重庆市武隆区棉花坝城中村改造还建房项目、凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目

本招标项目 重庆市武隆区棉花坝城中村改造还建房项目、凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目（项目名称）已由 重庆市武隆区发展和改革委员会以武隆发改发〔2024〕7号、武隆发改发〔2024〕13号、武隆发改发〔2024〕75号批准建设。重庆市武隆区棉花坝城中村改造还建房项目，项目业主为重庆武隆城市发展（集团）有限公司，建设资金来自地方专项债券资金、银行贷款及业主自筹；凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目，项目业主为重庆市武隆区人民政府凤山街道办事处，建设资金来自渝湘高速复线、渝湘高铁、原实验中学迁建等征拆资金。项目出资比例为100%，招标人为重庆武隆城市发展（集团）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：武隆区凤山街道城东村
2.2 项目概况与建设规模：
重庆市武隆区棉花坝城中村改造还建房项目：总建筑面积18870.96平方米（地上建筑面积14429.20平方米，地下建筑面积4441.76平方米)，其中住宅建筑面积12285.24平方米，配套用房2143.96平方米车库及设备用房4441.76平方米。
凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目：总建筑面积40565.46平方米（地上建筑面积31887.26平方米，地下建筑面积8678.2平方米)，其中住宅建筑面积29727.06平方米，小区配套用房2160.2平方米，地下车库及设备用房8678.2平方米。主要包括房屋建筑、地下车库、设备用房及配套用房。
2.3 本次招标项目工程总投资额：31050.92万元。分别为：重庆市武隆区棉花坝城中村改造还建房项目：10933.88万元；凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目：20117.04万元。
本次招标项目合同估算金额：23167.3万元。分别为：重庆市武隆区棉花坝城中村改造还建房项目：8448.90万元；凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目：14718.40万元。
2.4 招标范围：
重庆市武隆区棉花坝城中村改造还建房项目：本项目主要建设内容包括地块内新建住宅楼、配套用房（物业管理用房、生产生活配套用房、消防控制室、公厕）、地下车库、设备用房及相关设施。
凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目：本项目主要建设内容包括地块内新建住宅楼、配套用房（消防控制室、社区组织工作用房、物业管理用房、公厕、门岗、其他生产生活用房）、地下车库、设备用房及相关设施。
2.5 工期要求：
重庆市武隆区棉花坝城中村改造还建房项目：720日历天；
凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目：720日历天。
缺陷责任期要求：24个月
2.6 标段划分（如有）：/。
2.7 其他：/

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2  本次招标不接受联合体投标。

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（武隆区）（https://www.cqggzy.com/wulongweb）、重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]