漯河市非专业化小区物业管理提升项目招标公告

1．招标条件

河南嵩汇工程管理有限公司受漯河市住房和城乡建设局委托，就漯河市非专业化小区物业管理提升项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的服务企业参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：漯河市非专业化小区物业管理提升项目；

2.2招标编号：E4111000760240214

2.3项目概况：将全市根据区划分为5个区域，由市住建局通过公开招标方式选聘5家优良物业企业，提供专业化物业服务（详见招标文件）。

2.4.合同履行期限：3年。

2.5服务质量：符合国家及行业相关标准；

2.6招标范围：招标文件内相关服务采购。

3．投标人资格要求

3.1投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；

3.2参加投标的物业企业须具有A级（含）以上信用等级。（信用等级依据《漯河市住房和城乡建设局关于公布2021年度漯河市物业服务企业服务信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝2022﹞1号]文件，未参与评定的物业企业须由市级物业管理行业协会出具物业企业信用等级证明）；

3.3未处于2021年以来物业项目及服务企业黑榜名单中。（红黑榜名单以漯河住房和城乡建设局官网（http://js.luohe.gov.cn/index.html)发布为准）。

3.4本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。

注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。

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4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请先办理公共资源CA数字证书，并在漯河公共资源交易信息网（http://ggzy.dsj.luohe.gov.cn）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：漯河公共资源交易信息网—交易平台登录—主体库中的操作手册。

4.2 完成企业库注册后，请于 2024-07-30 00:00:00（北京时间、下同）至2024-08-19 09:30:00，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3 漯河市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前往漯河市公共资源交易中心门户网站（http://ggzy.dsj.luohe.gov.cn）“下载中心”建设工程栏下载。

5.投标文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到漯河市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 2024-08-19 09:30:00。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.2 根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统（https://ggzy.dsj.luohe.gov.cn/bidweb/）选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（https://ggzy.dsj.luohe.gov.cn/gcjs） 点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到，登陆后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。

5.3 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共资源交易平台企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。

6、发布公告的媒介

   本次招标公告在漯河市公共资源交易信息网上录入并交互发布于《河南省电子招标投标公共服务平台》，其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。

7、联系方式

招 标 人：漯河市住房和城乡建设局

地    址：漯河市黄河路与舟山路交叉口向西50米路北

联 系 人：刘先生

联系电话：15639556000

招标代理机构：河南嵩汇工程管理有限公司

联 系 人：    李先生           

联系电话：   0395-3397090  

联系地址：漯河市郾城区嵩山西支路建业壹号中心B2幢15层1503号

监督单位：漯河市住房和城乡建设局

监督电话：0395-3163306