兴化市2024年度老旧小区改造工程

发布时间： 2024-07-25

 查看原文

摘要信息

招标单位	兴化市人民政府昭阳街道办事处	地区	江苏泰州
发布时间	2024-07-25	项目编号	A3212811886000044
投标截止时间	2024-08-15	开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
相关产品

联系方式

共 2 条收起  

陈先生 15161082888

张女士 13641557666

正文内容

第一章招标公告

项目编号：A3212811886000044

1.招标条件

本招标项目2024年度老旧小区改造工程已经由兴化市发展和改革委员会以关于同意2024年度老旧小区改造工程可行性研究报告的批复兴发改审发[2024]140号批准建设，招标人为兴化市人民政府昭阳街道办事处，招标代理为江苏嘉和项目管理有限公司，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对兴化市2024年度老旧小区改造工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：兴化市昭阳街道西霞社区等5个社区13个老旧小区

2.2工程规模：兴化城区13个老旧小区改造面积 129700 平方米

2.3工期要求：150日历天

2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A3212811886000044001001	兴化市2024年度老旧小区改造工程	西霞社区等5个社区13个老旧小区的楼体出新、屋面改造、监控、路灯等。	3838.14

2.5付款方式：（1）为保障农民工工资按时足额支付，本工程人工费由建设单位按月拨付至施工单位农民工工资专用账户。每月 10 日前施工方须将上月已完工程的人工费报建设单位审核，建设单位在当月的月底前付清上个月的人工费，最终支付的人工费总额不超过合同价的20%。（2）工程竣工验收合格后付至合同价（扣预留金）的 50%；工程竣工验收合格满一年后付至审定价的 80%；竣工验收合格满两年后根据审定结果结清余款。注:①每次进度款付款基数均按合同价扣除暂列金额及未发生的暂估价，实际进度款扣除本次支付节点已支付的农民工工资:②此工程所涉及款项皆不计取利息;③每次支付工程款，承包人应按现行国家税务法出具等额增值税专用发票。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：

（1）具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格；

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（5）其他

①□ 自年月日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

②□ 自年月日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

③□ 自年月日起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

④□ 自年月日起至投标截止时间止，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：；

⑤□ 自年月日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。

（6）? 投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2024 年 06月-2024 年 07 月（任意一个月），其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明以及劳务关系证明（如劳务合同等）。

3.4 业绩要求

是否有此类要求：□是 ?否

（1）□投标人承担过类似工程；

类似工程指：；

有效期自 / 年 /月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

（2）□项目负责人承担过类似工程；

类似工程指：；

有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.8其他要求

3.8.1、拟选派项目负责人不得担任其他任何在建工程的项目负责人，如经查实投标人拟选派项目负责人违反招标文件在建工程有关规定，将按弄虚作假违法行为限制投标人参加我市招投标活动 3—6 个月，同时限制项目负责人参加我市招投标活动 1 年，并报有关主管部门扣减企业诚信分。

3.8.2、投标保证金采用信用承诺制。

3.8.3、信用要求：①根据苏信用办[2018]23 号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象的，未被限制投标的。②未被兴化市安全生产委员会通报停止投标资格的。

3.8.4、投标人应自行在泰州市公共资源交易网下载本工程招标文件、招标控制价、招标答疑、图纸等资料，下载时间在招标公告发布的同时开始，请各投标人自行关注，否则引起的后果由投标人自行承担。

3.8.5、本项目由兴化市住建局履行招投标活动监督管理职能，监督电话：052380518903。

3.8.6、项目负责人一级注册建造师证书须严格按照住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40 号）文件要求提供。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：2024年07月25日08时30分至2024年07月31日17时30分

4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;

本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2024年08月15日09时30分

6.评标方法

6.1是否评定分离：否;

