路桥区蓬街全域土地整治安置房工程（全过程代建开发项目）

项目编号

台建招备[2024] 3036  号

招标方式

■公开招标       □邀请招标

招标组织形式

■委托招标       □自行招标

招标人

台州市路桥区蓬城城市发展有限公司

电话

0576-89223053

联系人

罗先生

招标代理机构

建经投资咨询有限公司

电话

13362681081

地址

路桥区文化路房管大厦（老办证中心）5楼506

联系人

林炳洪

招标项目

概况

工程规模

1.本项目用地性质为住宅、服务设施用地，用地面积约20064平方米，建筑限高60米（自室外地坪算起），1.8≤容积率≤2.0，地上建筑面积≤40128㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，地下室≥1层，地下室面积约16000㎡。总建筑面积约56128㎡。用地性质为：住宅、服务设施用房。其他规模指标详见本项目规划条件通知书。

2.地下室面积≤16000㎡，本项目机动车车位大小须按《关于印发台州市住宅品质提升设计指南（试行）的通知（台建[2021]215号）》文件要求，地下室一层。其他项目规模详见《台自然资规条331004202400005》。

标段划分情况，招标控制价

一个标段，约217578973元

资金来源

自筹100%

招标范围和内容

招标范围：本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本项目合同签订之后开始，负责前期手续办理，设计实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量保修期结束。本项目预算编制由中标单位完成。

不包含在上述招标范围内的工作：可行性研究报告、征地拆迁、监理、物业管理服务、房产交易相关税费、造价咨询（指预算审核、过程跟踪审计、结算审核）、设计审核费（如有，指招标人委托第三方单位对设计图纸进行优化审核所需费用，非图审费用）、场内综合管线迁改费、市政基础设施配套费，上述工作内容所涉及的内容及费用不包含在内。除上述内容外其余内容均包含在本次招标范围之内。

建设地点

台州市路桥区蓬街镇

对投标人资格要求

投标人

投标人资格要求（须同时具备以下资质）：

（1）具备房地产开发一级资质；

（2）具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计资质甲级；

（3）具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态）。

项目总负责人

项目总负责人须具备以下资格条件：具有建筑工程类高级工程师及以上职称

是否接受联合体

本项目接受联合体投标

其他

如有补充修改、澄清文件，请关注招标公告发布网站

获取招标文件方法

网上下载，http://www.tzztb.com/

递交投标文件截止时间

递交截止时间：2024 年08月27日，  10: 00 :00

技术标、工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点

递交时间：2024年08月27日 09: 30 :00-10: 00 :00

提交地点：台州市公共资源交易中心(台州市市府大道777号)一楼西大厅