额敏县2024年保障性租赁住房建设项目（额敏县新城区保障性租赁住房建设项目、额敏县新城区友好东路保障性租赁住房建设项目）EPC（设计-采购-施工）

本额敏县2024年保障性租赁住房建设项目（额敏县新城区保障性租赁住房建设项目、额敏县新城区友好东路保障性租赁住房建设项目）EPC（设计-采购-施工）（文号：2406041970654200000120）已由额敏县发展和改革委员会批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为额敏县佳得兴房屋租赁有限公司，项目总投资7500.0万元。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·塔城地区·额敏县

2．项目规模：新建共216套保障性租赁住房，总建设规模17680平方米，4栋11层及供水、供热、供电、消防、管网等相关配套附属设施。其中新城区五一路南侧新建保障性租赁住房108套，总建筑面积8976平方米，地上2栋11层住宅楼及供水、供热、供电、消防、管网等相关配套附属设施。友好东路南侧新建保障性租赁住房108套，总建筑面积8704平方米，地上2栋11层住宅楼及供水、供热、供电、消防、管网等相关配套附属设施。

3．招标内容与范围：

1．企业资质要求：投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；资质要求：投标人应当具备下列资质条件： （1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级(含)以上及市政行业乙级、风景园林工程设计专项乙级 （2）施工资质要求：[建筑工程施工总承包三级](含)以上 （3）安全生产许可证要求：投标人或联合体中施工单位（采用联合体形式投标的）须具备有效的安全生产许可证。 （4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 （5）自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续。

2．项目负责人资质要求：拟派工程总承包项目经理：具备[建筑工程二级](含)以上注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书；未实施注册执业资格的，取得（建筑工程）相关专业高级技术职称，且必须满足下列条件：①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3．投标其他条件：（1）企业类似业绩要求： ①设计单位：投标人或联合体中设计单位（采用联合体形式投标的）提供工程总承包类似业绩或设计类似业绩（住宅、公建类）不少于1个（时间要求：近五年2019年1月1日至今，提供合同协议书或中标通知书复印件，需提供项目审图合格证，具体时间以签订合同为准） ②施工单位：投标人或联合体中施工单位（采用联合体形式投标的）提供工程总承包类似业绩或施工类似业绩不少于1个（时间要求：近五年2019年1月1日至今，提供合同协议书、中标通知书复印件，具体时间以签订合同为准） （2）、工程总承包项目经理类似业绩要求：拟派总承包项目负责人在近五年2019年1月1日至今至少1项类似业绩（提供中标通知书、合同协议书复印件，业绩证明材料须反映工程总承包项目经理，具体时间以签订合同为准）（3） 财务要求：投标人近三年（指2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务情况说明书（新成立企业提供自成立以来的审计报告或银行出具的资信证明文件）。（如为联合体，则联合体牵头人需满足以上财务要求） （4）其他人员要求： ①拟派施工项目负责人：[建筑工程二级](含)以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目负责人； ②拟派设计项目负责人：具备一级注册建筑师(含)以上及建筑工程相关专业高级职称（若联合体投标必须由设计成员单位提供）； ③项目班组成员：需提供拟承建该工程的项目班子中技术负责人、质量负责人、安全负责人、施工技术员不少于 1 人，质量检查员不少于 1 人，安全检查员不少于 1 人， 资料员不少于 1 人，注册二级造价工程师1名，材料员不少于 1 人，机械员不少于1人，标准员不少于1人；企业主人要负责人（A）证、项目负责人（B）证、安全员（C）证）；（注：项目班子人员均需提供新疆建设云网上截图及需为本单位在职职工，并提供本单位 6 个月以上缴纳社保证明） ④工程总承包项目经理与施工负责人可为同一人。(5)信誉要求： ①投标人或联合体各方（采用联合体形式投标的）如在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录的（尚在处罚期内的），将被拒绝参加本次招标活动； ②投标人或联合体各方（采用联合体形式投标的）如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、税收违法黑名单将拒绝其参加本次招标活动； (6)联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超过2家；本项目必须由施工单位牵头，设计单位为联合体成员单位；下载招标文件时由牵头单位下载 ①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资质条件，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人和联合体各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，以一个投标人的身份共同投标；③联合体成员若为自治区区外企业需提供进疆企业信息报送手续，且项目班组人员须为进疆企业信息报送手续中登记人员；④联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。⑤所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。(7) 其他要求： a、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； b、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 c、投标人在投标时，投标人和拟派项目经理不在被国家住房和城乡建设部或新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅或建设行政主管部门公示为不能投标的限制期内；

4．本项目接受联合体投标。

1．获取时间：2024年08月02日到 2024年08月25日

2．获取方式：请到塔城地区公共资源交易平台http://ggzyjy.xjtc.gov.cn/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

3．招标文件费用：0.00元

1．递交截止时间： 2024年08月26日 11:00

2．递交方法：详见招标文件

1．开标时间：2024年08月26日 11:00

2．开标方式：详见招标文件

3．开标地点：塔城地区政务服务与公共资源交易中心四楼

本招标项目的监督部门为:额敏县住房和城乡建设局招标办公室

电话：0901-335327

2024年08月02日

招标人或其招标代理机构： （签章）