正大尚誉府A地块项目工程总承包（EPC）招标公告

发布时间： 2024-08-09

 查看原文

摘要信息

招标单位	烟台正鑫盛城市更新发展有限公司	地区	山东烟台
发布时间	2024-08-09	项目编号
投标截止时间	2024-08-30	开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
相关产品

联系方式

共 2 条收起  

隋伟 0535-6893336

李泓颖 0535-6771623

正文内容

招标公告

正大尚誉府A地块项目工程总承包（EPC）项目招标公告

E3706002318005735（项目编号）
1.招标条件

本招标项目正大尚誉府A地块项目工程总承包（EPC）已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设工程备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台正鑫盛城市更新发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：烟台市莱山区

2.2 建设规模：正大尚誉府A地块项目，项目地点位于烟台市莱山区，可建设用地面积5.27公顷（含幼儿园0.63公顷），总建筑面积为99018平方米，计容建筑面积为68500平方米。现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2.3 计划工期：计划工期：本项目第一、二标段计划工期如下：施工图设计：自接到招标人通知后30个日历天内完成施工图等所有设计工作，并经招标人确认及通过主管部门评审。施工周期：自接到招标人开工通知之日起至2026年4月30日前整体工程完工。上述工期系承包人完成本合同项下全部工程并经发包人及相关主管部门验收合格、集中交付业主所需全部期限，已综合考虑休息日、法定节假日、恶劣天气、季节性施工、公共卫生事件等全部影响工期因素。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：
（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。
（2）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。
（3）施工质量标准：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应国家有关标准和相关专业质量验收规范，若标准有不一致，以最高及最严格的标准为准。质量等级要求达到合格标准。

2.5 招标范围：包括完成本项目所需要的相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、保修等全过程。
设计部分包括但不限于：土建安装全套施工图设计、装配式施工图设计、绿色建筑设计、节能（不含节能评估）、雨污水及综合管网、景观结构设计、钢结构、精装设计平面的配合调整、机电点位的落位及调改、样板间及大区公区的精装二次设计配合等项目所有二次设计的审核及签字盖章确认、销售道具类的提资、启动会所需资料的提资、地下车位货值图（按甲方模板要求）、精装（售楼处、公区和批量精装等）的设计配合、销售合同中户型附图的绘制、施工图电子版的更新、各专业各阶段的叠图、备案合同的配合、施工图审查的跟踪和协调、垄断性市政设计的配合修改等（勘察、基坑支护、日照分析、电力配套设计不列入本合同服务范围内，设计预留二次深化条件并完成相关协助工作）。
采购及施工部分包括但不限于：满足项目使用条件和要素的与工程各专业相关的设备及材料的采购及运输、经施工图审查合格后的设计施工图范围内的全部工程施工、验收、移交、备案、缺陷责任期及工程质量保修等。

2.7 标段划分：本项目共划分为两个标段：标段划分原则：土建及安装部分：依据地库防火分区及后浇带位置进行划分，以图审通过的施工图为准。一标段按规范要求，预留纵向筋甩茬接驳，二标段负责按规范要求进行后浇带封闭，并承担后浇带部位渗漏责任。第一标段包括：1#、2#、3#、4#、7#、8#、12#、13#号楼及北侧车库，总建筑面积约4.5万㎡；第二标段包括：5#、6#、9#、10#、11#、14#、15#、16#、17#号楼及南侧车库，总建筑面积约5.4万㎡。

2.8 计划投资额：约6.1亿元。
3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本项目第一、二标段资格要求如下：本次招标要求投标人具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力：
（1）设计资格要求：须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质；
（2）施工资格要求：须具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证，根据烟建建管【2022】30文及烟建建管【2024】2号文规定，注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，具体以全国建筑市场监管公共服务平台查询结果为准。

3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：项目经理须满足以下要求：
①取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
③熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
④具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。拟投入项目经理在投标截止日前 6 个月内被更换的，不得参加本次工程投标。
（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格；
（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求）；
注：①项目组人员数量及任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[2022]9号）执行。项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求。
②投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目管理机构所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。

3.3 财务要求：/

3.4 业绩要求：/

3.5 其他要求：根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》，投标人须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）---“信用信息”栏目，下载信用信息报告或提供具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。信用信息报告须作为投标函内容，在开标现场展示，经招标人审核后备案留存。

3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：应具有联合体协议，并明确联合体牵头人及联合体成员单位的职责分工。联合体牵头人须为施工总承包单位，不接受其他形式，项目经理、施工负责人须由联合体牵头人委派，设计负责人须由设计单位委派。
4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于1900年01月01日 00:00至1900年01月01日 00:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

4.3 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
5.投标文件的递交

5.1 本项目采用电子评标。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月30日 09:00:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第二开标室。

5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。

5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介

本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
7.其他

7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。

7.2 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://61.156.14.109:10008。

7.3 根据烟台市住房和城乡建设局《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管【2022】28号），本项目采用跨省域远程异地评标的评标方式。

7.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：隋伟，电话：0535-6893336；招标代理机构联系人：李泓颖，电话：0535-6771623。

7.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉，联系人：朱仁杰，联系电话：0535-6891087，邮箱：jiangtao0014@yt.shandong.cn，地址：烟台市莱山区府后路12号莱山区住建局512室。

8.联系方式

招标人：烟台正鑫盛城市更新发展有限公司	招标代理：山东隽泓项目管理有限公司
地址：山东省烟台市莱山区迎春大街180号	地址：烟台市莱山区迎春大街177号润华大厦1号楼20层
邮编：	邮编：
联系人：隋伟	联系人：李泓颖
电话：0535-6893336	电话：0535-6771623
传真：	传真：
电子邮件：/	电子邮件：junhongzb@126.com

监督部门：烟台市莱山区住房和城乡建设局	联系方式：0535-6891087

正大尚誉府A地块项目景观设计标段一中标结果公示

正大尚誉府A地块项目景观设计标段一

 