锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程项目设计 招标公告

锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程项目设计 

招标公告

1．招标条件                                           

1.1本招标项目锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程项目设计已批准建设，项目业主为成都杰鑫资产管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都杰鑫资产管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：锦和康城?锦绣苑，位于锦江区丹桂街303号；锦和康城?和贵苑，位于锦江区丹桂街243号；锦和康城?康泰苑，位于龙泉驿区大面重阳木街345号。

2.2建设规模：一、施工一区（龙泉驿区）（1）锦和康城?康泰苑，位于龙泉驿区大面重阳木街345号，改造装修商业套数33间，建筑面积5398.25平方米，目前为已交房小区内的清水商业套间状态。（2）锦和康城?康泰苑，位于龙泉驿区大面重阳木街345号，装修存量住宅645套，建筑面积区间约75-91平方米，总建筑面积：53807.7平方米，目前为已交房小区内的清水套房状态。二、施工二区（锦江区）（1）锦和康城?锦绣苑，位于锦江区丹桂街303号，改造装修存量商业套数26间，建筑面积2850.91平方米，目前为已交房小区内的清水商业套间状态。（2）锦和康城?和贵苑，位于锦江区丹桂街243号，改造装修商业套数22间，建筑面积1547.64平方米，目前为已交房小区内的清水商业套间状态。

2.3 招标范围：设计服务主要内容包括但不限于装饰装修设计、结构加固设计、给排水、强弱电、暖通及消防设计、抗震（支架）设计、专项设计（水、电户表改造工程设计并通过水务、电网主管部门审查）等所有设计工作；完成改造部分的建筑结构安全鉴定工作；设计内容要求完成设计方案图、施工图、户型分割图、室内软装布置图、效果图等；参与工程实施全过程设计文件的经济论证、技术交底、配合工程量清单编制、设计概算、设计变更、完成图纸审查（含开工后的设计变更审查）、竣工后审核施工方提交的竣工图并兼章以及所有委托服务等相关工作。

2.4 质量要求：按国家及四川省、成都市最新设计相关规范及规程执行，并确保提供的设计成果文件满足甲方、施工及审图机构的要求。

2.5设计服务周期：90个日历天。

2.6 标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）；

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.6拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师证书, / （须为注册在投标人本单位人员）；

3.1.7财务要求：不提供；

3.1.8业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指：单个项目投资额1亿元及以上的建筑工程设计业绩或装饰工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年06月29日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月19日09时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在成都市住房和城乡建设局、中国招标投标公共服务平台、《全国公共资源交易平台（四川省）》上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都杰鑫资产管理有限公司

地    址：成都市高新区天府一街798号4栋704号

联 系 人：和老师

电    话：028-83223372

传    真：/

招标代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司

地    址：成都市双流区兴隆湖中建滨湖设计总部2201号

联 系 人：王女士

电    话：028-63066651

传    真：/