桂城瀚天专精特新产业园（三山东区园）-监理服务

投资项目代码

2310-440605-04-01-677574

投资项目名称

桂城瀚天专精特新产业园（三山东区园）

招标项目名称

桂城瀚天专精特新产业园（三山东区园）-监理服务

标段（包）名称

桂城瀚天专精特新产业园（三山东区园）-监理服务

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

佛山市南海区桂城街道三山大道以南、泰山路以西、三山森林公园东南侧。

资金来源

国有企业自筹资金

资金来源构成

全部来自国有企业自筹资金

招标范围及规模

本项目位于桂城街道三山大道以南、泰山路以西、三山森林公园东南侧，项目规划涉及A、B、C、D区地块，总用地面积约7.3万平方米，拟建总建筑面积约25万平方米，主要建设内容为A区地块4栋工业厂房、1栋宿舍、停车楼和地下车库，B区地块4栋工业厂房，C区和D区地块为防护绿地，以及A、C区地块与B、D区地块的区间路、人防工程。本项目暂定建筑安装工程费约55470万元。上述建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。

招标内容

本项目招标范围包括从本工程的施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、结算阶段（包括验收、整改、工程移交等）及缺陷责任期阶段的监理服务。

监理工作内容：包含除高压部分外的本项目建设规模范围内所有内容的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算）、工程保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行；风险管理、合同管理、信息管理（含建筑信息模型管理，如有）；协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等全过程施工监理工作、计量服务、结算及保修期监理，以及配合项目移交等规范要求监理工作。具体工作内容详见《建设工程监理合同》。

工期（交货期）

（单位：日历天）

1500

招标控制价（最高投标限价）（单位：元）

5,440,000.00

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人应具备承担本工程监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

1、法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

2、对投标人企业的资质要求

2.1 投标人须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程工程监理甲级资质。

注：资质证书有效期应符合《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等文件规定，其他省份有相关文件的，按其规定。投标人所具备的资质延续已经核准通过但未能取得新的有效期内的资质证书的，可提供原资质证书复印件，且须同时提供①国家（省）住房城乡建设部（厅）官方网站的企业资质延续名单截图或打印件；②核准公告官方网站网址链接，证明企业资质延续核准通过，否则不予认可。

2.2 本工程不接受联合体投标。

3、投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4、对投标人诚信的要求：

4.1投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台办理登记并获得“工程监理企业”的诚信档案，且考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5、对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：须具有建筑工程类专业中级（或以上级）职称（职称证书应符合《职称评审管理暂行规定》要求），且具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。根据《佛山市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于提高我市施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数﹝2021﹞21 号）相关要求，拟派总监理工程师需具备本科或以上学历。

5.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

5.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。

5.4投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。

5.5 须提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。有效的社保证明材料包括：投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件并加盖投标人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门终端设备打印的社保证明文件复印件并加盖投标人公章。投标人（或其分支机构）因所在地区社保查询的不同规定，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则不予认可。

5.6拟派本项目监理机构人员（含总监理工程师）中标后不得变更，确需变更的，应符合《广东省招标投标中标后监督管理办法》（粤建市〔2009〕8号）第九条的七项变更条件，且须经招标人同意后方可变更。投标人须在投标文件中承诺拟派本项目监理机构人员与报建时的人员一致。

5.7拟派本项目监理机构人员须在建设工程施工阶段，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班和监督。本工程现场施工旁站监理人员及数量根据工程进度及现场需要调配。

6、对投标人企业的信誉要求

6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本项目履约能力的，具备投标资格）

6.2 目前没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本招标项目投标。

6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

6.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚，并限制其一定时限内参与我市工程建设项目投标的潜在投标人，限制投标期内不得参加投标。

7、对投标人企业完成过的类似监理业绩要求

7.1 投标人在近三年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料时间为准），须独立完成过至少1项工程造价或投资额为20000万元或以上的房屋建筑工程监理业绩。须提供中标通知书[中标通知书必须是由集中交易机构（政务中心）或招投标管理部门核发或备案的方为有效]、合同协议书、竣工验收等相关证明材料，工程造价或投资额金额、竣工时间以竣工验收证明材料所载信息为准（如项目为分批验收的，工程造价或投资额金额以竣工验收证明材料累计总数为准，竣工时间以竣工验收证明材料中最后验收时间为准），如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：

1、凡有意参加投标者，可于投标截止时间前登录全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）网站“服务指南”中“交易类型”栏目的“工程建设”分类。网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

2、招标文件一经在全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

获取招标文件开始时间

2024年06月26日

获取招标文件截止时间

2024年07月18日09时30分

递交投标文件截止时间

2024年07月18日09时30分

投标文件递交方式

投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）成功上传

开标时间

2024年07月18日09时30分

开标地点

佛山市公共资源交易中心南海分中心2层不见面开标室206-3（地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。公告内容和时间不一致时，以全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布的为准。

招标人

广东瀚天投资发展有限公司

联系地址

佛山市南海区桂城街道深海路17号

招标人联系人

杜先生

联系电话

0757-81287818

招标代理机构

广东致正项目管理有限公司

联系地址

佛山市南海区简平路6号天华商业楼4座7楼

招标代理联系人

陈仲琼

联系电话

0757-81018847

招标监督机构

南海区住房城乡建设和水利局、佛山市南海区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-86286016、0757-81253005

其他依法应当载明的内容

1、项目编号：GC2024(NH)WZ0082。

2、承包方式：固定费率包干。

3、自合同签订并生效之日起至本项目全部工程质量保修期结束且完成项目结算审核之日止，暂定监理服务期为1500日历天（其中包括：前期准备阶段约40日历天，施工阶段约730日历天，缺陷责任期为2年共730日历天，具体开工竣工时间以招标人书面通知为准；缺陷责任期实际监理服务期从签订本合同之日起至本项目全部工程的质量保修期结束且完成结算审核之日止）。若暂定监理服务期届满后，本工程项目仍在施工或已验收正进行结算或在质量保修期内的，监理服务期将自行延长，但监理费用不作增补。

4、本工程要求投标人提交10万元的投标保证金。投标人可自行选择采用现金或电子投标担保的形式提交投标保证金。

5、递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

6、本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

7、招标文件一经在全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

8、佛山市南海区桂城街道东区社区正街股份经济合作社、佛山市南海区桂城街道东区社区奕西股份经济合作社、佛山市南海区桂城街道东区社区奕东股份经济合作社、佛山市南海区桂城街道东区社区禾仰股份经济合作社是桂城瀚天专精特新产业园（三山东区园）地籍产权所有人，作为本项目的业主方。桂城瀚天专精特新产业园（三山东区园）的投资、建设等工作由广东瀚天投资发展有限公司承担，作为本项目的投资人（招标人）。

9、项目管理方：佛山市南海天益城建投资发展有限公司

地    址：佛山市南海区桂城南港路桂城街道办事处建委楼5楼

联 系 人：冯先生

电    话：0757-86292597

10、其他未尽事宜详见招标文件。