徐州经济技术开发区运河祥苑（一期）经济适用房附属工程（技防施工）一标段

徐州经济技术开发区运河祥苑（一期）经济适用房附属工程（技防施工）一标段施工招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目徐州经济技术开发区运河祥苑（一期）经济适用房项目（项目名称）已由徐州经济技术开发区管理委员会以徐开管项〔2021〕21号批准建设，项目业主为徐州金桥国际商务区开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州经济技术开发区运河祥苑（一期）经济适用房附属工程（技防施工）一标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州经济技术开发区。

2.1.2建设规模：徐州经济技术开发区运河祥苑（一期）经济适用房项目D1、D2区、A1、A3区，19栋高层住宅（3栋23层，16栋26层），总建筑面积29.4万平方米。

D1、D2区：总建筑面积约15万平方米：

D1区住宅用地总建筑面积约12.7万平方米：1-10#楼25F/26F，生活水泵房、配电室、公共服务楼、装修垃圾及大件物品收集房、商业服务网点、开闭所；

D2区商业用地总建筑面积约2.3万平方米，商业办公楼7F，商业楼3F。

A1、A3区：总建筑面积14.4万平方米：

A1区住宅部分总建筑面积10.9万平方米，1-3#楼22F/23F，4-9#楼25F/26F，公共活动中心、变电站、生活水泵房、开关站、南大门、北大门、垃圾房；

A3区商业部分总建筑面积3.5万平方米，睦邻中心3F，城市客厅5F，商业5F。

2.1.3合同估算价：约394万元。

2.1.4工期要求：90日历天。

2.1.5其他:本招标工程共分二个标段，本公告为一标段。

注：每个投标人可以同时参加本工程二个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格。本项目按一、二标段顺序依次评审，已在本标段中被推荐为第一中标候选人的投标人可参与下一标段评标、定标，但不能再次中标。

2.2招标范围：徐州经济技术开发区运河祥苑（一期）经济适用房附属工程（技防施工）一标段招标包括但不限于对施工范围内的综合布线系统、电梯五方通话系统、计算机网络系统、综合安防系统、电子巡更系统、可视对讲系统、车辆管理系统、人行门系统、周界电子围栏系统、机房系统、室外综合管网系统等内容。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备电子与智能化工程专业承包贰级资质（含）以上资质，且具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.在其他单位担任法定代表人）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员仍视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.6失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办〔2018〕23号)。

3.7本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人(注册建造师)必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中备案。

3.8根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，

投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准）。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年7月4日至2024年7月15日09时30分；

4.2招标文件获取方式：

4.2.1投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”；

4.2.2投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载栏”。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2024年7月15日09时30分，电子投标文件在投标截止时间前上传至“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。

5.2逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。

5.3本次开标采用网上不见面开标，投标人登录徐州不见面开标大厅系统（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

9.其他

9.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。    

9.2本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10.联系方式

2024年7月4日