（施工）河东区津龙湾周边片区城市更新项目

发布时间： 2024-08-08

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摘要信息

招标单位	天津津龙湾城市更新产业运营有限公司	地区	天津辖区
发布时间	2024-08-08	项目编号	津建交河东施工[2024]0801
投标截止时间		开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政，水利
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联系方式

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谢莹 022-58956787

冯培,刘冰 022-63183299

正文内容

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报建编号：

招标备案号：12022024074005

施工招标公告

津建交河东施工[2024]0801

1、

招标条件

本项目河东区津龙湾周边片区城市更新项目已由天津市河东区行政审批局以津东审投备案﹝2023﹞18号批准建设，招标人为天津津龙湾城市更新产业运营有限公司，建设资金为 548435 万元，资金来源为企业自筹:109687万元，银行贷款:438748万元，资金来源已经落实，建设规模为 795000平方米。项目已具备招标条件，天津城市轨道咨询有限公司受天津津龙湾城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：河东区津龙湾周边片区城市更新项目，建设规模为795000平方米，对晨光楼社区、晨阳里社区、时尚花园社区三个社区及周边进行更新改造，更新建筑面积约58.5万平方米，更新内容包括市政基础设施改造、老旧房屋改造及修缮、小区内道路绿地及公共活动场地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面积约21万平方米，建设内容包括市政基础设施、住宅、商业及非经营性公建、学校、公园绿地及停车场、室外景观道路等,总投资额548435万元。
2.2	工程建设地点：天津市河东区红星路与成林道交口东南侧
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津龙湾周边片区城市更新项目平衡新建区01-02地块施工二标段，招标范围：招标规模约37801.22平方米，新建住宅2、3、4#楼、配建及附属地库、架空层，最大单体规模约10462平方米，架空及地下建筑面积约18590.7平方米，最高单体高度约79.8米，最高单体层数：地上26层（含架空层），地下2层。结构类型为框架剪力墙结构。本标段主要工程内容：包含基坑降水、基坑支护、土方工程、桩基工程、建筑工程、钢结构工程、防火门、栏杆栏板、简装装饰装修工程、电气工程、防雷工程、给排水工程、采暖工程及全部专业预留预埋工程、外檐装饰工程（保温、涂料、幕墙、单元门及泛光照明）、外檐门窗工程、住宅户内及公区精装工程、电梯工程、消防工程（含抗震支架）、人防机电设备安装工程、安防及智能化工程、入户门、信报箱、楼宇标识及地库配套设施工程、售楼处及样板间精装工程、售楼处及样板间软装工程、售楼处及样板间空调工程、示范区景观及配套永临结合工程、给水配套工程、中水配套工程、排水配套工程、热力配套工程、燃气配套工程、电力配套工程、有线电视工程、三网合一工程等。具体见建设单位所发的图纸及工程量清单的全部内容。总投资额29000.0万元。
2.4	计划工期要求：2024年09月10日至 2027年06月09日
2.5	工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：2024年08月08日至 2024年08月14日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年08月14日16时00分。

6、

招标文件（资格预审文件）的获取

6.1

凡投标确认的投标人，请于2024年08月08日至2024年08月14日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 12时00分，下午 13时30分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往招标代理机构现场获取文件，凡有意参与且资格符合招标公告第3.1款规定的可直接将上述资料及投标确认单（加盖公章的复印件）发送至tjcgzxzb@163.com 获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标文件的递交

7.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
7.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
7.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津津龙湾城市更新产业运营有限公司(公章)
法定代表人：杨占丰(印鉴)
办公地址：天津市河东区大王庄街道七纬路106号嘉华大厦805室
邮政编码：300000 联系人：谢莹电话：022-58956787
传　　真：022-58956787

招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司(公章)
法定代表人：朱敢平(印鉴)
办公地址：天津市西青区才智道36号轨道交通集团大楼1508
邮政编码：300000 联系人：冯培、刘冰电话：022-63183299
传　　真：022-63183199

日期:2024年08月08日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河东区建设工程招标管理办公室实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津津龙湾城市更新产业运营有限公司受理负责人：谢莹
电话：022-58956787传真：022-58956787
受理单位地点：天津市河东区大王庄街道七纬路106号嘉华大厦805室

天津市河东区建设工程招标管理办公室受理负责人：孙涛
电话：24135306传真：24135306电子邮箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理单位地点：河东区七纬路106号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

津龙湾周边片区城市更新项目平衡新建区01-02地块施工二标段

津龙湾周边片区城市更新项目平衡新建区01-02地块监理

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