济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（施工）招标公告

招标项目名称

济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（施工）

项目地点

济宁市任城区

招标内容

本项目为济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（施工），本项目位于济宁市任城区辖区内，涉及古槐街道、金城街道、阜桥街道3个街道，对任城区14个老旧小区进行住宅修缮，总建筑面积567005平方米，涉及147栋楼，5374户居民，主要改造内容包括住宅楼修缮、路面维修、加装电梯、围墙复新、体育设施、室外宣传栏、非机动车停车棚及充电设施改造、水电暖气消防等基础设施更新改造。其中：一标段包括：市公安局宿舍、中级法院宿舍、里彦电厂宿舍、航运局宿舍、大运小区、预备役师1-3号楼；二标段包括：洸河小区、体育馆常青居民楼；三标段包括：鲁原小区、梦圆小区A区1-14号楼、梦圆小区B区1-6号楼；四标段包括：明珠花园小区北区1-10#楼、翠竹园8-13#楼、15-17#楼、东园2-6#楼；五标段包括：明珠花园小区茂林园1-6#楼、翠竹园1-7#楼、祥和园商住1#楼、1-16#楼（15#分为西楼和东路）包含南北向主路；六标段包括：上码头片区。

招标范围

施工图纸、工程量清单及招标文件中的所有内容。

招标项目规模

本项目为济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（施工），本项目位于济宁市任城区辖区内，涉及古槐街道、金城街道、阜桥街道3个街道，对任城区14个老旧小区进行住宅修缮，总建筑面积567005平方米，涉及147栋楼，5374户居民，主要改造内容包括住宅楼修缮、路面维修、加装电梯、围墙复新、体育设施、室外宣传栏、非机动车停车棚及充电设施改造、水电暖气消防等基础设施更新改造。其中：一标段包括：市公安局宿舍、中级法院宿舍、里彦电厂宿舍、航运局宿舍、大运小区、预备役师1-3号楼；二标段包括：洸河小区、体育馆常青居民楼；三标段包括：鲁原小区、梦圆小区A区1-14号楼、梦圆小区B区1-6号楼；四标段包括：明珠花园小区北区1-10#楼、翠竹园8-13#楼、15-17#楼、东园2-6#楼；五标段包括：明珠花园小区茂林园1-6#楼、翠竹园1-7#楼、祥和园商住1#楼、1-16#楼（15#分为西楼和东路）包含南北向主路；六标段包括：上码头片区。

资金来源及落实情况

自筹资金

批复（备案）总投资额

299477400（元）

招标控制价（合同估算价）

102458284.43元

一标段：10905910.66元；

二标段: 12267033.36元；

三标段：13202876.41元；

四标段：18968640.19元；

五标段：33981232.98元；

六标段：13132590.83元；

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、一、二、三、四、六标段：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

五标段：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3、各标段项目负责人须为建筑工程专业二级及以上注册建造师，并同时具备建造师安全生产考核合格证书B证（以上证件须在本单位注册）；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否

8、资格审查方式：资格后审；

获取招标文件的时间

2024年7月2日-2024年7月23日09：30

获取招标文件的方式

网上下载（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng）

递交投标文件的截止时间

2024年7月23日09：30

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://ids.jnzbtb.cn:4430/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

济宁市创展置业有限公司

招标人地址

济宁市任城区太白中路4号

招标人联系人

孔德恩

招标人联系电话

0537-6772767

招标代理机构名称

山东励新项目管理有限公司

招标代理机构地址

济宁市任城区红星中路江南春美食街向北100米路西

招标代理机构联系人

胡亚舒

招标代理机构联系电话

17705471605

行政监督部门

济宁市任城区住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-5660630

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：孔德恩      联系电话：0537-6772767

其他依法应当载明的内容

/

本招标项目济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（施工）(项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台(项目审批、核准或备案机关名称)以2309-370811-04-01-956314 (批文编号)批准建设，项目业主为济宁市创展置业有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为济宁市创展置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号： 

2、工程名称：济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（施工）

3、标段划分：6

4、工程概况：本项目为济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（施工），本项目位于济宁市任城区辖区内，涉及古槐街道、金城街道、阜桥街道3个街道，对任城区14个老旧小区进行住宅修缮，总建筑面积567005平方米，涉及147栋楼，5374户居民，主要改造内容包括住宅楼修缮、路面维修、加装电梯、围墙复新、体育设施、室外宣传栏、非机动车停车棚及充电设施改造、水电暖气消防等基础设施更新改造。其中：一标段包括：市公安局宿舍、中级法院宿舍、里彦电厂宿舍、航运局宿舍、大运小区、预备役师1-3号楼；二标段包括：洸河小区、体育馆常青居民楼；三标段包括：鲁原小区、梦圆小区A区1-14号楼、梦圆小区B区1-6号楼；四标段包括：明珠花园小区北区1-10#楼、翠竹园8-13#楼、15-17#楼、东园2-6#楼；五标段包括：明珠花园小区茂林园1-6#楼、翠竹园1-7#楼、祥和园商住1#楼、1-16#楼（15#分为西楼和东路）包含南北向主路；六标段包括：上码头片区。投资估算额：102458284.43元。

5、招标人：济宁市创展置业有限公司

（1）联系地址：济宁市任城区太白中路4号

（2）联系人：孔德恩

（3）联系电话：0537-6772767

6、招标代理机构：山东励新项目管理有限公司

（1）联系地址：济宁市任城区红星中路江南春美食街向北100米路西

（2）联系人：胡亚舒

（3）联系电话：17705471605

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、一、二、三、四、六标段：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

五标段：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3、各标段项目负责人须为建筑工程专业二级及以上注册建造师，并同时具备建造师安全生产考核合格证书B证（以上证件须在本单位注册）；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否

8、资格审查方式：资格后审；

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2024年7月2日-2024年7月23日09：30

2、招标文件获取方式：下载网址为济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2024年7月23日09：30

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：孔德恩，联系电话：0537-6772767

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2024年7月2日