菜园坝东部片区老旧小区改造提升项目

本招标项目菜园坝东部片区老旧小区改造提升项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以渝中发改〔2024〕98号批准建设，项目业主为重庆渝中城市更新建设有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝中区人民政府菜园坝街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：莱园坝街道珊瑚湾社区

2.2 项目概况与建设规模：改造总建筑面积为136500平方米，主要涉及莱园坝街道珊瑚湾社区共23栋房屋。主要内容为：破损雨棚板更换、破损空调机位更换、空调移机、增设冷凝水管、落水管更换、住宅外墙面整治：墙面以清洗为主，局部破损部位修缮；破损构件拆除更换，防盗网除锈及开安全逃生门：沿街商业店招更换、建筑屋面防水改造、楼道公区改造、消防设施改造、楼道线缆规整及一户一表入户水管规等内容。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：2495.83万元。

?本次招标项目合同估算金额：2124.11万元。

2.4 招标范围：施工图所示范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容，具体以本项目发布的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求：300日历天

    缺陷责任期要求：24个月，防水工程除外（防水工程缺陷责任期为5年）。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。