）以上资质，拟派本项目的工程总承包项目经理须为联合体牵头人的在职员工。（5）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就中标项目向招标人承担连带责任。（6）投标保证金由联合体牵头单位缴纳。注：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称（如有疑问，可咨询新点软件公司）。

2.1.6质量标准：设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，施工图设计（含施工图预算）质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。施工要求的质量标准：符合国家验收合格标准，一次性验收合格。物资采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料）采购质量须符合现行国家及行业标准要求，合格率达到100%。

2.2招标范围：本工程采用设计、采购、施工一体化工程总承包模式（EPC），为交钥匙工程，包括但不限于本工程施工图设计与专项工程深化施工图设计及施工图预算编制、工程施工、设备购置并安装、直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。（1）工程设计：要求设计师驻场设计，包括施工图设计、专项工程深化施工图设计、图纸报批报建及综合协调、相关报建配合及验收工作、设计管理（对本项目所有相关设计及设计工作之外的设计内容提供总控、协调、论证及审查并出具审查意见）、居民沟通以及后续服务等。具体包括项目的施工图设计、施工图审查、各专项设计、专项论证评估等，项目设计内容：包括但不限于建筑改造工程，市政改造工程，景观绿化工程，消防、弱电、四网合一、强电入地、路灯、监控、雨污水管修缮及改造、管线入地、苗木迁移、市政道路修缮等专项工程。（2）工程施工：包括但不限于建筑改造工程，市政改造工程，景观绿化工程，消防、弱电、四网合一、强电入地、路灯、监控、雨污水管修缮及改造、管线入地、苗木迁移、市政道路修缮、小区外部临时停车区等专项工程，以及广益新村小区范围内与广新路局部路段范围内的施工及验收过程中相关论证、咨询、评估、居民沟通协调等报建与验收手续，及施工过程中保障小区居民正常生活与出行的保障措施，其中小区路灯改造后必须由照排中心验收后接入市政管网，广新路上监控及其他政府或市政部门管线、设备的迁移须协调办理手续。（3）本项目建设所需要的所有方案、材料、设备、工器具的采购(含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务)，前期需要进行的各项鉴定以及后续需要进行的各项验收、专家论证及审查，项目缺陷责任期和质量保修期内的缺陷修复和保修工作等一切与项目相关的所有施工内容。（4）通过政府职能部门的各项专业验收和工程竣工验收、竣工验收备案，验收合格后协助业主办理工程项目移交及后续评价工作。（5）包括但不限于过程协调与手续申请、报批报建、施工审批手续、竣工验收归档及工程验收合格后交付等总承包的全部工作。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）（A）设计资质要求：具备[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业工程设计乙级资质]及以上资质或[建筑行业（建筑工程）设计乙级资质]及以上资质（B）施工资质要求：具备[建筑工程（2015新标准）三级]及以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

1、企业应当具备下列资质条件：

(A)设计资质要求：具备[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业工程设计乙级资质]及以上资质或[建筑行业（建筑工程）设计乙级资质]及以上资质

(B)施工资质要求：具备[建筑工程（2015新标准）三级]及以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

2、财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

3、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩

（A）工程总承包业绩要求：投标人近三年承担过单项合同金额≥4000万元的房屋建筑工程EPC工程总承包业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、工程总承包合同、竣工验收证明（需经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库挑选的信息为准。业绩的有效期为三年，以竣工验收证明的落款日期至本工程招标公告发布之日起计算。总承包业绩单项合同金额以中标通知书或者直接发包证明或者工程总承包合同中的金额为准。

（B）设计业绩要求：投标人近三年承担过投资额≥4000万元的房屋建筑工程设计业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库挑选的信息为准。业绩的有效期为三年，以设计合同签订时间至本工程招标公告发布之日起计算。设计业绩投资额以设计合同所载的金额为准。

（C）施工业绩要求：投标人近三年来承担过单项合同金额≥4000万元的房屋建筑工程施工业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（需经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库挑选的信息为准。业绩的有效期为三年，以竣工验收证明的落款日期至本工程招标公告发布之日起计算。施工业绩单项合同金额以中标通知书或者直接发包证明或者施工合同中的金额为准。

4、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：

（A）注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；

（B）工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）；

5、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩

（A）工程总承包业绩要求：近三年来以工程总承包项目经理身份承担过单项合同金额≥4000万元的房屋建筑工程EPC工程总承包业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、工程总承包合同、竣工验收证明（需经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库挑选的信息为准。业绩的有效期为三年，以竣工验收证明的落款日期至本工程招标公告发布之日起计算。总承包业绩单项合同金额以中标通知书或者直接发包证明或者工程总承包合同中的金额为准。

（B）设计业绩要求：近三年来以设计负责人身份承担过投资额≥4000万元的房屋建筑工程设计业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库挑选的信息为准。业绩的有效期为三年，以设计合同签订时间至本工程招标公告发布之日起计算。设计业绩投资额以设计合同所载的金额为准。

（C）施工业绩要求：近三年来以项目经理身份承担过单项合同金额≥4000万元的房屋建筑工程施工业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（需经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库挑选的信息为准。业绩的有效期为三年，以竣工验收证明的落款日期至本工程招标公告发布之日起计算。施工业绩单项合同金额以中标通知书或者直接发包证明或者施工合同中的金额为准。

6、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017予以明确。

7、其他要求：（1）总承包项目经理应具备：具备一级注册建筑师或[房屋建筑工程注册建造师二级]（含）以上或注册监理工程师（房屋建筑工程）执业资格；若总承包项目经理为[房屋建筑工程注册建造师二级]（含）以上，须具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供由社保机构出具的投标人为其缴纳的2024年5月-2024年7月社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；（2）拟派设计负责人：具备一级注册建筑师，并提供由社保机构出具的投标人为其缴纳的2024年5月-2024年7月社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；（3）拟派施工负责人：①具备[房屋建筑工程注册建造师二级]（含）以上执业资格及有效的安全生产考核合格证（B证），并提供由社保机构出具的投标人为其缴纳的2024年5月-2024年7月社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。②工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人（仅可兼任其中一个，且需满足其资格要求）；③设计负责人、施工负责人不能为同一人；④因系统原因，字数限制，其他要求详见招标文件。

工程总承包项目经理承担过类似工程；

☑ 项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：本项内容为“5、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一”的内容之一：监理业绩要求：近三年来以项目总监身份承担过投资额≥4000万元的房屋建筑工程监理业绩。（注：类似工程投资额以合同内所注为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（需经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。且项目负责人业绩必须为投标人业绩。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）。

☑ 自2022年08月16日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

☑ 自2023年08月16日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

☑ 自2024年05月16日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

☐ 自以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标☐不接受联合体投标 ☑接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年08月16日 16:00 时至2024年08月21日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月18日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：	无锡梁溪科技城管理局（业主）、无锡市城南建设投资发展有限公司（代建方）	招标代理机构：	无锡市中信天成建设工程管理有限公司
地址：	无锡市梁溪区通江大道992-1号21层	地址：	无锡市滨湖区鸿桥路801号（现代国际工业设计大厦704室）
邮编：		邮编：
联系人：	冯春蕾	联系人：	董斌、尹雯婷
电话：	0510-68288939	电话：	13706189177
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