（监理）西营门城市更新项目

发布时间： 2024-08-12

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摘要信息

招标单位	天津南开城投城市更新产业运营有限公司	地区	天津辖区
发布时间	2024-08-12	项目编号	津建交南开监理[2024]0801
投标截止时间		开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政，水利
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联系方式

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杨小姐,杨俏 022-27477889

付嘉晖,孙禄,张玮 022-23951395-630

正文内容

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报建编号：

招标备案号：12052024083003

监理招标公告

津建交南开监理[2024]0801

1、

招标条件

本项目西营门城市更新项目已由天津市南开区行政审批局文件以南开投资备字【2022】7号批准建设，招标人为天津南开城投城市更新产业运营有限公司，建设资金为 1177046.63 万元，资金来源为企业自筹:247046.63万元，银行贷款:930000万元，资金已到位，建设规模为 612300平方米。项目已具备招标条件，天津城投建设工程管理咨询有限公司受天津南开城投城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：西营门城市更新项目，建设规模为612300平方米，项目总占地面积约1518000平方米，新建地上建筑面积约612300平方米。包括产城融合片区更新示范工程、完整社区改善提升工程、北草坝安置房建设工程。产城融合片区更新示范工程：新建地上建筑面积约598300平方米，其中居住建筑面积269900平方米，产业建筑面积296800平方米，体育建筑面积19100平方米，教育建筑面积11000平方米，菜市场1500平方米。完整社区改善提升工程：补齐区域内20个小区(建筑面积约1111000平方米)的各类设施短板；完善提升区域内市政基础设施及配套工程。北草坝安置房建设工程：新建建筑面积约14000平方米，其中住宅面积11000平方米,总投资额1177046.63万元。
2.2	工程建设地点：天津市南开区，东至咸阳路、红旗路，南至雅安道、西湖道，西至向阳路，北至黄河道、宜宾道
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：南开区西营门片区城市更新项目6号地西侧地块保留建筑2号楼装修改造工程监理，招标范围：本次招标规模约为4312.14平方米，其中，最大单体建筑面积为4312.14平方米，最高层数为4层，最高高度17.25米，最大单体跨度为6.9米，无地下工程，结构类型为框架结构。监理范围：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段等全过程监理。实行四控、两管、一协调。服务范围：保修阶段。总投资额1285.9897万元。
2.4	计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年09月15日至 2026年12月30日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年09月15日至 2024年12月30日；勘察阶段服务期限自年月日至年月日；设计阶段服务期限自年月日至年月日；保修阶段服务期限自 2024年12月31日至 2026年12月30日；其他阶段服务期限自年月日至年月日。
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程丙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻现场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监理工程师不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：2024年08月12日至 2024年08月16日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年08月16日16时00分。

6、

招标文件（资格预审文件）的获取

6.1

凡投标确认的投标人，请于2024年08月12日至2024年08月16日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 11时30分，下午 14时00分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往天津市红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标文件的递交

7.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
7.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
7.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津南开城投城市更新产业运营有限公司(公章)
法定代表人：姚清国(印鉴)
办公地址：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1706
邮政编码：300110 联系人：杨小姐电话：022-87603678
传　　真：022-87603678

招标代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：于文悦(印鉴)
办公地址：天津市红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层
邮政编码：300381 联系人：付嘉晖、孙禄、张玮电话：022-23951395-630
传　　真：022-23951395-630

日期:2024年08月12日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市南开区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津南开城投城市更新产业运营有限公司受理负责人：杨小姐
电话：022-87603678传真：022-87603678
受理单位地点：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1706

天津市南开区住房和建设委员会受理负责人：杨俏
电话：022-27477889传真：022-27382846电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市南开区南丰路99号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

南开区西营门片区城市更新项目6号地西侧地块保留建筑2号楼装修改造工程EPC工程总承包

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