公主岭市城市棚户区改造（中唐新城）项目监理

招标公告（资格后审）

招标项目编号：JLZSZB24-106

一．招标条件 

本招标项目公主岭市城市棚户区改造（中唐新城）项目已由公发改审批字[2023]5号、公发改审批字[2023]54号文件批准建设，资金来源为100%财政资金，招标人为公主岭市岭富融合实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用资格后审的方式进行公开招标。

二．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：公主岭市城市棚户区改造（中唐新城）项目监理；

2.2 招标范围：对应施工项目施工阶段及保修阶段监理服务（详见招标文件）；

2.3 监理服务期：与建设工程施工工期及保修期限相对应，所有监理档案资料须通过备案审核；

2.4 建设规模：项目总用地面40962.00㎡，总建筑面积98763.15㎡，其中地上建筑面积98156.27㎡，地下建筑面积606.88㎡。项目新建12栋建筑，其中住宅10栋，建筑面积93213.71㎡；公建2栋，建筑面积5549.44㎡。同时配套建设相关附属工程等；

2.5 建设地点：公主岭市铁北，铁北三路以东，岭东路以西，铁北一街以南，科贸大街以北；

2.6 质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三.投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且无在监工程，总监理工程师为本单位人员，须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并提供2023年1月1日至投标截止时间前任意1个月的带二维码即可查询有效且不需任何验证方式的社会保险证明资料；如投标人所在的地区不能提供带二维码的社会保险证明资料，须提供具体查询和验证方式，否则其投标被否决。

3.3 投标人财务状况良好，须具有经会计师事务所审计的近年（2021.2022.2023年度）财务审计报告，2021年1月1日至2023年12月31日之间成立的企业，须提供从成立日期第二年至2023年12月31日的财务审计报告。2024年以后新成立的公司无财务审计报告的，投标文件内提供银行开具的资信证明或财务状况良好的承诺书。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6 投标人的企业资质、配备人员等情况须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足项目要求。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8 投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台或“信用中国（吉林公主岭）”（http://credit.gongzhuling.gov.cn/creditgzl/）中列人失信被执行人名单；在近年（2021年1月1日至今）内投标人、法定代表人、拟委任总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年8月15时9时00分至2024年8月21日16时00分，通过CA锁在吉林省公共资源交易一体化平台(网址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)下载招标文件及其他资料。未在吉林省公共资源交易一体化平台注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）。

4.2 本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

4.3 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）2024年9月4日09时00分（北京时间）；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2 开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）二楼208开标室（长春市南关区华新街700号）。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.3 本项目采用腾讯会议进行远程开标（会议号见投标人须知前附表“5.2开标程序”）。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人参加远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密；

解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5 递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6 投标申请人在投标截止时间前，应按照相关规定提供不少于贰万元的投标保证金（投标保证金缴纳方式详见招标文件）。

六、发布公告的媒介 

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网发布。

七、联系方式

招标人：公主岭市岭富融合实业有限公司 

地址：公主岭市东公主大街99号

联系人：岳丽南             

电话：0434-6290082

招标代理机构：吉林智晟项目管理有限公司

地址：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）

联系人：王东

电话：0431-81132579

招标监督管理部门：公主岭市住房和城乡建设局

电话：0434-6256069

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

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电话：0434-6256069   邮箱：2750457817@qq.com

地址：公主岭市东正阳街588号（住建局五楼）招标投标管理服务中心

邮编：136100