庆阳市区保障性租赁住房项目二期（A区）工程预审公告

1.招标条件

本招标项目庆阳市区保障性租赁住房项目二期（A区）工程,已由庆阳市发展和改革委员会以庆市发改【2022】179号文件批准建设，招标人为庆阳浩通置业有限责任公司，资金来源为通过建设单位债券和争取保障性住房建设专项贷款等多渠道筹措解决，招标代理机构为庆阳恒鉴工程建设咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：庆阳市区保障性租赁住房项目二期（A区）工程

2.2建设地点：庆阳市西峰区庆化大道东侧、城北二路南侧、北大街西侧、城北一路北侧。

2.3工程内容：

A1#高层住宅：建筑面积为5503.8㎡（其中地上建筑面积5071.6㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A2#高层住宅：建筑面积为10003.23㎡（其中地上建筑面积8525.54㎡，地下总面积1477.69㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A3#高层住宅：建筑面积为10295.19㎡（其中地上建筑面积10128.09㎡，地下总面积167.1㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下1层、建筑高度35.7m。

A4#高层住宅+配套设施：建筑面积为5544.64㎡（其中地上建筑面积5112.44㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下1层、建筑高度35.7m。

A5#高层住宅+公建：建筑面积为9184.97㎡（其中地上建筑面积8470.21㎡，地下总面积714.76㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下1层、建筑高度35.7m。

A6#高层住宅+公建：建筑面积为7680.49㎡（其中地上建筑面积6886.6㎡，地下总面积793.89㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A7#高层住宅：建筑面积为7674.29㎡（其中地上建筑面积6886.6㎡，地下总面积787.69㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A8#高层住宅+公建：建筑面积为5458.22㎡（其中地上建筑面积5026.02㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A9#高层住宅+公建：建筑面积为7400.92㎡（其中地上建筑面积6831.57㎡，地下总面积569.35)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A10#高层住宅：建筑面积为7691.3㎡（其中地上建筑面积6886.6㎡，地下总面积804.7㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A11#高层住宅+配套设施：建筑面积为5544.64㎡（其中地上建筑面积5112.44㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A12#高层住宅+配套设施：建筑面积为9042.63㎡（其中地上建筑面积8327.87㎡，地下总面积714.76)；结构形式为剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。

A13#高层住宅+配套设施：建筑面积为7105.06㎡（其中地上建筑面积6535 71㎡，地下总面积569.35㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。

A14#高层住宅+配套设施：建筑面积为8873.03㎡（其中地上建筑面积8158.27㎡，地下总面积714.76㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。

AS1#配套设施：建筑面积为353.57㎡；结构形式为框架、地上1层、建筑高度6m。

AS2#裙房+配套设施：建筑面积为404.68㎡；结构形式为框架、地上1层、建筑高度6m。

AS3#社区中心：建筑面积为6750.33㎡；结构形式为框架、地上3层、建筑高度14.05m。

地下车库（人 防 、车库）：建筑面积为29349.36㎡；结构形式为框架、地下1层、建筑高度3.9m。

2.4计划工期：158日历天

计划开工日期：2024年09月 10 日

计划竣工日期：2025年02月  14 日

2.5招标范围：施工图范围内的大规模土方、建筑装饰、给排水、采暖、消防、自动喷淋、通风、强电、弱电、火灾自动报警、防火门监控、闭路电视监控、消防设备电源监控、电梯、水泵房、换热站、超细干粉灭火装置等以及工程量清单内的全部工程。

2.6标段划分：无。

2.7招标控制价：453240491.84元。

2.8质量要求：合格。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；项目经理须具备建筑工程专业壹级建造师资格,有效的安全生产考核合格证书B证。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3申请人的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台锁定的。

3.4申请人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5．资格预审文件的获取及其他

5.1获取时间：2024年 07 月31 日 00 时 00 分至2024年 08月 04日 23 时 59 分 （北京时间，节假日不休息）

5.2获取方式：请登录庆阳市公共资源交易中心网站免费获取。

注：初次注册用户登录庆阳市公共资源交易中心网站（www.qysggzyjy.cn），在“公共资源交易服务平台” 版块点击“用户注册”至“甘肃省公共资源交易主体共享平台”操作；已注册用户在“公共资源交易服务平台”版块点击“市县一体化系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“下载中心”《庆阳市公共资源交易电子服务系统投标人用户手册》。

技术支持：0934-8869129；

注册咨询：0931-4267890。

5.3 请正确下载安装甘肃中工国际投标文件编制工具打开资格预审文件查看，下载地址：http://www.gscamce.com。

6．资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交截止时间：2024年08 月10 日09 时00 分（北京时间）。

6.2资格预审申请文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用甘肃中工投标文件编制工具对资格预审申请文件进行加密，选择庆阳市公共资源交易中心进行递交。

6.3逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4开标地点：庆阳市公共资源交易中心第 五 开标厅（网上开标投标人无需到场）

6.5本项目通过甘肃中工国际不见面开标系统(http://gsztb.cn/BidOpeningHall ）开标，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间）前登录系统，按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密、上传。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请文件的，视为放弃投标。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告和公示信息在庆阳市公共资源交易服务平台发布（http://www.qysggzyjy.cn），同时在庆阳市住房和城乡建设局网站（http://zhujianju.zgqingyang.gov.cn/）公示。

8.联系方式

招标人：庆阳浩通置业有限责任公司

地址：甘肃省庆阳市朔州西路9号

联系人：李斌

联系电话：17791466275  

招标代理机构：庆阳恒鉴工程建设咨询有限责任公司

地址：甘肃省庆阳市西峰区市直机关南区8号楼4楼

联系人：杨博啸

联系电话：19993413750

行政监督部门电话：0934-8687849/0934-8687800

庆阳恒鉴工程建设咨询有限责任公司

2024年7月30日