6.2本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：

评标办法（综合评估法二阶段评标）

评标办法前附表

初步评审
条款号			评审因素		评审标准
2.2.1		形式评审标准	投标人名称		与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
			投标文件签字盖章		符合第二章投标人须知前附表3.6.2要求
			投标文件格式		符合第八章“投标文件格式”的要求
			联合体投标人		提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）
			报价唯一		只能有一个有效报价
			暗标		符合招标文件有关暗标的要求
			……		……
2.2.2		资格评审标准	营业执照		具备有效的营业执照
			安全生产许可证		具备有效的安全生产许可证
			企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料		具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料
			资质证书		具备有效的资质证书
			资质等级		符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定
			财务要求		符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定
			业绩要求		符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			信誉要求		符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定
			拟派项目负责人		符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定
			联合体投标人		符合第二章“投标人须知”第 1.4.2项规定（如有）
			其他要求		符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定
			不存在禁止投标的情形		不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形
			……		……
2.2.3		响应性评审标准	投标内容		符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
			工期		投标函附录中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
			工程质量		投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
			投标有效期		符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
			投标报价		符合第二章“投标人须知前附表”第2.4项规定
			已标价工程量清单		1.符合 “工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量； 2.符合 “工程量清单”给出的暂列金额、专业工程暂估价； 3.符合 “招标控制价”给出的材料暂估价单价和数量、招标人自行采购材料单价和数量（每项材料数量允许误差±3%以内）； 4.符合“工程量清单”给出的不可竞争费费率及计算基础。
			技术标准和要求		符合第七章“技术标准和要求”规定
			分包计划		符合第二章“投标人须知”第1.10项规定（如有）
			诚信投标承诺书		符合招标文件要求
			信用承诺书		符合招标文件要求
			……		……
详细评审
本项目详细评审实行两阶段评审。第一阶段为施工组织设计+信用评价分+业绩评审；第一阶段：对通过形式评审、资格评审及响应性评审合格的投标人进行施工组织设计+信用评价分+业绩评审。当通过初步评审的有效投标超过 12 个（含）的，取施工组织设计得分 +信用评价分得分+业绩得分总和前 9 家进入后续评标程序，通过初步评审的有效投标为 9-11 个的，取施工组织设计得分+信用评价分得分+业绩得分总和前 7 家进入后续评标程序，通过初步评审的有效投标为 8 个及以下的，取施工组织设计得分 +信用评价分得分+业绩得分总和前 5 家进入后续评标程序，通过初步评审的有效投标为 5 个及以下（大于 3 家）的，则全部进入后续评标。若末位出现得分相同的情况，则同分进入第二阶段。施工组织设计得分+信用评价分得分+业绩得分带入后续第二阶段评标程序。第二阶段：对成本价判定、投标报价、投标报价合理性评审并汇总。
条款号			条款内容		编列内容
2.3.1			分值构成 (总分100分)		?施工组织设计： 10 分 ?投标报价： 87 分 □信用评价分： 0 分 ?业绩： 2 分 ?投标报价合理性： 1 分
2.3.2			评标基准价计算方法		1、评标基准价计算方法的确定 R直接确定：方法二 □随机抽取（勾选不少于两种计算方法，开标时由招标人随机抽取确定）： □方法一；□方法二；□方法三 2、评标基准价计算具体细则见本章附件D，参数设置如下：方法一：K值取值范围：，开标时随机抽取确定；方法二：K1值取值范围： 95%-98% ，开标时随机抽取确定；Q1值取值范围： 65%-85% ，开标时随机抽取确定；K2取值为： 95% ；方法四：K值取值范围：，开标时随机抽取确定；Δ值取值范围：，开标时随机抽取确定； 3、有效投标文件是指初步评审合格且未被评标委员会认定低于成本的投标文件；投标报价是经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 4、特殊情形下，评标基准价调整方式： □评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； □除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； ?除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
2.3.3			投标报价的偏差率计算公式		偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价
条款号			评分因素		评分标准
2.3.4（1）		施工组织设计评分标准	施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分。		（2 分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%。（页数≦10 页）
			施工方案及重点难点技术措施和解决方案		（3 分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%。针对本项目工程内容、结构特点编制重点难点技术保证措施和解决方案(防水、主体结构、桩基等)，总体施工方案、工艺及程序的科学性、合理性以及材料堆场、加工场地、临时设施、施工通道安排等科学、合理。（页数≦30 页）
			质量、安全文明施工与措施		（2 分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%。施工质量控制、质量承诺及保证措施；质量通病解决方案及保障措施；安全环保、扬尘防控、创标化、现场防火等保障措施。（页数≦30 页）
			工程进度计划与措施		（2 分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%。提供施工进度横道图，施工工期和总进度安排合理，工期保证可行。（页数≦15 页）
			资源配备计划		（1 分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%。拟投入本工程施工材料、构配件、机械设备、专业工种人员配备的合理性和能否满足工程质量及进度需要的可靠性。（页数≦15 页）
			以上施工组织设计总篇幅不得超过括号中页数要求，每个评分因素超过 1 页扣 0.1 分。
			施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，分值保留两位小数。
2.3.4 (2)		投标报价评分标准	投标报价		投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分（；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.3.4 (3)		其他因素评分标准	信用评价分数		信用评价分数=企业综合信用评价分值×信用评价分/100 企业信用分执行《泰州市建筑业企业信用综合评价实施细则（第四版）》及其补充通知、《泰州市住房和城乡建设局关于将企业信用分纳入市区园林绿化工程招标评标范围的通知》（泰建发〔2019〕192号）文件。投标人应及时向泰州市住建局查询、申报企业综合信用评价分值。招投标行政监督部门不接受招标人、投标人等利害关系人对已经公布的企业综合信用评价分值的异议和投诉。
			业绩		类似工程业绩是指：投标人承接过单项合同金额为 2500万元及以上的住宅小区新建或改造工程，有一个得 1 分，最多得 1 分；项目负责人承接过单项合同金额为2500万元及以上的住宅小区新建或改造工程，有一个得 1 分，最多得 1 分。项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予计分；有项目负责人变更情形的，不予计分。有效期自 2021年 1 月 1 日起至招标公告发布之日止。“有效期”指《单位（子单位）工程竣工验收报告》、《建筑工程竣工验收备案表》、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》中载明的竣工验收日期。证明材料详见投标人须知前附表 10.6 项要求
			投标报价合理性		分部分项工程量清单综合单价高于（不含等于，下同）招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价的；措施项目费用总金额高于招标控制价中措施项目费用总金额的。上述情况每出现一处扣 0.5 分，扣完为止。
附件
1	否决投标条件			详见本章附件A：否决投标条件
2	投标人成本评审办法			详见本章附件B：投标人成本评审办法
3	评标入围方法			详见本章附件C：评标入围方法
4	评标基准价的计算			详见本章附件D：评标基准价的计算

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布

8.联系方式

招标人:	兴化市人民政府昭阳街道办事处	招标代理机构:	江苏嘉和项目管理有限公司
地址:	兴化市英武南路50号	地址:	兴化市英武丽都4号楼
电子邮箱:		电子邮箱:
联系人:	陈先生	联系人:	张女士
电话:	15161082888	电话:	13641557666

兴化市2024年度老旧小区改造工程

兴化市2024年度老旧小区改造工程

 