翁牛特旗菊芋科技小院建设项目施工及运营招标公告

翁牛特旗菊芋科技小院建设项目施工及运营招标公告

项目编号：E1504000001008712001001

一、招标条件

翁牛特旗菊芋科技小院建设项目已由翁牛特旗发展和改革委员会以翁发改审批字〔2023〕74号文件批准建设，招标人为翁牛特旗农牧局，建设资金为衔接资金，已具备招标条件，现对该项目的施工及运营进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：翁牛特旗菊芋科技小院建设项目

2.2标段名称：翁牛特旗菊芋科技小院建设项目施工及运营

2.3建设地点：内蒙古赤峰农畜产品开发区。

2.4项目建设内容：项目规划占地10273.97平方米，总建筑面积为6615.34平方米，其中1#生产车间建筑面积为2502.00平方米，2#仓库建筑面积为2703.00平方米，3#附属用房建筑面积为860.49平方米。本项目同时对相关附属设施进行建设。（具体以财政评审工程量清单为准）。

2.5本标段施工投资额：1883.7947万元。

2.6招标范围：图纸及工程量清单所示全部内容施工总承包及项目建设完成后运营。

2.7工期及运营期要求：建设工期：2024年12月31日前完工；运营期：自竣工验收合格之日起3年。

2.8工程质量要求：合格。

   2.9运营要求：

（1）项目建成后由中标单位负责项目的后续运营和维护，由翁牛特旗农牧局负责监督管理。

（2）中标单位完成全部建设内容，达到竣工验收标准验收合格后移交给运营企业运营使用，运营方需按照运营协议约定，每年按约定时间向招标人支付收益金，运营期限为3年，运营期限结束后可另行商议运营方案。中标单位需按相关法律法规的要求进行运营，不得违规运营。

（3）项目收益金：中标单位每年按照政府建设投资额（结算评审金额）的4.65%向招标人支付收益金。建设投资额以结算评审金额为准，如遇上级政策调整，经双方协商并签署书面补充协议，按照政策调整后的资金收益比例，可适当调整收益金支付标准。

（4）运营期内中标单位不得将所有政府投资建设的相关的建筑和配套设施进行转租或对外抵押，运营期结束后应保证移交给招标人时相关的建筑和配套设施完整并运转正常。如运营期满后，中标单位不再继续运营，中标单位需将所有政府投资建设的相关的建筑和配套设施完整交还招标人，如有损坏需按照结算价格进行赔偿。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为独立法人，须具备以下资质或能力要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及运营能力：

①具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；②具有本项目后续运营能力的运营企业；或由①、②组成的联合体。

3.2投标人拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证及有效的B类安全生产考核合格证，且不得在其他在施建设工程项目中任项目负责人。投标人须附承诺书，如经查实承诺内容虚假，取消其投标资格；一旦中标，取消其中标资格并没收其投标保证金。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过两家单位（联合体牵头人必须为具有建筑工程施工总承包资质承担施工的企业）。联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

（2）联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标；

（3）以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。

四、招标文件获取

4.1 本项目采用网上招投标方式(全流程网上招投标)。

4.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易中心》(ggzy.chifeng.gov.cn)的“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.5）。 

4.3 完成信息入库的潜在投标人请于2024年8月15日17时30分至2024年8月21日17时30分登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

4.5信息入库及CA证书办理具体流程详见赤峰市公共资源交易中心网站（技术支持电话：0476-8288829）。如为联合体投标，可由联合体牵头方办理信息入库及CA证书，并填写牵头方投标信息，获取招标文件；也可联合体各方均办理CA证书，分别完成信息入库后，由牵头方填写投标信息，并同时填加联合体成员方信息，共同获取一份招标文件。

五、本项目采用资格后审方式，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月05日9时00分，投标人应当在投标截止时间前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，将加密的电子版投标文件上传，逾期将无法上传。

6.2本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人无需递交纸质投标文件， 无需到开标现场参加开标会议，但须在投标截止时间前登录“赤峰不见面开标大厅”，在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节，完成开标程序。“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”，打开“赤峰不见面开标大厅”，按投标人操作手册按流程进行，投标人操作手册按流程网址为： 【http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。

各投标人严格按系统要求时间解密投标文件，如在规定时间内发生问题及时联系项目负责人或后台技术人员，如超规定时间无法解密，导致无法唱标的投标人自行承担责任（招标人将在第一个解密时限结束后仅延长解密时间20分钟，超时未解密的或解密不成功的，视为无效投标招标人将予以拒绝，造成的一切后果由投标人自行承担）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《内蒙古招标投标公共服务平台》(https://www.nmgztb.com.cn/)、《赤峰市公共资源交易中心》(ggzy.chifeng.gov.cn)上发布，其它媒介转发无效。

八、监督部门联系方式

监督单位：翁牛特旗住房和城乡建设局

联 系 人：刘向明

联系电话：0476-6340600

九、联系方式

招 标 人：翁牛特旗农牧局

地   址：赤峰市翁牛特旗乌丹镇 

联系人：翟永强

电  话：0476-6323028

翁牛特旗公共资源交易中心

地  址：赤峰市翁牛特旗乌丹镇

联系人：田鹤    

电  话：0476-6360817

招标代理机构：内蒙古诚阔工程项目管理有限公司

地    址：赤峰市红山区桥北红山物流园区通达街7-2号楼

联 系 人：乔孟冉

电   话：0476-8996611

递交投标保证金账户会在赤峰市公共资源交易中心网站中本项目招标公告底部显示，各潜在投标人自行查看。（网址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/jyxx_cf/003001/003001001/）。