| 河南交投服务区管理有限公司直属分公司洛阳服务区经营权招商（招标编号为豫工程20240381001）于2024-07-23在河南省公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：
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| 一、中标候选人 |
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第一名
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第二名
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第三名
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中标候选人
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嘉兴市凯通投资有限公司
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山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司
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嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司
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投标报价(元)/投标费率(%)
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6600000.000
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6660000.000
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6580000.000
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项目负责人
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无
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无
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/
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质量
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达到国家关于零售业、餐饮业及客房业等有关质量的规定和满足招商人的要求
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达到国家关于零售业、餐饮业及客房业等有关质量的规定和满足招商人的要求
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达到国家关于零售业、餐饮业及客房业等有关质量的规定和满足招商人的要求
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工期（交货期）
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3650
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3650
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3650
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| 1.1、中标候选人项目管理人员情况 |
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| 无此项内容 |
| 1.2、中标候选人企业业绩 |
| 序号 |
标段编号 |
中标候选人名称 |
中标工程名称 |
建设单位 |
合同签订时间 |
合同签订金额 |
| 1 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
滨海服务区 |
江苏沿海高速公路管理有限公司 |
2017年04月01日 |
5500000.00 |
| 2 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
巢湖服务区 |
安徽驿达高速公路服务区经营管理有限公司 |
2021年03月20日 |
6500000.00 |
| 3 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
清徐、大盂服务区 |
山西交通控股集团有限公司高速公路服务区管理分公司 |
2023年08月11日 |
8000000.00 |
| 4 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
荷叶山服务区 |
江苏溧马高速公路有限责任公司 |
2020年08月24日 |
9080000.00 |
| 5 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
大丰服务区 |
江苏沿海高速公路管理有限公司 |
2017年04月06日 |
10000000.00 |
| 6 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
洪泽服务区 |
江苏东方高速公路经营管理有限公司 |
2024年02月19日 |
10180000.00 |
| 7 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
王庆坨服务区 |
天津市高速公路经营开发有限公司 |
2024年07月05日 |
10420000.00 |
| 8 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
济南（崮山）服务区 |
山东高速服务管理有限公司京台路济南分公司 |
2020年05月20日 |
14000000.00 |
| 9 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
阳澄湖服务区 |
江苏宁沪高速公路股份有限公司 |
2018年04月19日 |
20560000.00 |
| 10 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
梅村服务区 |
江苏宁沪高速公路股份有限公司 |
2016年12月29日 |
46670000.00 |
| 11 |
豫工程20240381001001 |
山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 |
东青高速东营服务区承包租赁经营项目 |
山东东青公路有限公司 |
2019年07月29日 |
5972000.00 |
| 12 |
豫工程20240381001001 |
山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 |
盐靖高速溱湖服务区、新兴服务区租赁经营项目 |
江苏宁靖盐高速公路有限公司 |
2023年05月31日 |
5000000.00 |
| 13 |
豫工程20240381001001 |
山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 |
济广高速长清服务区租赁经营项目 |
山东鲁畅高速公路服务区管理有限公司 |
2021年11月01日 |
6085800.00 |
| 14 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司 |
广陵服务区整体租赁项目合同书 |
江苏广靖锡澄高速公路有限责任公司广陵服务区 |
2023年03月01日 |
6180000.00 |
| 15 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司 |
淄博服务区租赁经营项目 |
山东高速服务区管理有限公司青银路淄博分公司 |
2019年06月22日 |
11000000.00 |
| 16 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司 |
