洛江智创科技产业园投资人合作开发项目中标候选人公示
| 招标单位 | 泉州市洛江城建国有资产投资有限公司 | 地区 | 福建泉州 |
|---|---|---|---|
| 中标单位 | 岁金智谷投资发展（泉州）有限公司 ， 福建岁金产业发展集团有限公司 | 项目编号 | 泉建招字[2024]078号 |
| 中标金额 | 18.4139万元 | 发布时间 | 2024-08-16 |
| 项目分类 | 中标候选人 | 行业分类 | 房建，市政，水利 |
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洛江智创科技产业园投资人合作开发项目
中标候选人公示（暨中标结果公示）
招标编号: 泉建招字[2024]078号
本招标项目于2024年8月15日10时00分在泉州市公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，并报招标人确定中标候选人，现公示如下：
1、招标工程项目概况
（1）工程项目名称：洛江智创科技产业园投资人合作开发项目
（2）建设规模：洛2022-15地块位于洛江区万安街道，为工矿用地一工业用地、绿地与开敞空间用地一公园绿地、交通运输用地一城镇道路，使用期限自2024年1月26日至2074年1月25日止，出让总用地面积为228571㎡，其中：工业用地约165000平方米，配套公园绿地和道路约63571平方米(公园绿地和道路不计入下列规划指标的计算基数)，1.2<容积率≤2.8，建筑系数≥40%，30%≤建筑密度≤50%，10%≤绿地率≤20%，建筑高度≤60米，用地规划条件根据国有建设用地使用权出让合同（合同编号:泉地[2023]合40号）及泉资规【2023】201号文规定执行，项目估算或投资概算以项目备案文件为准，具体建设内容及规模以经主管部门审核批准的为准。
（3）招标方式: 公开招标
2、评标办法
评标办法：综合评估法
3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称 | 修正前 报价(元) | 修正后 报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
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4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
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5、中标候选人及其投标文件相关内容：
评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了1名中标候选人：
中标候选人名称 | 联合体牵头人：岁金智谷投资发展(泉州)有限公司； 联合体成员：福建岁金产业发展集团有限公司、三六一度（中国）有限公司、晋江岁金智谷置业发展有限公司、隆恩建设工程有限公司、深圳和华国际工程与设计有限公司、福建省建专岩土工程有限公司 |
投标报价 | 176612.7527万元 其中设计费1215万元；勘察费304万元； |
股权报价 | 14631.780598万元 |
资格能力条件 | ①设计资质：建筑行业（建筑工程）专业甲级资质； ②勘察资质：工程勘察（岩土工程）甲级资质； ③施工资质：建筑工程施工总承包特级； ④项目投资、运营资格：符合招标文件要求； |
项目总负责人及其证书和注册编号 | 陈其山 一级注册建造师：闽1352017201720322； 高级工程师：闽特G009-04698 |
质量要求 | （1）勘察质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察规范合格标准，勘察成果文件应通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。 （2）设计质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。 （3）施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。 （4）采购质量标准：符合现行国家、地方及行业相关规范质量合格标准。必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。 （5）投资质量标准：项目投资须满足项目合作开发的资金需求。 （6）运营质量标准：满足项目招商运营要求。 |
服务期限 | 项目总工期为730日历天 |
6、评标委员会成员名单： 罗宗满(组长)、王珍珍、洪辉盛、何黎萍、魏岚、黄伟鹏、李建伟、赖丽芳（业主代表）、王小军（业主代表）。
7、中标人情况
中标人名称 | 联合体牵头人：岁金智谷投资发展(泉州)有限公司； 联合体成员：福建岁金产业发展集团有限公司、三六一度（中国）有限公司、晋江岁金智谷置业发展有限公司、隆恩建设工程有限公司、深圳和华国际工程与设计有限公司、福建省建专岩土工程有限公司 |
中标价 | 176612.7527万元 |
中标股权报价 | 14631.780598万元 |
8、公示时间：公示期为2024年08月16日至2024年08月26日。
9、提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应在公示期间以书面形式向招标人提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。
10、联系方式
招标人：泉州市洛江城建国有资产投资有限公司
地址：福建省泉州市洛江区万安街道洛滨北路55号
联系人：黄先生 电话：0595-22635689
招标代理机构：泉州市工程建设监理事务所有限责任公司
地址：泉州市丰泽区丰田路16号7楼，邮编：362000
联系人：张先生 电话：0595-22881060
招投标监督机构名称：泉州市洛江区住房和城乡建设局
地址：泉州市洛江区万安街道安吉路28号
联系电话：0595-22631103
2024年 8 月 16 日
