虹口区广中路街道 230街坊保障房和租赁住房项目（暂名）（除原107b-05地块）

发布时间： 2024-08-07

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摘要信息

招标单位	上海虹口城市建设发展有限公司	地区	青海海东
发布时间	2024-08-07	项目编号
投标截止时间	2024-08-28	开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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周杭波 65377808

正文内容

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2202HK0235

标段号：

U02

招标人：

上海虹口城市建设发展有限公司

招标人地址：

四川北路1688号南楼23楼

招标项目名称：

虹口区广中路街道 230街坊保障房和租赁住房项目（暂名）（除原107b-05地块）

建设地点：

东至107b-13地块，南至规划公共绿地，西至107b-07号地块和 107b-11地块，北至规划三路

工程规模描述

工程概况描述：

虹口区广中路街道230街坊保障房和租赁住房项目总工作内容：地上新建六栋高层住宅建筑、一栋六层环卫用房、一栋二层商业建筑、一栋垃圾房、两层地下车库等按照相关土地和住房供应管理要求，各用途建筑面积比例为保障性住房建筑面积<40%，租赁住房建筑面积>60%，套数不低于土地出让合同中约定的套数;地下建设地下停车库及附属配套设施，其中地下2层为环卫停车库。项目可建用地面积约26576.85平方米，总建筑面积约123450.93平方米，地上建筑面积约75041.92平方米，容积率2.66，限高79.8米:地下建筑面积约48409.01平方米。本次招标不含原107b-05地块已完成招标范围（107b-05地块已完成招标范围：用地面积为11460平方米，用地性质为Rr4（租赁住宅）+Rr3（保障性住宅），混合用地各用途建筑面积比例：Rr4（租赁住宅）＝81%，Rr3（保障性住宅）＝19%。地上建筑限高79.8米。容积率不大于2.5，计容建筑面积约为28650㎡。绿地率≥35%。）具体建设规模以规划部门审定的设计方案为准。

工程总投资：

198630万元人民币

本期投资额：

119690.26万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为1232.95万元，其中勘察费最高限价为70.75万元，设计费最高限价为1162.2万元

勘察设计周期：

勘察设计总服务周期：80日历天
勘察周期：15日历天
设计周期：65日历天

投标条件

资质要求：

勘察资质要求
第一条	勘察专业类岩土工程甲级
以上勘察资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质甲级
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目总负责人（牵头单位）：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书
项目勘察负责人：项目勘察负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国注册土木工程师（岩土）执业资格证书
项目设计负责人：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

是否接受境外企业：

不接受境外企业

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2024年08月08日 00时00分到2024年08月13日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

注意：

1、获取招标文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司

招标代理机构联系人：

周杭波

联系电话：

65377808

公告备注：

1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。

提交投标文件方式：

将商务标投标文件以电子标文件形式上传至上海市建设工程交易服务器中心电子招标投标交易服务平台；
将技术标纸质投标文件提交至：唐山路570弄1号底楼开评标室。

提交投标文件截止时间：

2024年08月28日 10时30分