福银高速（汉十段）钟岗服务区合作经营合同 |
湖北交投实业发展有限公司十堰分公司 |
2019年08月30日 |
5000000.00 |
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| 1.3、中标候选人项目负责人业绩 |
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| 无此项内容 |
| 二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 2.1招标文件要求的资格能力条件 |
| 序号 |
标段编号 |
资格能力条件 |
| 1 |
豫工程20240381001001 |
2.1响应人须在人员、资金等方面具备承担本项目的相应能力，并符合相应的资格要求。
响应人为依法设立并能独立承担民事责任的国内独立企业法人或国有企业地方分支机构，持有有效的企业法人营业执照。
2.2响应人必须具有高速公路服务区或高铁站或飞机场或城市商业综合体的经营业绩。
具有高速公路服务区经营业绩要求：2016年1月1日至投标截止之日前一天（以合同签订时间为准），至少有3个合同且每个合同年平均租金不低于500万元（含500万元）的整体承包高速公路服务区（至少同时包括餐厅、便利店（超市）项目）经营权租赁业绩。（业绩证明材料应提供经营合同，业绩可以为正在履行的合同，也可以为履行完毕的合同。）
具有高铁站或飞机场经营业绩要求：2016年1月1日至投标截止之日前一天（以合同签订时间为准），有3个正在经营的商业项目，且3个项目的年平均租金总和不低于500万元（业绩证明材料应提供经营合同，业绩可以为正在履行的合同，也可以为履行完毕的合同。）
注：整体承包高速公路服务区或高铁站或飞机场商业经营项目合同应至少同时包括餐厅、便利店（超市）项目。
具有城市商业综合体经营业绩要求：2023年公司总营业额在5亿元以上（含5亿元），且2016年1月1日至投标截止之日前一天（以合同签订时间为准），至少具有1个正在运营的单体建筑面积在2万平方米以上，集购物、餐饮、休闲等于一体的商业综合体项目（正在经营的项目应提供经营合同及证明权属关系的相关材料及面积的相关证明材料，总营业额证明资料包括但不限于第三方会计事务所出具的2023年度财务报告）。
2.3响应人至少具有10年以上高速公路服务区或高铁站或飞机场或城市商业综合体相关经营经验（证明资料包括但不限于营业执照或经营合同或政府批文等。若提供营业执照，则成立日期在2014年1月1日之前；若提供经营合同，则合同签订日期为2014年1月1日之前）。
2.4具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时对一个标段投标，否则均按废标处理。
2.5信誉：
（1）响应人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（或中国执行信息公开网）相关查询页（查询对象包括：企业、企业法定代表人），经查询有失信记录的将被取消响应资格。
（2）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
2.6响应人应出具承诺书，承诺近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府等有关部门行政或刑事处罚；近3年内在河南交通投资集团有限公司或外省服务区经营活动中均无被纳入不良信用记录或其他违约行为。中标后如查实中标单位有上述违法、违约行为的，将取消其中标资格。
2.7本项目不接受联合体投标。 |
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| 2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况 |
| 序号 |
标段编号 |
单位名称 |
资格能力条件 |
| 1 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
完全响应 |
| 2 |
豫工程20240381001001 |
山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 |
完全响应 |
| 3 |
豫工程20240381001001 |
嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司 |
完全响应 |
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| 三、废标情况及原因 |
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| 无废标情况 |
| 四、报价修正 |
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| 无报价内容 |
| 五、所有投标人或供应商综合标评分情况 |
| 序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
| 1 | 嘉兴市凯通投资有限公司 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | | 2 | 山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 | 5.5 | 5.5 | 5.5 | 5.5 | 5.5 | | 3 | 嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司 | 6.5 | 6.5 | 6.5 | 6.5 | 6.5 | | 4 | 嘉兴市奥盛高速公路服务区经营管理有限公司 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 |
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| 六、所有投标人或供应商技术标评分情况 |
| 序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
| 1 | 嘉兴市凯通投资有限公司 | 31.0 | 28.0 | 26.0 | 30.5 | 30.0 | | 2 | 山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 | 30.0 | 25.0 | 24.0 | 29.0 | 27.0 | | 3 | 嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司 | 28.0 | 24.0 | 23.0 | 28.0 | 24.0 | | 4 | 嘉兴市奥盛高速公路服务区经营管理有限公司 | 28.0 | 24.0 | 23.0 | 26.5 | 24.0 |
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| 七、所有投标人或供应商总得分情况 |
| 序号 |
单位名称 |
报价得分 |
总得分 |
| 1 |
嘉兴市凯通投资有限公司 |
39.99 |
89.09 |
| 2 |
山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 |
39.53 |
72.03 |
| 3 |
嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司 |
39.78 |
71.68 |
| 4 |
嘉兴市奥盛高速公路服务区经营管理有限公司 |
39.3 |
67.4 |
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| 八、公示时间：2024年07月25日至2024年07月30日 |
| 九、招标文件规定公示的其他内容 |
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| 无此项内容 |
| 投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。
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招标人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司 |
代理机构：河南公路工程招标咨询有限公司 |
联系人：黄先生 |
联系电话：0371-61282355 |
2024年07月25日 |
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