宝顶景区安置房（荷棠小区）建设项目全过程工程咨询

本招标项目宝顶景区安置房（荷棠小区）建设项目已由重庆市大足区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证批准建设（项目代码：2111-500111-04-01-652968），项目业主为重庆棠丰建设股份有限公司，建设资金来自银行贷款及业主自筹，项目出资比例为银行贷款约68.01%、业主自筹约31.99%，招标人为重庆棠丰建设股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的全过程工程咨询进行公开招标。

2.1 建设地点：大足区宝顶镇东岳村

2.2 项目概况与建设规模：本项目总建筑面积为86893.31㎡，其中总计容面积为68707.39㎡。地上建筑面积为70880.46㎡，地下建筑面积为16012.85㎡，设计停车位475个。本项目共有7栋多层住宅建筑，1栋商业建筑，住宅总户数为852户。建筑最大高度为23.7m，标准层层高2.95m，地上建筑耐火等级为二级，地下建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级。主要结构类型为框架、剪力墙结构。本项目抗震设防烈度为6度，合理使用年限为50年。

2.3 本次招标项目总投资：约40000万元

本次招标项目建筑安装工程费估算金额：约26755.85万元

2.4 招标范围：提供本项目全过程工程咨询服务，包括施工阶段的工程监理、造价咨询（施工阶段工程造价全过程控制）、设计咨询、信息化咨询等，对本项目实施“全过程、全方位、全链接、全覆盖”工程咨询服务。

    2.5 服务期限：工程监理的服务期为建设期+缺陷责任期，造价咨询（施工阶段工程造价全过程控制）服务期为建设期+竣工结算，施工工期480日历天。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下（1）、（2）两项资质条件

（1）投标人应具备下列设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（2）投标人应具备下列监理资质之一：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ?本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2项内容。