国投·迎宾馆项目设计招标公告

发布时间： 2024-08-02

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摘要信息

招标单位	湖北襄投置业有限公司	地区	湖北襄阳
发布时间	2024-08-02	项目编号	XYSZ-JSGC202408FJ-060001001
投标截止时间	2024-08-27	开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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袁经理,范经理 18696218341

正文内容

第一章招标公告

国投·迎宾馆项目设计招标公告

招标编号：XYSZ-JSGC202408FJ-060001001

1.招标条件

本招标项目国投·迎宾馆项目已由襄阳市襄城区发展和改革局以“2018-420602-70-03-080028”批准建设，项目业主为湖北襄投置业有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖北襄投置业有限公司，招标代理机构为襄阳致远工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：襄城区宜宾路。
建设规模：项目建设1栋标准三星级酒店，内含酒店客房、配套设施、景观绿化、机电设备等。项目占地面积26696.4平方米，总建筑规模40000平方米。
其他：国投·迎宾馆项目，项目占地26696.4㎡，总建筑面积36601.25㎡，最大单体建筑面积不超过2万平方米，最大建筑高度不超过50米，主要包含主楼，建筑面积19415.97㎡；副楼及配套，建筑面积17185.28㎡（最终面积数量以实际产生面积为准）。

2.2招标范围

招标范围：具体工作包含但不限于该工程项目的土建和装修的方案-初步设计。其中土建设计包括土建主体设计(土建设计（建筑、结构、一次机电、消防）、外立面改造设计)和土建专项设计（幕墙顾问（招标图）、泛光照明、绿建及海绵城市、BIM、景观设计）；装修设计包括装修主体设计（主楼、副楼及配套（方案-招标图、含软装概念方案））和装修专项设计（二次机电（一次机电审核、强弱电、给排水、暖通、消防等）、室内灯光设计、室内外标识设计、声学/音视频顾问、消防顾问、泳池顾问、装饰艺术品顾问、厨房及洗衣机房顾问、智能化顾问）等，并根据甲方的需要，编制各项专业分析报告并参与报告评审及配合完成相关后续服务等工作，具体以甲方需求为准。
标段划分：本次项目招标共1个标段。
计划工期：90日历天，计划开工日期2024-09-15
合同估算价：7613490.40元

2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用

2.4其他：（1）计划工期：合同签订后90日历天。其中：60日历天内完成建筑方案设计并通过报批，30日历天内完成扩初设计。（2）质量要求：合格，设计工作须符合国家、地方和行业现行有关规程、规范、技术要求及工程建设强制性标准，同时建筑方案设计须满足本项目所在地的规划管理部门批准的各项规划许可条件并能通过有关主管部门的审查及满足下一步初步设计及施工图设计的要求。设计深度须达到国家规范要求并满足招标人功能性要求。（3）技术成果经济补偿：本次招标无论投标人是否成为中标人，招标人均不对其进行技术成果经济补偿。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：
（1）资质要求：投标人应当同时具有：①独立法人资格和市场监督管理部门核发的有效的营业执照；②建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质。（2）人员要求：拟派项目负责人须同时具有：①一级注册建筑师执业资格；②近五年（自投标文件递交截止时间前60个月，业绩以合同签订时间为准，下同）以项目负责人（或项目经理）身份承担过1项建筑面积3.6万平方米及以上或者1项单项合同金额761万元及以上的公共建筑工程项目设计业绩（需提供中标通知书、合同协议书；如无法证明项目负责人的任职，可补充设计成果材料或业主证明材料）；③提供身份证、劳动合同及缴纳月份为2023年11月至投标截止时间止任意连续6个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。（3）企业业绩：投标人近五年（自投标文件递交截止时间前60个月，业绩以合同签订时间为准）至少承接1项建筑面积3.6万平方米及以上或者1项单项合同金额761万元及以上的公共建筑工程项目设计业绩。以上业绩证明须同时满足以下条件：①中标通知书；②合同协议书；③县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址）打印并加盖单位公章。（4）财务要求：投标人需提供2021年度、2022年度及2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）。（5）投标人不得存在下列情形之一：①被责令停业；②被暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；③财产被接管或冻结；④在最近三年内所实施的项目发生重大工程质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人中任何一人有行贿犯罪行为（第①—⑤条由投标人按“投标文件格式要求”签字、盖章承诺）；⑥在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人记录名单（由投标人自行通过“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站查询（提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止的网页查询结果“截图（含日期及网址）”并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（失信被执行人查询结果）”中）；⑦若上述所列内容中有一条满足，其投标将被否决。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 本项目不属于政府采购工程。
3.5 其它要求：
招标人按标段择优选择中标人。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址:http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），选择相应的电子交易平台，进行注册登记（具体操作参见“电子交易平台”—服务导航—主体注册须知—交易主体注册办事指南），并办理CA数字证书（具体操作参见襄阳市公共资源交易中心CA数字证书办理指南）。 4.2完成注册登记后，请于2024年08月03日0:00至2024年08月07日24:00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。 4.3招标文件每套售价0元，交易平台使用费0元，售后不退。 4.4凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易平台”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易平台”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2024年08月27日08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易平台中确定联合体成员单位）。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。

6.投标相关事宜

无。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上发布。/(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

（1）招标人：湖北襄投置业有限公司

地址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联系人：李工

电话：

电子邮件：

（2）代理机构：襄阳致远工程咨询有限公司

地址：襄阳高新区东风汽车大道11号

联系人：袁经理、范经理

电话：0710-3392083、18696218341

电子邮件：

（3）行业主管部门：住房和城乡建设局

地址：襄阳市建华路15号

联系人：住建局窗口

电话：0710-3211513

电子邮件：

（4）综合监管信息：

公共资源交易综合监管机构：襄阳市公共资源交易监督管理局

地址：襄阳市高新区紫贞路市民服务中心（中原智慧港）四楼

联系人：管理科

电话（传真）：0710-3271026

电子邮箱:

2024年08月02日

备注:本项目需提交投标保证金，投标保证金的金额：人民币(大写)柒万元整（￥：70000元)，投标保证金递交形式：电子保函（保单），招标文件第七章《投标文件格式》中“投标保证金（电子保函、保单）”格式仅供参考，具体以金融服务机构出具格式为准，但金额、有效期等不得背离招标文件约定的实质性内容，各投标人应当在投标文件递交截止时间前递交。

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