台州市路桥区路桥街道泰隆街以东、墨池路以南地块（全过程代建开发项目）

项目编号

台建招备[2024] 3040 号

招标方式

■公开招标       □邀请招标

招标组织形式

■委托招标       □自行招标

招标人

台州市路桥区城市有机更新有限公司

电话

0576-89223053

联系人

梁先生

招标代理机构

建经投资咨询有限公司

电话

13362681081

地址

路桥区文化路房管大厦（老办证中心）5楼506

联系人

林炳洪

招标项目

概况

建设规模

本项目土地面积约用地面积121448㎡，规划建设出让面积103692㎡（155.537亩）。地上计容建筑面积≤124430㎡[其中：住宅和服务设施用房的建筑面积≤115000㎡（其中排屋面积须≥36279㎡），商业建筑面积≤9430㎡（其中农贸市场建筑面积≥4000㎡）]，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)：≤24m-50m（详见红线图）。1.0＜容积率≤1.2。其他规模指标详见本项目规划条件通知书。

标段划分情况，估算价

一个标段，约1171626229元

资金来源

自筹100%

招标范围和内容

本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本项目合同签订之后开始，负责前期手续办理，设计实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量保修期结束。商品房及车位销售、管理及产权证办理、移交。具体内容详见招标文件。

建设地点

路桥区路桥街道龙头王

对投标人资格要求

投标人

投标人资格要求（须同时具备以下资质）：

（1）具备房地产开发一级资质；

（2）具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计资质甲级；

（3）具备建筑工程施工总承包一级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态）。

项目总负责人

具有建筑工程类高级工程师及以上职称

是否接受联合体

接受

其他

如有补充修改、澄清文件，请关注招标公告发布网站

获取招标文件方法

网上下载，http://www.tzztb.com/

递交投标文件截止时间

递交截止时间：2024年 08 月21日，  10 : 00 : 00

技术标、工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点

递交时间：2024年 08月21 日  09 : 30 : 00  — 10 : 00 : 00  

递交地点：台州市公共资源交易中心（台州市市府大道777号）一楼西大厅