新旧动能转换产业示范片区城市更新（一、二、三、四、五期）项目工程总承包招标公告

发布时间： 2024-07-05

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摘要信息

招标单位	青岛金水城市建设发展有限公司	地区	山东青岛
发布时间	2024-07-05	项目编号
投标截止时间		开标时间	2024-07-26
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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张工 0532-55692589

杜军正 15854275709

正文内容

青岛市建设工程招投标管理系统

新旧动能转换产业示范片区城市更新（一、二、三、四、五期）项目工程总承包招标公告

公告发布日期：	2024/07/05 15:34:35
项目名称:	新旧动能转换产业示范片区城市更新（一、二、三、四、五期）项目工程总承包
工程地点:	一期项目位于李沧区娄山街道办事处（地块一）李沧区规划拥湾路以东，规划创业路以南，规划横九路以北，安顺路以西区域；（地块二）李沧区规划拥湾路以东，规划丰海路以南，规划横三路以北，规划纵三路以西区域；二期项目位于李沧区娄山街道办事处（地块一）李沧区规划拥湾路以东，规划创业路以北，瑞金路以南，安顺路以西区域；（地块二）李沧区规划拥湾路以东，规划横三路以南，瑞金路以北，规划纵三路以西区域；三期项目位于李沧区娄山街道办事处李沧区瑞金路以南，规划创业路以北，规划纵二路以西，李沧区界以东；四期项目位于李沧区娄山街道办事处李沧区隆海路以东，瑞金路以南，规划横六路以北，拥湾路以西；五期项目位于李沧区楼山街道办事处李沧区规划创业路/街以南，规划横九路以北，隆海路以西。
资金来源:	其他	出资比例：	自有资金254476.6万元，银行贷款912062.4万元
招标工程类型:	房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	11665390000元	工程造价：	5202870000元
结构形式：	其他	工程规模：	1446530平方米
计划文号：	2209-370213-04-01-909705、2209-370213-04-01-643536、2209-370213-04-01-653675、2209-370213-04-01-917463、2406-370213-04-01-276370	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛金水城市建设发展有限公司
建设单位联系人：		建设单位联系电话：
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛金水城市建设发展有限公司	招标单位地址：
招标单位联系人：	张工	招标单位联系电话：	0532-55692589
招标代理单位：	青岛世元建科咨询管理有限公司
招标代理单位联系人：	杜军正	招标代理单位联系电话：	15854275709
项目统一代码（编码）：		房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况

1.项目概况：新旧动能转换产业示范片区城市更新（一期）项目规划建筑面积332740平方米（不含LC1003-013地块）,建筑安装工程费114446万元；新旧动能转换产业示范片区城市更新（二期）项目规划建筑面积194220平方米（不含LC1003-015、LC1003-046、LC1003-045地块），建筑安装工程费66750万元；新旧动能转换产业示范片区城市更新（三期）项目规划建筑面积454870平方米，建筑安装工程费165062万元；新旧动能转换产业示范片区城市更新（四期）项目规划建筑面积287900平方米（不含LC1003-062地块），建筑安装工程费112463万元；新旧动能转换产业示范片区城市更新（五期）项目规划建筑面积176800平方米, 建筑安装工程费61566万元。本次招标范围为产业载体建设，不包含市政基础设施更新和公共设施建设等。
2．招标内容：
2.1设计招标内容：本项目工程的方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计服务，具体详见设计任务书以及招标人的要求。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的工程。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
/	1446530平方米		5046783900	83635006.78	无	无	无	无

二、投标企业资质要求
1.具有独立法人资格；
2.投标人应同时具有以下设计资质和施工资质，或由具有以下设计资质和施工资质的单位组成联合体；
2.1设计资质（满足2.1.1或2.1.2或2.1.3均可）：
2.1.1具有工程设计综合甲级资质；
2.1.2具有建筑行业设计甲级资质；
2.1.3具有建筑行业(建筑工程)设计甲级资质。
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
3.负责本项目施工任务的投标人须具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。

三、项目负责人资格要求
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1 应为投标人在职人员，应取得相应工程建设类注册执业资格，注册执业资格包括壹级国家注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目负责人、施工项目经理；
1.2 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、或设计负责人、或施工负责人或者项目总监理工程师。
2.设计项目负责人应为投标人正式人员，具有壹级国家注册建筑师执业资格；
3.施工项目负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业一级注册建造师及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；
4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.联合体形式投标的，联合体成员数量不超过2家；
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务；
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标；
4.联合体资质按照联合体协议认定的分工认定。

五、投标标段要求
本工程不分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标上五年度须具有一项同类工程经验（如为联合体投标，联合体双方联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格或在资格审查打分或资信标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项合同建筑面积在40万平方米及以上的房屋建筑工程设计、施工或工程总承包项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【三楼3号开标室（304室）】

投标截止时间、开标时间:

2024-07-26 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：张工，联系电话：0532-55692589，邮箱：jszhaocai@163.com，传真：/，地址：山东省青岛市李沧区巨峰路176号5号楼618房间

3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

新旧动能转换产业示范片区城市更新（一、二、三、四、五期）项目工程总承包预中标公示

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