北仑新碶泰山路北、松花江路东ZB02-03-06c-2#地块房产项目全过程代建开发

    2.1项目概况：本项目总投资约292300万元。建设规模：总用地面积53900平方米，暂定计容建筑总面积134750平方米，绿色建筑三星级标准补偿面积3180平方米，容积率1.0-2.5，住宅限高36-80米，该地块住宅实行全装修交付，酒店、社区卫生服务中心、商业毛坯交付。本工程主要建设内容包括但不限于住宅、地下室、酒店、社区卫生服务中心及社区管理用房等以及根据规划要求配建的其他内容。建设地点：该地块位于新碶街道松花江路轨道站东侧。东至凤洋一路，南至泰山路北侧防护绿地，西至松花江路，北至大港六路。
2.2招标范围：本项目为全过程代建开发，代建开发从项目立项批复后开始，除征地拆迁、监理及甲方另行委托的审计、代理外，代建开发单位按照国家相关规范，负责项目前期工作，方案设计、组织方案评审，勘察、施工图设计，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，室外(红线内外）配套工程发包及管理，组织竣工验收及专项工程报验并达到交付标准，直至质量缺陷期结束；负责项目资料移交存档（含移交至城建档案馆）、房产代销、项目产权办理、销售交付以及项目整体移交（包括物业、公共设施设备等）、质量保修等全过程代建开发工作。工程承包方式：全过程代建开发。
2.3服务期：自合同签订之日起至取得《房屋交付使用备案证明书》后 2年止，暂定70个月。包含开工前期阶段、工程实施阶段、竣工备案阶段、项目产权办理、项目整体移交与销售交付后服务阶段。
项目节点：项目须在中标通知书发出后4个月内开工（施工许可证领取），中标通知书发出后8个月内开盘（预售许可证领取），中标通知书发出后39个月内完成竣工备案登记，中标通知书发出后45个月内交付，并在取得《房屋交付使用备案证明书》后提供2年的销售交付配合服务。代销服务期为中标通知书发出后至竣工备案登记完成。
2.4项目质量目标：符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。
安全文明要求：合格。